實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區學士路316號的實價登錄

簡介 :
台中市北區學士路316號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月23日，總價 : 35,880,000元，單價(坪) : 540,687元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 66.36坪，主建物面積 : 46.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941208，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃郁文，監造人 : 黃郁文，承造人 : 李秀英，設計人事務所 : 黃郁文建築師事務所，監造人事務所 : 黃郁文建築師事務所，承造人營造廠 : 連友營造有限公司（登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上18層地下3層 1棟 382戶

🖇目錄
● 台中市北區學士路316號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區學士路316號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區學士路316號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : 94府都建使字第01115號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區學士路的實價登錄
● 台中市北區學士路316號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區學士路316號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區學士路316號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市北區學士路316號	35,880,000	540,687	66.36	5.53

台中市北區學士路316號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	49.76坪	十八層	一層陽台騎樓夾層	店舖，人行道	鋼筋混凝土造	94年12月8日
18	16.6坪	十八層		共用部份	鋼筋混凝土造	94年12月8日

台中市北區學士路316號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區賴厝廍段 00310003 地號	3.07坪	712	100000	持分移轉
台中市北區邱厝子段 00310062 地號	2.47坪	712	100000	持分移轉

台中市北區學士路316號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	1500000	4.82坪

台中市北區學士路316號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	94府都建使字第01115號	094年12月08日

台中市北區學士路316號的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區學士路３１６號的建號15646000
交易年月日	112年11月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區學士路316號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	35,880,000元
單價(坪)	540,687元
土地移轉坪數	5.53坪
建物移轉總面積坪數	66.36坪
主建物面積	46.05坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.71坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.82坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0941208
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；夾層；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號8樓之22	9,700,000	326,270	29.73	1.74
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路330號7樓之6	12,280,000	280,046	43.85	2.99
11307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號4樓之9	13,500,000	375,313	35.97	2.59
11307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號2樓之10	11,600,000	311,660	37.22	2.63
11307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號15樓之8	8,880,000	356,627	24.9	1.8
11307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號4樓之5	10,700,000	353,836	30.24	2.33
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號6樓之12	9,170,000	319,958	28.66	1.86
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路336巷9號20樓之2	17,350,000	291,695	59.48	4.01
11305	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區永興街195之15號	4,320,000	278,890	15.49	3.48
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號13樓之23	8,200,000	322,708	25.41	1.7
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號16樓之15	8,650,000	326,909	26.46	1.94
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路305號9樓之5	2,700,000	290,948	9.28	0.9
11304	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區學士路308巷8之3號	5,850,000	258,164	22.66	10.65
11303	其他	台中市北區邱厝子段31-7地號	3,154,758	352,881	0	8.94
11303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號18樓之3	7,650,000	300,471	25.46	2.21
11302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號18樓之5	9,700,000	320,767	30.24	2.33
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路330號22樓之1	18,150,000	260,178	69.76	4.01
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號15樓之22	7,310,000	364,044	20.08	1.59
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號2樓之20	8,000,000	314,837	25.41	1.7
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路317號16樓之20	9,000,000	311,526	28.89	1.73

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081210	台中市北區永興街１９１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	28000	31.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1060618	台中市北區永興街１９１號	店面 (店鋪)	25000	31.15坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1121021	台中市北區永興街１９５之１１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	12400	15.49坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1111030	台中市北區永興街１９５之１１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	13400	15.49坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120820	台中市北區永興街２０２號	透天厝	15000	13.92坪	3房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1120820	台中市北區永興街２０２號永興街２０２號	透天厝	15000	13.92坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	全
1111020	台中市北區進化北路３１７號	其他	3500	8.44坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1111006	台中市北區進化北路３１７號	其他	3500	9.64坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1111001	台中市北區進化北路３１７號	其他	2200	4.82坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1111001	台中市北區進化北路３１７號	其他	2200	4.82坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1121205	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	20.08坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1091128	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	20.08坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1071218	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.08坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1061215	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.08坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1051128	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.08坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1130819	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	20.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1130516	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1070512	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1060516	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1050922	台中市北區進化北路３１７號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區學士路316號的實價登錄詳細資料？	台中市北區學士路316號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月23日，總價 : 35,880,000元，單價(坪) : 540,687元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.36坪，主建物面積 : 46.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941208，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃郁文，監造人 : 黃郁文，承造人 : 李秀英，設計人事務所 : 黃郁文建築師事務所，監造人事務所 : 黃郁文建築師事務所，承造人營造廠 : 連友營造有限公司（登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上18層地下3層 1棟 382戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。