實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【俊國天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月08日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 96,804元，本次交易標的為套房六層，含土地1筆、建物5筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 54.75坪，主建物面積 : 39.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.12坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770826，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 【俊國天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區五權路的實價登錄
● 台中市北區水源段的實價登錄
● 台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9的實價登錄詳細資料
● 台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號9樓之9	2,900,000	259,392	11.18	1.04
11204	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號9樓之9	2,500,000	223,614	11.18	1.04
11109	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號9樓之9等2筆	5,300,000	243,231	21.79	1.92
10606	套房(29年) (1房1廳1衛)	台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆	5,300,000	96,804	54.75	4.89
10504	套房(28年) (1房1廳1衛)	台中市北區五權路322號6樓之9，7樓之9，7樓之5，9樓之5，9樓之9等5筆	4,300,000	78,539	54.75	4.89

台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	8.29坪	十二層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	77年8月26日
29	8.29坪	十二層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	77年8月26日
29	8.46坪	十二層	七層	住家用	鋼筋混凝土造	77年8月26日
29	8.46坪	十二層	九層	住家用	鋼筋混凝土造	77年8月26日
29	8.46坪	十二層	六層	商業用	鋼筋混凝土造	77年8月26日
29	2.31坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	77年8月26日
29	2.71坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	77年8月26日

台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區水源段 02880027 地號	4.89坪	244	10000	持分移轉

台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	俊國天廈
建號	台中市北區五權路３２２號６樓之９.７樓之５.７樓之９.９樓之５.９樓之９的建號03702000
交易年月日	106年06月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	5,300,000元
單價(坪)	96,804元
土地移轉坪數	4.89坪
建物移轉總面積坪數	54.75坪
主建物面積	39.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.12坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770826
交易筆棟數	土地1建物5車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【俊國天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號9樓之9	2,900,000	259,392	11.18	1.04
11302	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號8樓之5	3,000,000	282,752	10.61	0.88
11212	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號5樓之1	2,550,000	244,019	10.45	1.04
11208	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號12樓之4	3,000,000	220,103	13.63	1.28
11204	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號9樓之9	2,500,000	223,614	11.18	1.04
11202	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號10樓之5	1,700,000	160,226	10.61	0.88
11111	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號5樓之8	2,000,000	229,358	8.72	0.82
11109	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號9樓之9等2筆	5,300,000	243,231	21.79	1.92
11104	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號5樓之4	3,600,000	264,706	13.6	1.24
11102	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號7樓之12	3,550,000	240,027	14.79	1.36
11008	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號8樓之3	3,180,000	233,996	13.59	1.18
11007	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號8樓之13	4,700,000	241,397	19.47	1.74
11005	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號6樓之14	2,080,000	208,626	9.97	0.92
11005	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號7樓之11	3,338,888	233,326	14.31	1.32
11003	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號7樓之12	3,140,000	212,306	14.79	1.36
10910	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號8樓之5等2筆	3,950,000	204,557	19.31	1.58
10909	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號9樓之10等2筆	5,000,000	168,919	29.6	2.76
10908	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號8樓之12	2,880,000	194,726	14.79	1.34
10906	套房(32年) (1房1廳1衛)	台中市北區五權路322號5樓之1	2,350,000	224,880	10.45	1.04
10906	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市北區五權路322號8樓之13	3,330,000	171,032	19.47	1.74

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121128	台中市北區五權路３２２號１０樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.72坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120628	台中市北區五權路３２２號１１樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	18.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111223	台中市北區五權路３２２號１０樓之８	套房 (1房1廳1衛)	8000	8.72坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1110601	台中市北區五權路３２２號１１樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	18.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080504	台中市北區五權路３２２號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8600	10.61坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1070706	台中市北區五權路３２２號８樓之５	套房 (1房1廳1衛)	9530	10.61坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9等5筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區五權路322號6樓之9.7樓之5.7樓之9.9樓之5.9樓之9，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【俊國天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月08日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 96,804元，本次交易標的為套房六層，含土地1筆、建物5筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.75坪，主建物面積 : 39.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.12坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770826，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。