實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區青海段74地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區青海段74地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月16日，總價 : 768,404,000元，單價(坪) : 939,002元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇（如附表），監造人 : 陳鵬宇（如附表），承造人 : 郭君傑，設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，監造人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，承造人營造廠 : 藏裕營造股份有限公司（登記證號：A02902），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 3幢 3棟 781戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區青海段74地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區青海段74地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段74地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區青海段74地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11308	高雄市鼓山區美術東四路696號十六樓之6	12,000,000	5,381,166	2.23
11308	高雄市鼓山區美術東四路696號二十三樓之5	16,800,000	5,490,196	3.06
11307	高雄市鼓山區美術東四路696號九樓之2	11,660,000	5,772,277	2.02
11307	高雄市鼓山區美術東四路690號十樓之2	16,800,000	5,562,914	3.02
11307	高雄市鼓山區美術東四路690號七樓之2	16,680,000	5,523,179	3.02
11307	高雄市鼓山區美術東四路698號四樓之3	12,000,000	5,429,864	2.21
11306	高雄市鼓山區美術東四路692號二樓之5	15,200,000	4,967,320	3.06
11306	高雄市鼓山區美術東四路696號二十樓之7	13,000,000	5,829,596	2.23
11306	高雄市鼓山區美術東四路692號二十二樓之2	14,700,000	4,851,485	3.03
11306	高雄市鼓山區美術東四路692號八樓之5	16,800,000	5,490,196	3.06
11306	高雄市鼓山區美術東四路696號十樓	19,000,000	4,960,836	3.83
11306	高雄市鼓山區美術東四路696號十六樓之3	16,600,000	5,478,548	3.03
11306	高雄市鼓山區美術東四路696號十樓之3	16,550,000	5,462,046	3.03
11306	高雄市鼓山區美術東四路692號四樓之1	9,800,000	4,875,622	2.01
11306	高雄市鼓山區美術東四路698號二樓之1	6,500,000	2,954,545	2.2
11306	高雄市鼓山區美術東四路698號三樓之3	12,550,000	5,678,733	2.21
11306	高雄市鼓山區美術東四路696號二十四樓之3	16,600,000	5,478,548	3.03
11306	高雄市鼓山區美術東四路698號十八樓之5	12,800,000	5,791,855	2.21
11306	高雄市鼓山區美術東四路696號十八樓	18,980,000	4,955,614	3.83
11305	高雄市鼓山區美術東四路692號三樓之6	12,500,000	5,733,945	2.18

高雄市鼓山區青海段74地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 00740000 地號	167.72坪	40	100	持分移轉
高雄市鼓山區青海段 00750000 地號	650.6坪	40	100	持分移轉

高雄市鼓山區青海段74地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)高市工建築字第03047-02號	111年03月29日
建造執照	(108)高市工建築字第03047-01號	109年07月23日
建造執照	(108)高市工建築字第03047號	108年11月27日

高雄市鼓山區青海段74地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年05月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區青海段74地號
總價元	768,404,000元
單價(坪)	939,002元
土地移轉坪數	818.32坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號十六樓之6	12,000,000	405,268	29.61	2.23
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號二十三樓之5	16,800,000	438,871	38.28	3.06
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號九樓之2	11,660,000	424,927	27.44	2.02
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路690號十樓之2	16,800,000	443,506	37.88	3.02
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路690號七樓之2	16,680,000	440,338	37.88	3.02
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路698號四樓之3	12,000,000	408,859	29.35	2.21
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路692號二樓之5	15,200,000	397,074	38.28	3.06
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路692號二十二樓之2	14,700,000	387,658	37.92	3.03
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號二十樓之7	13,000,000	439,486	29.58	2.23
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路692號八樓之5	16,800,000	438,871	38.28	3.06
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號十樓	19,000,000	411,344	46.19	3.83
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號十樓之3	16,550,000	436,791	37.89	3.03
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號十六樓之3	16,600,000	438,110	37.89	3.03
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路692號四樓之1	9,800,000	359,369	27.27	2.01
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路698號二樓之1	6,500,000	284,339	22.86	2.2
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路698號三樓之3	12,550,000	427,598	29.35	2.21
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號二十四樓之3	16,600,000	438,110	37.89	3.03
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路698號十八樓之5	12,800,000	435,671	29.38	2.21
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路696號十八樓	18,980,000	410,911	46.19	3.83
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路692號三樓之6	12,500,000	429,701	29.09	2.18

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100324	高雄市前金區七賢二路３９７號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	42.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090122	高雄市前金區七賢二路３９７號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	42.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1070511	高雄市前金區七賢二路３９７號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	42.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1020822	高雄市前金區自強二路３號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	21.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130930	高雄市楠梓區清豐二路１６６巷４９號	透天厝	62578	68.26坪	5房, 1廳, 4衛, 有隔間	全
1131101	高雄市鼓山區美術東四路６９０號１９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.88坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1131008	高雄市鼓山區美術東四路６９０號二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22300	38.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130802	高雄市鼓山區美術東四路６９２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.92坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1131029	高雄市鼓山區美術東四路６９２號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	37.92坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130927	高雄市鼓山區美術東四路６９２號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130719	高雄市鼓山區美術東四路６９２號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	20.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130716	高雄市鼓山區美術東四路６９６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	46.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130919	高雄市鼓山區美術東四路６９６號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130727	高雄市鼓山區美術東四路６９６號１９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	37.89坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1130324	高雄市鼓山區美術東四路６９６號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	38.28坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130415	高雄市鼓山區美術東四路６９６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130930	高雄市鼓山區美術東四路６９６號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	29.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130330	高雄市鼓山區美術東四路６９８號１７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	29.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130704	高雄市鼓山區美術東四路６９８號二十樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	29.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130815	高雄市鼓山區美術東四路６９８號２４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	29.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區青海段74地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區青海段74地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月16日，總價 : 768,404,000元，單價(坪) : 939,002元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇（如附表），監造人 : 陳鵬宇（如附表），承造人 : 郭君傑，設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，監造人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，承造人營造廠 : 藏裕營造股份有限公司（登記證號：A02902），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 3幢 3棟 781戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。