實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年06月17日，總價 : 18,380,000元，單價(坪) : 274,533元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 66.95坪，主建物面積 : 57.93坪，附屬建物面積 : 4.23坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1091019，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許乃元，監造人 : 許乃元，承造人 : 劉穎翰，設計人事務所 : 許乃元建築師事務所，監造人事務所 : 良地聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 頂竣營造有限公司（登記證號：C01668），使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 8棟 8戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳和二街的實價登錄
● 高雄市鳳山區保成段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號	18,380,000	274,533	66.95	25.76

高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	4.78坪	四層		本共有部分之項目有停車空間等１項。	鋼筋混凝土	109年10月19日
	62.17坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	集合住宅	鋼筋混凝土	109年10月19日

高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區保成段 00230000 地號	5.82坪	1250	10000	持分移轉
高雄市鳳山區保成段 00230004 地號	19.94坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第02279號	109年10月19日
建造執照	(108)高市工建築字第00540-02號	108年09月09日
建造執照	(108)高市工建築字第00540-01號	108年08月08日
建造執照	(108)高市工建築字第00540號	108年01月23日
建造執照	(108)高市工建築字第00541號	108年01月23日

高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區鳳和二街３８巷１號的建號00112000等，2 筆
交易年月日	109年06月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	18,380,000元
單價(坪)	274,533元
土地移轉坪數	25.76坪
建物移轉總面積坪數	66.95坪
主建物面積	57.93坪
附屬建物面積	4.23坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1091019
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷10號	18,380,000	274,533	66.95	27.04
11005	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷2號	16,120,000	236,018	68.3	25.59
11005	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷3號	16,280,000	245,439	66.33	25.04
11005	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷10號	17,700,000	264,376	66.95	26.77
11004	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷2號	16,100,000	235,725	68.3	25.8
11004	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷5號	16,200,000	244,233	66.33	24.99
11004	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷1號	16,380,000	244,660	66.95	25.59
11003	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷7號	17,100,000	253,333	67.5	26.85
11001	透天厝(1年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷6號	16,300,000	245,741	66.33	25.18
10912	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷8號	15,880,000	239,409	66.33	24.93
10910	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷3號	17,000,000	256,294	66.33	24.92
10910	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷7號	16,100,000	238,519	67.5	26.72
10909	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷8號	16,600,000	250,264	66.33	25.23
10909	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳和二街28巷5號	16,300,000	245,741	66.33	24.92
10903	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳和二街38巷6號	16,630,000	250,716	66.33	24.92
10610	其他	高雄市鳳山區保成段23地號	110,760,000	269,988	0	410.24

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳和二街38巷1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年06月17日，總價 : 18,380,000元，單價(坪) : 274,533元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.95坪，主建物面積 : 57.93坪，附屬建物面積 : 4.23坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1091019，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許乃元，監造人 : 許乃元，承造人 : 劉穎翰，設計人事務所 : 許乃元建築師事務所，監造人事務所 : 良地聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 頂竣營造有限公司（登記證號：C01668），使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 8棟 8戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。