實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區德化街326號的實價登錄

簡介 :
台中市北區德化街326號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月10日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 457,373元，本次交易標的為透天厝，含土地7筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.33坪，主建物面積 : 27.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土加強磚造，建築完成年月 : 0590701，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區德化街326號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區德化街326號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區德化街的實價登錄
● 台中市北區德化街326號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區德化街326號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區德化街326號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	透天厝(53年)	台中市北區德化街326號	12,750,000	466,520	27.33	20.9
11201	透天厝(53年)	台中市北區德化街326號	12,500,000	457,373	27.33	20.9

台中市北區德化街326號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
53	27.33坪	二層	一層二層騎樓	商業用	鋼筋混凝土加強磚造	59年7月1日

台中市北區德化街326號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區邱厝子段 00340035 地號	16.03坪	1	1	全筆移轉
台中市北區邱厝子段 00340122 地號	0.47坪	3	144	持分移轉
台中市北區邱厝子段 00340479 地號	0.01坪	3	144	持分移轉
台中市北區邱厝子段 00340480 地號	0.74坪	3	144	持分移轉
台中市北區邱厝子段 00340481 地號	2.86坪	3	144	持分移轉
台中市北區邱厝子段 00340482 地號	0.78坪	3	144	持分移轉
台中市北區邱厝子段 00340483 地號	0.01坪	3	144	持分移轉

台中市北區德化街326號的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區德化街３２６號的建號00708000
交易年月日	112年01月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市北區德化街326號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 2衛, 無隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	457,373元
土地移轉坪數	20.9坪
建物移轉總面積坪數	27.33坪
主建物面積	27.33坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土加強磚造
建築完成年月	0590701
交易筆棟數	土地7建物1車位0
有無管理組織	無

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	台中市北區邱厝子段34-8地號	1,550,000	436,620	0	3.55
11304	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號8樓之11	2,960,000	305,155	9.7	1.57
11304	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台中市北區德化街287號3樓之5	3,000,000	286,807	10.46	1.94
11304	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路248巷35號3樓之13	3,000,000	290,980	10.31	1.71
11304	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市北區學士路300號底層等3筆	53,000,000	503,276	105.31	15.04
11303	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市北區永興街74號	9,760,000	297,561	32.8	6.52
11302	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區梅亭街246之1號	7,000,000	319,635	21.9	5.96
11302	透天厝(54年)	台中市北區學士路292巷10弄6號	12,480,000	551,480	22.63	20.07
11212	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區學士路236巷6之1號	6,700,000	267,786	25.02	9.86
11212	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市北區永興街114號5樓之8	2,120,000	280,423	7.56	1.11
11212	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市北區衛道路155之2號	20,380,000	273,778	74.44	20.07
11211	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區梅亭街246號	11,500,000	532,654	21.59	10.56
11211	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北區永興街80巷2號5樓之2	10,300,000	237,000	43.46	5.04
11210	其他	台中市北區邱厝子段34-478地號	1,250,000	222,816	0	5.61
11208	透天厝(47年)	台中市北區永興街80巷23號	12,500,000	477,646	26.17	21.18
11207	透天厝(52年)	台中市北區永興街134巷5號	16,500,000	618,441	26.68	26.92
11205	透天厝(27年)	台中市北區學士路248巷14號	22,000,000	239,365	91.91	26.62
11205	透天厝(47年)	台中市北區永興街80巷17號	15,200,000	580,818	26.17	21.18
11205	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區學士路236巷2之2號	8,550,000	239,899	35.64	11.72
11204	透天厝(53年)	台中市北區德化街326號	12,750,000	466,520	27.33	20.9

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130418	台中市北區永興街１１４號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	10.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1010805	台中市北區永興街１４０號	透天厝	35000	26.08坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	全
1120523	台中市北區德化街２７２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	10坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1100914	台中市北區德化街２８５號	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	36.97坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130301	台中市北區德化街２８７號３樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	8.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120118	台中市北區德化街２８７號３樓之９	套房 (1房1廳1衛)	10000	8.45坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1130916	台中市北區德化街２８７號４樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	16.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121002	台中市北區德化街２８７號４樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	16.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111004	台中市北區德化街２８７號４樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	14300	16.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120112	台中市北區學士路２３６巷２８之３號	套房 (1房1廳1衛)	8500	7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1081009	台中市北區學士路２３６巷６號	店面 (店鋪)	23000	25.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1060922	台中市北區學士路２３６巷６號	店面 (店鋪)	20000	25.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1051022	台中市北區學士路２３６巷６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	20000	25.02坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1130825	台中市北區學士路２４８巷３５號２樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130807	台中市北區學士路２４８巷３５號３樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	12.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121204	台中市北區學士路２４８巷３５號４樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1101215	台中市北區學士路２４８巷３５號４樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130104	台中市北區學士路２４８巷３５號５樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	13.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120111	台中市北區學士路２４８巷３５號５樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	13.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1110116	台中市北區學士路２４８巷３５號５樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	13.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區德化街326號的實價登錄詳細資料？	台中市北區德化街326號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月10日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 457,373元，本次交易標的為透天厝，含土地7筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.33坪，主建物面積 : 27.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土加強磚造，建築完成年月 : 0590701，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。