實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區天祥街28巷49號的實價登錄

簡介 :
台中市北區天祥街28巷49號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月25日，總價 : 22,550,000元，單價(坪) : 336,869元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 66.94坪，主建物面積 : 52.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950321，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳新成，監造人 : 陳新成，承造人 : 林信義，設計人事務所 : 陳新成建築師事務所，監造人事務所 : 陳新成建築師事務所，承造人營造廠 : 陸鴻記營造有限公司（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 52棟 52戶

🖇目錄
● 台中市北區天祥街28巷49號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區天祥街28巷49號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區天祥街28巷49號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區天祥街的實價登錄
● 台中市北區錦村段的實價登錄
● 台中市北區天祥街28巷49號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區天祥街28巷49號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區天祥街28巷49號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	透天厝(17年)	台中市北區天祥街28巷49號	22,550,000	336,869	66.94	20.81

台中市北區天祥街28巷49號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	57.9坪	四層	一層二層三層四層陽台地下一層	住房，停車空間	鋼筋混凝土造	95年3月21日
17	9.04坪	四層		共用部份	鋼筋混凝土造	95年3月21日

台中市北區天祥街28巷49號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 02130013 地號	1.5坪	26	10000	持分移轉
台中市北區錦村段 02150213 地號	14.52坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 02150256 地號	4.79坪	909	10000	持分移轉

台中市北區天祥街28巷49號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	95府都建使字第00325號	095年04月06日
使用執照	95府都建使字第00258號	095年03月21日

台中市北區天祥街28巷49號的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區天祥街２８巷４９號的建號16939000
交易年月日	112年08月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市北區天祥街28巷49號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	22,550,000元
單價(坪)	336,869元
土地移轉坪數	20.81坪
建物移轉總面積坪數	66.94坪
主建物面積	52.61坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.28坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950321
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路26號6樓之5	1,400,000	166,865	8.39	0.75
11308	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化路577之8號10樓之6	6,000,000	303,030	19.8	1.39
11308	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區國泰街84巷14之5號	6,500,000	224,836	28.91	8.17
11308	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市北區國泰街111號3樓之3	3,800,000	261,168	14.55	2.64
11307	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化路577之8號13樓之6	5,600,000	282,971	19.79	1.39
11307	其他	台中市北區錦村段215-175地號	847,000	399,528	0	2.12
11307	透天厝(53年)	台中市北區福樂街62號	12,800,000	530,680	24.12	22.08
11307	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區梅亭東街36巷17號	9,600,000	316,832	30.3	10.3
11307	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市北區國泰街111號6樓之6	3,700,000	253,772	14.58	2.48
11307	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台中市北區德化街32巷10之21號	3,280,000	233,120	14.07	4.01
11307	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北區雙十路二段101號13樓之6	8,500,000	302,599	28.09	3.26
11307	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台中市北區育強街102之25號	9,500,000	212,861	44.63	8.55
11307	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區國泰街92號5樓	4,500,000	170,197	26.44	6.52
11306	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區德化街32巷3號	8,500,000	198,505	42.82	14.78
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路26號2樓之4	10,000,000	247,709	40.37	3.57
11306	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街101之4號	5,520,000	187,947	29.37	8.57
11306	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區德化街28之4號	6,500,000	210,697	30.85	8.35
11305	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台中市北區國泰街91號6樓	10,800,000	209,059	51.66	10.08
11305	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區國泰街88號5樓之1	7,550,000	289,827	26.05	6.52
11305	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路26號八樓之4	1,900,000	163,511	11.62	1.03

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130222	台中市北區北屯路１４號５樓之２０	華廈 (10層含以下有電梯)	10500	8.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121201	台中市北區北屯路１４號５樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	10.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1091218	台中市北區北屯路１４號５樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	10.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130128	台中市北區北屯路１４號７樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	6.73坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1090208	台中市北區北屯路１４號９樓之１３	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	10.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130606	台中市北區北屯路１４號９樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	11262	10.84坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1120526	台中市北區北屯路１４號９樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	12000	10.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110604	台中市北區北屯路１４號９樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	13000	10.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100611	台中市北區北屯路１４號９樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	10.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1070625	台中市北區北屯路１４號９樓之２０	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	14.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1091219	台中市北區北屯路２２-２號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	3.71坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1020122	台中市北區北屯路２２-２號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	11.01坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1050810	台中市北區北屯路２２之２號八樓之２	套房 (1房1廳1衛)	6500	11.01坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130603	台中市北區北屯路２６號４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	8.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130831	台中市北區北屯路２６號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7650	10.63坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130223	台中市北區北屯路２６號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8800	11.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1090604	台中市北區北屯路２６號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	11.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130730	台中市北區北屯路２６號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6200	10.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120802	台中市北區北屯路２６號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6200	10.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1091209	台中市北區北屯路２６號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13400	10.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區天祥街28巷49號的實價登錄詳細資料？	台中市北區天祥街28巷49號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月25日，總價 : 22,550,000元，單價(坪) : 336,869元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.94坪，主建物面積 : 52.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950321，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳新成，監造人 : 陳新成，承造人 : 林信義，設計人事務所 : 陳新成建築師事務所，監造人事務所 : 陳新成建築師事務所，承造人營造廠 : 陸鴻記營造有限公司（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 52棟 52戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。