實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區三民路三段302號九樓之7的實價登錄

簡介 :
台中市北區三民路三段302號九樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月16日，總價 : 11,050,000元，單價(坪) : 475,678元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.23坪，主建物面積 : 14.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1111028，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 盧沂郁，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所，承造人營造廠 : 中福營造股份有限公司（登記證號：A03402），使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，甲類住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 1棟 186戶

🖇目錄
● 台中市北區三民路三段302號九樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區三民路三段302號九樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 103中都建字第03332號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區三民路三段的實價登錄
● 台中市北區三民路三段302號九樓之7的實價登錄詳細資料
● 台中市北區三民路三段302號九樓之7的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區三民路三段302號九樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號九樓之7	11,050,000	475,678	23.23	2.67
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號九樓之7	8,680,000	373,655	23.23	2.67

台中市北區三民路三段302號九樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	7.78坪	二十四層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、安全梯、緊急昇降機、行動不便昇降機、水箱、車道、汙水機房、消防機械室、緊急昇降機間排煙室、儲藏室、消防中繼機房、消防中繼水箱、電信室、防空避難室兼停車空間、廁所、一般昇降機、電錶區、發電機室、台電配電室、景觀機械室、走廊、排煙室、管委會使用空間、門廳、特別安全梯、梯廳、防災中心、緊急昇降機間梯廳、排煙室、男廁、女廁、緊急昇降機間、排煙室、樓梯間、水錶室、消防水箱、電梯機房等３５項	鋼筋混凝土造	111年10月28日
1	15.45坪	二十四層	九層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	111年10月28日

台中市北區三民路三段302號九樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 02930015 地號	0.77坪	405	100000	持分移轉
台中市北區錦村段 02970000 地號	0.44坪	405	100000	持分移轉
台中市北區錦村段 02970055 地號	0.01坪	405	100000	持分移轉
台中市北區錦村段 04140000 地號	1.45坪	405	100000	持分移轉

台中市北區三民路三段302號九樓之7的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	103中都建字第03332號	111年06月27日

台中市北區三民路三段302號九樓之7的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區三民路三段３０２號九樓之７的建號19977000
交易年月日	113年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區三民路三段302號九樓之7
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,050,000元
單價(坪)	475,678元
土地移轉坪數	2.67坪
建物移轉總面積坪數	23.23坪
主建物面積	14.02坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.43坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1111028
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0325

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(57年)	台中市北區錦華街46號	9,000,000	215,311	41.8	26.32
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號七樓之5	16,150,000	335,201	48.18	4.19
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號二十一樓之7	12,350,000	418,786	29.49	2.67
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十五樓之7	12,600,000	427,263	29.49	2.67
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十樓之3	12,050,000	384,003	31.38	2.89
11301	透天厝(58年)	台中市北區錦華街61號	14,000,000	441,919	31.68	20.57
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十四樓之3	12,850,000	409,496	31.38	2.89
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號二十樓之1	18,200,000	363,927	50.01	4.33
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十七樓之3	13,000,000	345,745	37.6	2.89
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十三樓之7	11,450,000	388,267	29.49	2.67
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號九樓之3	11,730,000	373,805	31.38	2.89
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號二十一樓之7	11,320,000	383,859	29.49	2.67
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號二十四樓之6	17,980,000	378,845	47.46	4.03
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號六樓之5	16,200,000	336,239	48.18	4.19
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十三樓之8	9,500,000	327,925	28.97	2.62
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號六樓之6	16,660,000	346,290	48.11	4.1
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十一樓之2	11,380,000	301,857	37.7	2.91
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十八樓之9	15,500,000	322,648	48.04	4.1
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號十二樓之5	16,400,000	335,997	48.81	4.19
11201	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區三民路三段302號二十二樓之2	12,230,000	324,403	37.7	2.91

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130723	台中市北區三民路三段３０２號十二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	23.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120725	台中市北區三民路三段３０２號十二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	23.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1131022	台中市北區三民路三段３０２號十六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28300	34.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120728	台中市北區三民路三段３０２號十六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	34.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120923	台中市北區三民路三段３０２號十七樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	48.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1130922	台中市北區三民路三段３０２號十九樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	28.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130704	台中市北區三民路三段３０２號２０樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	29.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120608	台中市北區三民路三段３０２號２０樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120609	台中市北區三民路三段３０２號二十二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	29.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130904	台中市北區三民路三段３０２號二十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	48.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1120511	台中市北區三民路三段３０２號八樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	34.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區三民路三段302號九樓之7的實價登錄詳細資料？	台中市北區三民路三段302號九樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月16日，總價 : 11,050,000元，單價(坪) : 475,678元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.23坪，主建物面積 : 14.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1111028，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 盧沂郁，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所，承造人營造廠 : 中福營造股份有限公司（登記證號：A03402），使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，甲類住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 1棟 186戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。