實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市中區民權路106號等7筆的實價登錄

簡介 :
台中市中區民權路106號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【府會藝家大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月16日，總價 : 30,300,000元，單價(坪) : 133,333元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地3筆、建物7筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 227.25坪，主建物面積 : 163.69坪，附屬建物面積 : 4.92坪，陽台面積 : 12.04坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840926，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市中區民權路106號等7筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市中區民權路106號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 【府會藝家大樓】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市中區民權路的實價登錄
● 台中市中區中墩段一小段的實價登錄
● 台中市中區民權路106號的實價登錄詳細資料
● 台中市中區民權路106號的地圖
● 台中市中區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市中區民權路106號等7筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號等7筆	30,300,000	133,333	227.25	31.55
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號	15,150,000	133,327	113.63	15.78

台中市中區民權路106號等7筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	42.51坪	十二層	一層陽台平台騎樓	商場．人行道	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	4.82坪	十二層		防空避難室．停車空間．樓梯間．機械室．水塔	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	5.97坪	十二層		防空避難室．停車空間．樓梯間．機械室．水塔	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	5.98坪	十二層		防空避難室．停車空間．樓梯間．機械室．水塔	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	7.1坪	十二層		防空避難室．停車空間．樓梯間．機械室．水塔	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	11.95坪	十二層		防空避難室．停車空間．樓梯間．機械室．水塔	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	22.2坪	十二層	二層陽台	商場	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	22.2坪	十二層	三層陽台	商場	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	22.34坪	十二層	地下一層	辦公室	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	22.75坪	十二層	二層陽台花台	辦公室	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	22.75坪	十二層	三層陽台花台	辦公室	鋼筋混凝土造	84年9月26日
26	25.88坪	十二層	地下一層	商場	鋼筋混凝土造	84年9月26日

台中市中區民權路106號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市中區中墩段一小段 00640000 地號	21.65坪	15660	100000	持分移轉
台中市中區中墩段一小段 00640007 地號	7.91坪	15660	100000	持分移轉
台中市中區中墩段一小段 00640012 地號	1.99坪	15660	100000	持分移轉

台中市中區民權路106號等7筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	府會藝家大樓
建號	台中市中區民權路１０６號的建號01179000等，2 筆
交易年月日	110年11月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市中區民權路106號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	30,300,000元
單價(坪)	133,333元
土地移轉坪數	31.55坪
建物移轉總面積坪數	227.25坪
主建物面積	163.69坪
附屬建物面積	4.92坪
陽台面積	12.04坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840926
交易筆棟數	土地3建物7車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【府會藝家大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號8樓之3	2,200,000	123,180	17.86	1.26
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號	15,150,000	133,327	113.63	15.78
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號十二樓之5	6,000,000	222,965	26.91	1.76
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號12樓之6	5,450,000	172,851	31.53	2.08
10612	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號9樓之6	3,000,000	124,533	24.09	1.58
10309	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號7樓之2	1,950,000	95,682	20.38	1.35
10307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號10樓之6	2,870,000	119,137	24.09	1.58
10210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市中區民權路106號8樓之3	1,360,000	78,613	17.3	1.26
10111	公寓(17年) (5樓含以下無電梯)	台中市中區民權路106號10樓之5	2,800,000	94,883	29.51	1.96

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市中區民權路106號等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市中區民權路106號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【府會藝家大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月16日，總價 : 30,300,000元，單價(坪) : 133,333元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地3筆、建物7筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 227.25坪，主建物面積 : 163.69坪，附屬建物面積 : 4.92坪，陽台面積 : 12.04坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840926，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。