實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區龍華段一小段257地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區龍華段一小段257地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月29日，總價 : 112,800,000元，單價(坪) : 481,106元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳憲富，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 鄰子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 本業營造有限公司（登記證號：A00316），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 2棟 2戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區龍華段一小段257地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區龍華段一小段257地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區龍華段一小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段一小段257地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區龍華段一小段257地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11408	高雄市鼓山區裕興路37巷25號十一樓	14,300,000	2,513,181	5.69
11405	高雄市鼓山區裕興路37巷23號九樓	13,680,000	2,605,714	5.25
11403	高雄市鼓山區裕興路37巷23號四樓	13,780,000	2,624,762	5.25
11312	高雄市鼓山區裕興路37巷23號三樓	12,000,000	2,285,714	5.25
11309	高雄市鼓山區裕興路37巷31弄3號	24,700,000	2,912,736	8.48
11304	高雄市鼓山區裕興路37巷29號九樓	18,720,000	2,337,079	8.01
11304	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	16,200,000	2,101,167	7.71
11301	高雄市鼓山區裕興路37巷25號七樓	12,560,000	2,207,381	5.69
11206	高雄市鼓山區裕興路37巷23號二樓	11,050,000	2,104,762	5.25
11201	高雄市鼓山區裕興路37巷27號五樓	11,500,000	2,190,476	5.25
11112	高雄市鼓山區裕興路37巷29號三樓	12,700,000	1,585,518	8.01
11107	高雄市鼓山區裕興路37巷27號八樓	9,000,000	1,714,286	5.25
11104	高雄市鼓山區裕興路37巷21號三樓	15,000,000	1,945,525	7.71
11012	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	11,050,000	1,433,204	7.71
11010	高雄市鼓山區裕興路37巷27號二樓	7,800,000	1,485,714	5.25
11010	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十二樓	8,980,000	1,710,476	5.25
11006	高雄市鼓山區裕興路37巷23號九樓	8,500,000	1,619,048	5.25
11006	高雄市鼓山區裕興路37巷23號七樓	7,950,000	1,514,286	5.25
11006	高雄市鼓山區裕興路37巷27號四樓	7,830,000	1,491,429	5.25
11004	高雄市鼓山區裕興路37巷27號十一樓	9,160,000	1,744,762	5.25

高雄市鼓山區龍華段一小段257地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段一小段 02440000 地號	137.64坪	1	1	全筆移轉
高雄市鼓山區龍華段一小段 02540001 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉
高雄市鼓山區龍華段一小段 02570000 地號	96.22坪	2620	10000	持分移轉

高雄市鼓山區龍華段一小段257地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第02601號	110年12月30日
建造執照	(108)高市工建築字第00303-02號	110年05月20日
使用執照	(108)高市工建築使字第02133號	108年11月19日
建造執照	(108)高市工建築字第00303-01號	108年10月31日
建造執照	(107)高市工建築字第01299-01號	108年08月26日
建造執照	(108)高市工建築字第00303號	108年01月18日
建造執照	(107)高市工建築字第01299號	107年05月28日

高雄市鼓山區龍華段一小段257地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年09月29日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區龍華段一小段257地號
總價元	112,800,000元
單價(坪)	481,106元
土地移轉坪數	234.46坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11408	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷25號十一樓	14,300,000	351,093	40.73	5.69
11405	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號九樓	13,680,000	357,367	38.28	5.25
11403	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號四樓	13,780,000	359,979	38.28	5.25
11312	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號三樓	12,000,000	332,779	36.06	5.25
11309	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷31弄3號	24,700,000	599,806	41.18	8.48
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷29號九樓	18,720,000	340,426	54.99	8.01
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	16,200,000	299,224	54.14	7.71
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷25號七樓	12,560,000	308,372	40.73	5.69
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號二樓	11,050,000	288,662	38.28	5.25
11201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號五樓	11,500,000	290,845	39.54	5.25
11112	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷29號三樓	12,700,000	230,951	54.99	8.01
11107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號八樓	9,000,000	227,618	39.54	5.25
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷21號三樓	15,000,000	277,059	54.14	7.71
11102	其他	高雄市鼓山區龍華段一小段254地號	10,566,000	59,503	0	177.57
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷21號二樓	11,050,000	204,100	54.14	7.71
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號二樓	7,800,000	208,947	37.33	5.25
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號十二樓	8,980,000	234,587	38.28	5.25
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號七樓	7,950,000	220,466	36.06	5.25
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷23號九樓	8,500,000	222,048	38.28	5.25
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕興路37巷27號四樓	7,830,000	209,751	37.33	5.25

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140402	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	14.48坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1140402	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	14.48坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1131015	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.28坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121107	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.28坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1140820	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	38.28坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130413	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	34.65坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120116	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	38.28坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120106	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	38.27坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1131030	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.28坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1121215	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111216	高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1140412	高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	37.33坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130416	高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	29.78坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120104	高雄市鼓山區裕興路３７巷２７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	37.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鼓山區龍華段一小段257地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區龍華段一小段257地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年09月29日，總價 : 112,800,000元，單價(坪) : 481,106元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳憲富，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 鄰子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 本業營造有限公司（登記證號：A00316），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 2棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。