實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區學士路248巷35號3樓之8的實價登錄

簡介 :
台中市北區學士路248巷35號3樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【學士VISA】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月11日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 275,923元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 22.47坪，主建物面積 : 10.19坪，附屬建物面積 : 0.85坪，陽台面積 : 3.74坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840614，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區學士路248巷35號3樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區學士路248巷35號3樓之8的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區學士路248巷35號3樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【學士VISA】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區學士路的實價登錄
● 台中市北區邱厝子段的實價登錄
● 台中市北區學士路248巷35號3樓之8的實價登錄詳細資料
● 台中市北區學士路248巷35號3樓之8的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區學士路248巷35號3樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之8	6,200,000	275,923	22.47	3.71
11008	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之8	4,500,000	200,267	22.47	3.71
10908	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之8	3,800,000	169,114	22.47	3.71

台中市北區學士路248巷35號3樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	7.68坪	八層		共用部份	鋼筋混凝土造	84年6月14日
26	14.78坪	八層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年6月14日

台中市北區學士路248巷35號3樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區邱厝子段 00340234 地號	3.71坪	111	10000	持分移轉

台中市北區學士路248巷35號3樓之8的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下一樓

台中市北區學士路248巷35號3樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	學士VISA
建號	台中市北區學士路２４８巷３５號３樓之８的建號07178000
交易年月日	110年11月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區學士路248巷35號3樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,200,000元
單價(坪)	275,923元
土地移轉坪數	3.71坪
建物移轉總面積坪數	22.47坪
主建物面積	10.19坪
附屬建物面積	0.85坪
陽台面積	3.74坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	三層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840614
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【學士VISA】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號7樓之8	11,400,000	209,520	54.41	7.16
11108	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號7樓之1	3,880,000	273,239	14.2	2.37
11108	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號8樓之12	4,220,000	236,150	17.87	2.81
11105	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號8樓之2	2,800,000	159,363	17.57	2.81
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之22	2,250,000	235,110	9.57	1.57
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北區永興街101號	27,500,000	378,371	72.68	12.15
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號6樓之22	1,930,000	201,672	9.57	1.57
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號6樓之21	2,190,000	228,840	9.57	1.57
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷31號	4,880,000	263,926	18.49	3.08
11008	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之8	4,500,000	200,267	22.47	3.71
10908	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之8	3,800,000	169,114	22.47	3.71
10907	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之1	3,400,000	196,305	17.32	2.37
10907	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之25	1,760,000	183,908	9.57	1.57
10905	套房(25年) (1房1廳1衛)	台中市北區學士路248巷35號7樓之8	8,580,000	157,692	54.41	7.16
10810	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號6樓之5	2,000,000	170,794	11.71	1.87
10708	套房(23年) (1房1廳1衛)	台中市北區學士路248巷35號5樓之11	2,000,000	148,920	13.43	2.21
10706	套房(23年) (1房1廳1衛)	台中市北區學士路248巷35號2樓之16	2,100,000	203,686	10.31	1.71
10702	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號4樓之13	1,706,000	165,470	10.31	1.71
10612	套房(22年) (1房1廳1衛)	台中市北區學士路248巷35號3樓之2	1,600,000	125,098	12.79	2.11
10612	套房(22年) (1房1廳1衛)	台中市北區學士路248巷35號6樓之2	2,000,000	156,372	12.79	2.11

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130825	台中市北區學士路２４８巷３５號２樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130807	台中市北區學士路２４８巷３５號３樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	12.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130613	台中市北區學士路２４８巷３５號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	12.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130613	台中市北區學士路２４８巷３５號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	11.71坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130104	台中市北區學士路２４８巷３５號５樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	13.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121204	台中市北區學士路２４８巷３５號４樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121031	台中市北區學士路２４８巷３５號６樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120720	台中市北區學士路２４８巷３５號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	12.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120719	台中市北區學士路２４８巷３５號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	11.71坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120111	台中市北區學士路２４８巷３５號５樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	13.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1111030	台中市北區學士路２４８巷３５號６樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1111028	台中市北區學士路２４８巷３５號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	11.71坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1110116	台中市北區學士路２４８巷３５號５樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	13.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1101215	台中市北區學士路２４８巷３５號４樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區學士路248巷35號3樓之8的實價登錄詳細資料？	台中市北區學士路248巷35號3樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【學士VISA】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月11日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 275,923元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.47坪，主建物面積 : 10.19坪，附屬建物面積 : 0.85坪，陽台面積 : 3.74坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840614，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。