實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳翔段23地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳翔段23地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月08日，總價 : 556,473,000元，單價(坪) : 315,000元，本次交易標的為土地6筆

本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 侯勝元，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 力洋營造有限公司（登記證號：G00067），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 18棟 272戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段23地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市建造執照字號 : (109)高市工建築字第01495號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳翔段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段23地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳翔段23地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	高雄市鳳山區鳳捷路86號七樓之9	12,800,000	1,810,467	7.07
11309	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之2	8,800,000	2,075,472	4.24
11308	高雄市鳳山區鳳捷路86號五樓之2	6,500,000	1,533,019	4.24
11308	高雄市鳳山區鳳東三街37號	21,600,000	1,234,991	17.49
11307	高雄市鳳山區鳳捷路86號五樓之2	5,850,000	1,379,717	4.24
11307	高雄市鳳山區鳳捷路88號十一樓之3	9,680,000	1,890,625	5.12
11307	高雄市鳳山區鳳捷路88號三樓之10	10,900,000	1,624,441	6.71
11307	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之3	8,950,000	1,748,047	5.12
11307	高雄市鳳山區鳳捷路88號八樓之3	9,900,000	1,933,594	5.12
11306	高雄市鳳山區鳳捷路88號二樓之6	10,500,000	1,564,829	6.71
11306	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之10	9,370,000	1,396,423	6.71
11306	高雄市鳳山區鳳捷路88號七樓之2	6,900,000	1,627,358	4.24
11306	高雄市鳳山區鳳捷路88號九樓之2	8,750,000	2,063,679	4.24
11306	高雄市鳳山區鳳捷路88號十四樓之6	9,970,000	1,485,842	6.71
11305	高雄市鳳山區鳳捷路88號七樓之1	6,740,000	1,589,623	4.24
11305	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之9	11,620,000	1,643,564	7.07
11305	高雄市鳳山區鳳捷路88號二樓之7	9,550,000	1,423,249	6.71
11304	高雄市鳳山區鳳東三街35號	23,520,000	1,331,070	17.67
11304	高雄市鳳山區鳳捷路88號三樓之9	11,630,000	1,644,979	7.07
11304	高雄市鳳山區鳳捷路80號	32,000,000	1,775,805	18.02

高雄市鳳山區鳳翔段23地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳翔段 00180000 地號	252.51坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳翔段 00190000 地號	293.07坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳翔段 00200000 地號	316.52坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳翔段 00210000 地號	268.24坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳翔段 00220000 地號	258.68坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳翔段 00230000 地號	377.57坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳翔段23地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)高市工建築字第01495號	109年07月08日

高雄市鳳山區鳳翔段23地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年07月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳翔段23地號
總價元	556,473,000元
單價(坪)	315,000元
土地移轉坪數	1766.58坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路86號七樓之9	12,800,000	328,795	38.93	7.07
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之2	8,800,000	338,592	25.99	4.24
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路86號五樓之2	6,500,000	303,880	21.39	4.24
11308	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳東三街37號	21,600,000	240,374	89.86	17.49
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路86號五樓之2	5,850,000	273,492	21.39	4.24
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號十一樓之3	9,680,000	319,051	30.34	5.12
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之3	8,950,000	294,990	30.34	5.12
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號三樓之10	10,900,000	293,247	37.17	6.71
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號八樓之3	9,900,000	330,882	29.92	5.12
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號二樓之6	10,500,000	320,122	32.8	6.71
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之10	9,370,000	287,688	32.57	6.71
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號七樓之2	6,900,000	322,581	21.39	4.24
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號九樓之2	8,750,000	336,668	25.99	4.24
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號十四樓之6	9,970,000	303,963	32.8	6.71
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號七樓之1	6,740,000	314,366	21.44	4.24
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路86號二樓之9	11,620,000	298,484	38.93	7.07
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號二樓之7	9,550,000	291,159	32.8	6.71
11304	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳東三街35號	23,520,000	257,190	91.45	17.67
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路88號三樓之9	11,630,000	298,741	38.93	7.07
11304	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳捷路80號	32,000,000	349,040	91.68	18.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131110	高雄市鳳山區鳳捷路７２號	透天厝	58000	90.94坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1131007	高雄市鳳山區鳳捷路８６號十三樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	37.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130826	高雄市鳳山區鳳捷路８６號十三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	25.99坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130821	高雄市鳳山區鳳捷路８６號２樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.57坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1131106	高雄市鳳山區鳳捷路８６號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	29.92坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130702	高雄市鳳山區鳳捷路８６號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	21.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130809	高雄市鳳山區鳳捷路８８號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17700	26.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130820	高雄市鳳山區鳳捷路８８號２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20300	32.8坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1131031	高雄市鳳山區鳳捷路８８號三樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.17坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1131020	高雄市鳳山區鳳捷路８８號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130830	高雄市鳳山區鳳捷路８８號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.4坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130720	新北市三峽區大學路５１之２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	25.92坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130530	新北市新店區中正路２８０巷１-６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	28.42坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳翔段23地號等6筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳翔段23地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月08日，總價 : 556,473,000元，單價(坪) : 315,000元，本次交易標的為土地6筆，，本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 侯勝元，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 力洋營造有限公司（登記證號：G00067），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 18棟 272戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。