實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的實價登錄

簡介 :
台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月26日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 294,668元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.38坪，主建物面積 : 15.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.51坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820827，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的房屋建物實價登錄資料
● 台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市中區台灣大道一段的實價登錄
● 台中市中區平等段四小段的實價登錄
● 台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的實價登錄詳細資料
● 台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的地圖
● 台中市中區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22	6,300,000	294,668	21.38	2.24
11110	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22	4,650,000	217,493	21.38	2.24
11107	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22	4,070,000	190,365	21.38	2.24
10611	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22	2,500,000	116,932	21.38	2.24

台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	3.22坪	七層		走道	鋼筋混凝土造	82年8月27日
30	1.06坪	七層		樓梯間，停車空間，防空避難室，機械室，機房，水箱	鋼筋混凝土造	82年8月27日
30	17.09坪	七層	五層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	82年8月27日

台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市中區平等段四小段 00160000 地號	2.24坪	674	100000	持分移轉

台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的實價登錄詳細資料

建號	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之２２的建號01703000
交易年月日	113年02月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,300,000元
單價(坪)	294,668元
土地移轉坪數	2.24坪
建物移轉總面積坪數	21.38坪
主建物面積	15.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.51坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820827
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	0208

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之13	2,860,000	281,773	10.15	1
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之9	2,630,000	226,724	11.6	1.23
11301	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之7	3,750,000	223,082	16.81	1.65
11212	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號	700,000	149,573	4.68	1.67
11212	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之15	1,800,000	172,745	10.42	1.09
11210	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號六樓之12	2,230,000	214,012	10.42	1.09
11210	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之13	1,800,000	224,439	8.02	0.84
11206	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之7	1,800,000	211,020	8.53	0.89
11206	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之13	1,680,000	209,476	8.02	0.84
11201	套房(30年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之15	1,800,000	172,745	10.42	1.09
11201	套房(30年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之16	2,098,000	201,344	10.42	1.03
11112	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號四樓之15	3,990,000	221,667	18	1.89
11112	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之2	2,150,000	182,668	11.77	1.23
11110	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22	4,650,000	217,493	21.38	2.24
11110	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號七樓之12	1,820,000	172,676	10.54	1.03
11107	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之7	1,580,000	185,229	8.53	0.89
11107	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22	4,070,000	190,365	21.38	2.24
11107	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號四樓之10	1,880,000	234,414	8.02	0.84
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號四樓之10	1,360,000	169,576	8.02	0.84
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市中區臺灣大道一段306巷35號四樓之15	2,950,000	163,889	18	1.89

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131018	台中市中區台灣大道一段３０６巷３５號４樓之１０	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	8.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121012	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號４樓之１０	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	8.02坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1110930	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號４樓之１０	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	8.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120426	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號４樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	10800	18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130701	台中市中區台灣大道一段３０６巷３５號５樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	18坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120615	台中市中區台灣大道一段３０６巷３５號５樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	18坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110716	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號５樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	18坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120823	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號５樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	11.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1100823	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號５樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	9300	11.48坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1091220	台中市中區台灣大道一段３０６巷３５號五樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	8200	11.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130715	台中市中區台灣大道一段３０６巷３５號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	9000	11.77坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120807	台中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	9000	11.77坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22的實價登錄詳細資料？	台中市中區臺灣大道一段306巷35號五樓之22，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月26日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 294,668元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.38坪，主建物面積 : 15.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.51坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820827，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。