實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鹽埕區大智段537地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鹽埕區大智段537地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月21日，總價 : 70,569,015元，單價(坪) : 589,993元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 顏國勝，監造人 : 顏國勝，承造人 : 陳仁崇，設計人事務所 : 顏國勝建築師事務所，監造人事務所 : 顏國勝建築師事務所，承造人營造廠 : 豐譽營造股份有限公司（登記證號：A05178），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 53戶

🖇目錄
● 高雄市鹽埕區大智段537地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區大智段537地號的建造執照、使用執照
● 【國聯美河棧】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鹽埕區大智段的實價登錄
● 高雄市鹽埕區大智段537地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鹽埕區大智段537地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鹽埕區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	高雄市鹽埕區大義街113號十一樓之1	7,500,000	3,676,471	2.04
11305	高雄市鹽埕區大義街115號四樓之1	11,200,000	3,708,609	3.02
11303	高雄市鹽埕區大義街115號六樓之2	8,400,000	4,640,884	1.81
11303	高雄市鹽埕區大義街113號二樓之2	7,180,000	4,223,529	1.7
11303	高雄市鹽埕區大義街113號十樓之2	6,350,000	3,735,294	1.7
11212	高雄市鹽埕區大義街113號九樓之1	10,800,000	4,408,163	2.45
11209	高雄市鹽埕區大義街113號二樓之1	10,500,000	3,790,614	2.77
11207	高雄市鹽埕區大義街113號十樓之1	9,000,000	4,000,000	2.25
11203	高雄市鹽埕區大義街113號三樓之2	6,600,000	3,882,353	1.7
11105	高雄市鹽埕區大義街113號十五樓之2	10,800,000	3,737,024	2.89
11104	高雄市鹽埕區大義街113號十四樓之2	6,700,000	3,941,176	1.7
11102	高雄市鹽埕區大義街115號二樓之1	12,300,000	4,072,848	3.02
11009	高雄市鹽埕區大義街115號五樓之2	5,500,000	3,038,674	1.81
11009	高雄市鹽埕區大義街115號三樓之1	8,380,000	2,774,834	3.02
11009	高雄市鹽埕區大義街115號八樓之2	5,900,000	3,259,669	1.81
11003	高雄市鹽埕區大義街115號四樓之2	5,390,000	2,977,901	1.81
11001	高雄市鹽埕區大義街113號十樓之1	7,350,000	3,266,667	2.25
10906	高雄市鹽埕區大義街115號八樓之1	7,720,000	2,680,556	2.88
10903	高雄市鹽埕區大義街115號九樓之2	4,700,000	2,596,685	1.81
10808	高雄市鹽埕區大義街115號五樓之2	4,370,000	2,414,365	1.81

高雄市鹽埕區大智段537地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鹽埕區大智段 05310000 地號	36.42坪	1	1	全筆移轉
高雄市鹽埕區大智段 05350000 地號	3.33坪	1	1	全筆移轉
高雄市鹽埕區大智段 05360000 地號	7.86坪	1	1	全筆移轉
高雄市鹽埕區大智段 05370000 地號	72坪	1	1	全筆移轉

高雄市鹽埕區大智段537地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第00599號	107年03月29日
建造執照	(104)高市工建築字第01482-04號	107年03月20日
建造執照	(104)高市工建築字第01482-02號	105年04月01日
建造執照	(104)高市工建築字第01482-01號	104年10月01日
建造執照	(104)高市工建築字第01482號	104年06月29日

高雄市鹽埕區大智段537地號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國聯美河棧
交易年月日	103年11月21日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鹽埕區大智段537地號
總價元	70,569,015元
單價(坪)	589,993元
土地移轉坪數	119.61坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

【國聯美河棧】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號十一樓之1	7,500,000	302,419	24.8	2.04
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號四樓之1	11,200,000	280,561	39.92	3.02
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號六樓之2	8,400,000	375,671	22.36	1.81
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號十樓之2	6,350,000	295,899	21.46	1.7
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號二樓之1	10,500,000	286,964	36.59	2.77
11207	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號十樓之1	9,000,000	304,260	29.58	2.25
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號三樓之2	6,600,000	307,549	21.46	1.7
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號十五樓之2	10,800,000	267,990	40.3	2.89
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號十四樓之2	6,700,000	312,209	21.46	1.7
11102	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號二樓之1	12,300,000	308,116	39.92	3.02
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市東區後甲三街1號二樓之5	22,020,000	369,587	59.58	9.49
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號五樓之2	5,500,000	245,975	22.36	1.81
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號三樓之1	8,380,000	209,920	39.92	3.02
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號八樓之2	5,900,000	263,864	22.36	1.81
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號四樓之2	5,390,000	241,055	22.36	1.81
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街113號十樓之1	7,350,000	248,479	29.58	2.25
10906	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號八樓之1	7,720,000	202,518	38.12	2.88
10903	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號九樓之2	4,700,000	210,197	22.36	1.81
10808	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號五樓之2	4,370,000	195,438	22.36	1.81
10808	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區大義街115號七樓之2	4,670,000	208,855	22.36	1.81

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110805	高雄市鹽埕區大義街１１３號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110703	高雄市鹽埕區大義街１１５號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100731	高雄市鹽埕區大義街１１５號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1090910	高雄市鹽埕區大義街１１５號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	37.87坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1090707	高雄市鹽埕區大義街１１５號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1080715	高雄市鹽埕區大義街１１５號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	22.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080623	高雄市鹽埕區大義街１１３號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	21.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鹽埕區大智段537地號等4筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鹽埕區大智段537地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月21日，總價 : 70,569,015元，單價(坪) : 589,993元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 顏國勝，監造人 : 顏國勝，承造人 : 陳仁崇，設計人事務所 : 顏國勝建築師事務所，監造人事務所 : 顏國勝建築師事務所，承造人營造廠 : 豐譽營造股份有限公司（登記證號：A05178），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 53戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。