實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區龍華段一小段254地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區龍華段一小段254地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月23日，總價 : 97,200,000元，單價(坪) : 216,245元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳憲富，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 本業營造有限公司（登記證號：A00316），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 57戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區龍華段一小段254地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區龍華段一小段254地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區龍華段一小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段一小段254地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區龍華段一小段254地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	高雄市鼓山區裕興路37巷29號九樓	18,720,000	2,337,079	8.01
11304	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	16,200,000	2,101,167	7.71
11301	高雄市鼓山區裕興路37巷25號七樓	12,560,000	2,207,381	5.69
11206	高雄市鼓山區裕興路37巷23號二樓	11,050,000	2,104,762	5.25
11201	高雄市鼓山區裕興路37巷27號五樓	11,500,000	2,190,476	5.25
11112	高雄市鼓山區裕興路37巷29號三樓	12,700,000	1,585,518	8.01
11107	高雄市鼓山區裕興路37巷27號八樓	9,000,000	1,714,286	5.25
11104	高雄市鼓山區裕興路37巷21號三樓	15,000,000	1,945,525	7.71
11102	高雄市鼓山區龍華段一小段254地號等3筆	10,566,000	59,503	177.57
11012	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	11,050,000	1,433,204	7.71
11010	高雄市鼓山區裕興路37巷27號二樓	7,800,000	1,485,714	5.25
11010	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十二樓	8,980,000	1,710,476	5.25
11006	高雄市鼓山區裕興路37巷23號九樓	8,500,000	1,619,048	5.25
11006	高雄市鼓山區裕興路37巷23號七樓	7,950,000	1,514,286	5.25
11006	高雄市鼓山區裕興路37巷27號四樓	7,830,000	1,491,429	5.25
11004	高雄市鼓山區裕興路37巷27號十一樓	9,160,000	1,744,762	5.25
11004	高雄市鼓山區裕興路37巷21號十一樓	14,200,000	1,841,764	7.71
11004	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十一樓	8,850,000	1,685,714	5.25
11004	高雄市鼓山區裕興路37巷27號十樓	8,910,000	1,697,143	5.25
11004	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十樓	8,600,000	1,638,095	5.25

高雄市鼓山區龍華段一小段254地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段一小段 02440001 地號	3.33坪	1	1	全筆移轉
高雄市鼓山區龍華段一小段 02520000 地號	0.91坪	1	1	全筆移轉
高雄市鼓山區龍華段一小段 02520001 地號	2.12坪	1	1	全筆移轉
高雄市鼓山區龍華段一小段 02540000 地號	172.12坪	1	1	全筆移轉
高雄市鼓山區龍華段一小段 02570000 地號	271.02坪	14760	20000	持分移轉

高雄市鼓山區龍華段一小段254地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第02601號	110年12月30日
建造執照	(108)高市工建築字第00303-02號	110年05月20日
建造執照	(108)高市工建築字第00303-01號	108年10月31日
建造執照	(108)高市工建築字第00303號	108年01月18日

高雄市鼓山區龍華段一小段254地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年04月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區龍華段一小段254地號
總價元	97,200,000元
單價(坪)	216,245元
土地移轉坪數	449.49坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷29號九樓	18,720,000	340,426	54.99	8.01
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	16,200,000	299,224	54.14	7.71
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷25號七樓	12,560,000	308,372	40.73	5.69
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號二樓	11,050,000	288,662	38.28	5.25
11201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號五樓	11,500,000	290,845	39.54	5.25
11112	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷29號三樓	12,700,000	230,951	54.99	8.01
11107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號八樓	9,000,000	227,618	39.54	5.25
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷21號三樓	15,000,000	277,059	54.14	7.71
11102	其他	高雄市鼓山區龍華段一小段254地號	10,566,000	59,503	0	177.57
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	11,050,000	204,100	54.14	7.71
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號二樓	7,800,000	208,947	37.33	5.25
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十二樓	8,980,000	234,587	38.28	5.25
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號七樓	7,950,000	220,466	36.06	5.25
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號九樓	8,500,000	222,048	38.28	5.25
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號四樓	7,830,000	209,751	37.33	5.25
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號十一樓	9,160,000	231,664	39.54	5.25
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷21號十一樓	14,200,000	222,222	63.9	7.71
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十一樓	8,850,000	231,191	38.28	5.25
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號十樓	8,910,000	225,341	39.54	5.25
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十樓	8,600,000	224,660	38.28	5.25

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131015	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.28坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121107	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.28坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130413	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	34.65坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120116	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	38.28坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120106	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	38.27坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1131030	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.28坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1121215	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111216	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130416	高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	29.78坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120104	高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	37.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區龍華段一小段254地號等5筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區龍華段一小段254地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月23日，總價 : 97,200,000元，單價(坪) : 216,245元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳憲富，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 本業營造有限公司（登記證號：A00316），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 57戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。