實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳翔段261地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳翔段261地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年03月17日，總價 : 69,690,000元，單價(坪) : 274,046元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 楊昭懋，監造人 : 楊昭懋，承造人 : 張偉哲，設計人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，監造人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，承造人營造廠 : 勝全營造有限公司，使用分區 : 第三之三種住宅區，層棟戶數 : 1幢5棟地上5層5戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段261地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳翔段261地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳翔段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段261地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳翔段261地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	高雄市鳳山區鳳林四路519號	58,800,000	902,256	65.17
11003	高雄市鳳山區鳳翔段261地號等2筆	69,690,000	274,046	254.3

高雄市鳳山區鳳翔段261地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳翔段 02600000 地號	124.2坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳翔段 02610000 地號	130.1坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳翔段261地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(113)高市工建築使字第01618號	113年08月30日
建造執照	(111)高市工建築字第01915-01號	112年04月10日
建造執照	(111)高市工建築字第01915號	111年08月24日

高雄市鳳山區鳳翔段261地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年03月17日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳翔段261地號
總價元	69,690,000元
單價(坪)	274,046元
土地移轉坪數	254.3坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	其他	高雄市鳳山區鳳翔段260-6地號	4,500,000	238,854	0	18.84
11312	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳翔街5號	39,960,000	353,347	113.09	49.04
11310	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳翔街7號	39,800,000	361,358	110.14	53.97
11309	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳翔街3號	38,300,000	348,182	110	43.51
11309	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳翔街1號	37,000,000	369,815	100.05	42.62
11309	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林四路519號	58,800,000	397,620	147.88	65.17
10805	其他	高雄市鳳山區鳳翔段260-1地號	10,550,250	82,643	0	127.66

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鳳山區鳳翔段261地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳翔段261地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年03月17日，總價 : 69,690,000元，單價(坪) : 274,046元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 楊昭懋，監造人 : 楊昭懋，承造人 : 張偉哲，設計人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，監造人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，承造人營造廠 : 勝全營造有限公司，使用分區 : 第三之三種住宅區，層棟戶數 : 1幢5棟地上5層5戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。