實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市中區中山路306號等7筆的實價登錄

簡介 :
台中市中區中山路306號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月11日，總價 : 79,500,000元，單價(坪) : 327,484元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物7筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 242.76坪，主建物面積 : 145.45坪，附屬建物面積 : 14.46坪，陽台面積 : 15.16坪，建物現況格局 : 33房, 1廳, 33衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060518，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 曾士彥，監造人 : 曾士彥，承造人 : 林明潔，設計人事務所 : 曾士彥建築師事務所，監造人事務所 : 曾士彥建築師事務所，承造人營造廠 : 馥澤營造有限公司（登記證號：00420），使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 6戶

🖇目錄
● 台中市中區中山路306號等7筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市中區中山路306號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市中區中山路306號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市中區中山路的實價登錄
● 台中市中區仁愛段三小段的實價登錄
● 台中市中區中山路306號的實價登錄詳細資料
● 台中市中區中山路306號的地圖
● 台中市中區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市中區中山路306號等7筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	透天厝(5年)	台中市中區中山路306號等7筆	79,500,000	327,484	242.76	53.24
10407	透天厝	台中市中區中山路306號	5,370,888	405,963	13.23	20.27

台中市中區中山路306號等7筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	37.48坪	五層	二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	37.48坪	五層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	37.48坪	五層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	4.64坪	五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：安全梯、停車空間、梯廳、樓梯間、人行道等５項。	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	4.74坪	五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：安全梯、停車空間、梯廳、樓梯間、人行道等５項。	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	48.74坪	五層	五層陽台雨遮見其他登記事項	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	11.68坪	五層	一層	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	13.46坪	五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：安全梯、停車空間、梯廳、樓梯間、人行道等５項。	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	17.94坪	五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：安全梯、停車空間、梯廳、樓梯間、人行道等５項。	鋼筋混凝土造	106年5月18日
5	2.21坪	五層	一層	店舖	鋼筋混凝土造	106年5月18日

台中市中區中山路306號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市中區仁愛段三小段 00120000 地號	53.24坪	1	1	全筆移轉

台中市中區中山路306號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第02001號	106年05月18日
建造執照	104中都建字第02399號	104年10月29日

台中市中區中山路306號等7筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市中區中山路３０６號的建號01493000等，3 筆
交易年月日	111年01月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市中區中山路306號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	33房, 1廳, 33衛, 有隔間
總價元	79,500,000元
單價(坪)	327,484元
土地移轉坪數	53.24坪
建物移轉總面積坪數	242.76坪
主建物面積	145.45坪
附屬建物面積	14.46坪
陽台面積	15.16坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060518
交易筆棟數	土地1建物7車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10407	透天厝	台中市中區中山路306號	5,370,888	405,963	13.23	20.27

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市中區中山路306號等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市中區中山路306號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月11日，總價 : 79,500,000元，單價(坪) : 327,484元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物7筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 242.76坪，主建物面積 : 145.45坪，附屬建物面積 : 14.46坪，陽台面積 : 15.16坪，建物現況格局 : 33房, 1廳, 33衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060518，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 曾士彥，監造人 : 曾士彥，承造人 : 林明潔，設計人事務所 : 曾士彥建築師事務所，監造人事務所 : 曾士彥建築師事務所，承造人營造廠 : 馥澤營造有限公司（登記證號：00420），使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 6戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。