實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區大德街47號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區大德街47號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月12日，總價 : 3,000,000元，單價(坪) : 62,814元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 47.76坪，主建物面積 : 27.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991015，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張棟宇，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 台昌營造有限公司（登記證號：A01707），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上3層地下1層 1棟 2戶

🖇目錄
● 台中市北區大德街47號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區大德街47號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區大德街47號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區大德街47號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區大德街的實價登錄
● 台中市北區邱厝子段的實價登錄
● 台中市北區大德街47號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區大德街47號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區大德街47號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	公寓(12年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區大德街47號等2筆	3,000,000	62,814	47.76	7.1
11002	公寓(11年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區大德街47號等2筆	3,000,000	62,814	47.76	14.21

台中市北區大德街47號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	0.75坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有樓梯間、梯廳、水箱、電梯機房、行動不便者昇降機、排煙室、水錶箱室等７項。	鋼筋混凝土造	99年10月15日
12	0.77坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有樓梯間、梯廳、水箱、電梯機房、行動不便者昇降機、排煙室、水錶箱室等７項。	鋼筋混凝土造	99年10月15日
12	9.06坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有停車空間、樓梯間、行動不便者昇降機、消防機房、污水機房、排煙室、水箱、防空避難室兼停車空間、台電配電室、緊急發電機室、機房、電信室、管委會垃圾集中處、公共服務空間、門廳、梯廳、車道、機車停車區等１８項	鋼筋混凝土造	99年10月15日
12	9.43坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有停車空間、樓梯間、行動不便者昇降機、消防機房、污水機房、排煙室、水箱、防空避難室兼停車空間、台電配電室、緊急發電機室、機房、電信室、管委會垃圾集中處、公共服務空間、門廳、梯廳、車道、機車停車區等１８項	鋼筋混凝土造	99年10月15日
12	13.74坪	十二層	一層見其他登記事項	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	99年10月15日
12	14坪	十二層	一層見其他登記事項	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	99年10月15日

台中市北區大德街47號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區邱厝子段 01480007 地號	7.1坪	323	30000	持分移轉

台中市北區大德街47號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.83坪
坡道平面	0	8.83坪
坡道平面	0	9.47坪
坡道平面	0	9.47坪

台中市北區大德街47號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099府都建使字第00521號	099年10月15日
建造執照	098府都建建字第00063號	098年12月21日
使用執照	96府都建使字第00530號	096年05月08日

台中市北區大德街47號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區大德街４７號的建號09797000等，2 筆
交易年月日	111年09月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區大德街47號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	3,000,000元
單價(坪)	62,814元
土地移轉坪數	7.1坪
建物移轉總面積坪數	47.76坪
主建物面積	27.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	36.6坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十二層
電梯	無
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0991015
交易筆棟數	土地1建物2車位4
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
移轉編號	0053

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(18年)	台中市北區英才路102巷85號	26,800,000	455,395	58.85	18.29
11304	透天厝(18年)	台中市北區英才路102巷169號	25,200,000	407,569	61.83	19.5
11304	透天厝(18年)	台中市北區英才路102巷191號	25,250,000	409,969	61.59	19.8
11302	透天厝(18年)	台中市北區英才路102巷178號	14,000,000	356,053	39.32	11.49
11301	透天厝(18年)	台中市北區英才路102巷119號	26,000,000	430,464	60.4	18.29
11212	透天厝(17年)	台中市北區大德街7號	28,500,000	312,980	91.06	26.19
11212	透天厝(4年)	台中市北區育德路2巷43號	27,800,000	435,942	63.77	25.71
11210	透天厝(17年)	台中市北區英才路102巷125號	25,000,000	414,731	60.28	18.29
11207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區大德街49號八樓之1	23,500,000	399,932	58.76	7.46
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區大德街49號五樓之7	24,800,000	366,160	67.73	7.52
11206	透天厝(17年)	台中市北區英才路102巷81號	23,200,000	382,334	60.68	18.29
11203	透天厝(53年)	台中市北區育德路2巷34之9號	16,500,000	585,938	28.16	24.8
11203	透天厝(53年)	台中市北區育德路2巷34之8號	14,050,000	498,935	28.16	24.8
11202	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區大德街49之1號	22,000,000	331,176	66.43	9.5
11201	透天厝(17年)	台中市北區英才路102巷99號	23,680,000	390,244	60.68	18.29
11108	透天厝(16年)	台中市北區英才路102巷131號	21,800,000	359,974	60.56	18.29
11106	透天厝(16年)	台中市北區大德街13巷15號	18,500,000	117,977	156.81	50.22
11105	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北區大德街49號四樓之6	26,500,000	337,107	78.61	9.17
11105	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北區大德街49號十二樓之7	21,100,000	358,234	58.9	7.46
11104	透天厝(52年)	台中市北區育德路2巷34之9號	10,500,000	372,869	28.16	24.8

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130205	台中市北區大德街１１號	透天厝	13000	20.89坪	3房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1130205	台中市北區大德街１１號	透天厝	40000	56.93坪	3房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1110815	台中市北區大德街１１號	透天厝	50000	94.04坪	3房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1060522	台中市北區大德街１號	店面 (店鋪)	32000	38.78坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1120920	台中市北區英才路１０２巷１５５號	透天厝	31000	58.73坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1110923	台中市北區英才路１０２巷１５５號	透天厝	31000	58.73坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1100917	台中市北區英才路１０２巷１５５號	透天厝	20000	58.73坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1010806	台中市北區英才路１１０號	店面 (店鋪)	20000	22.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區大德街47號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區大德街47號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月12日，總價 : 3,000,000元，單價(坪) : 62,814元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.76坪，主建物面積 : 27.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991015，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張棟宇，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 台昌營造有限公司（登記證號：A01707），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上3層地下1層 1棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。