實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區德化街632號的實價登錄

簡介 :
台中市北區德化街632號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月26日，總價 : 28,157,700元，單價(坪) : 899,895元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.29坪，主建物面積 : 31.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0640521，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 瀚喬開發實業有限公司負責人:鄭雅之等如附表，監造人 : 瀚喬開發實業有限公司負責人:鄭雅之等如附表，承造人 : 瀚喬開發實業有限公司負責人:鄭雅之等如附表，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 新地翔營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 32戶

🖇目錄
● 台中市北區德化街632號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區德化街632號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區德化街632號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區德化街的實價登錄
● 台中市北區乾溝子段的實價登錄
● 台中市北區德化街632號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區德化街632號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區德化街632號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	透天厝(48年)	台中市北區德化街632號	28,157,700	899,895	31.29	28.44

台中市北區德化街632號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
48	31.29坪	二層	一層二層騎樓	住商用	加強磚造	64年5月21日

台中市北區德化街632號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區乾溝子段 00900496 地號	28.44坪	1	1	全筆移轉

台中市北區德化街632號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	113中都建字第01707號	114年02月21日
建造執照	113中都建字第01707號	113年10月11日

台中市北區德化街632號的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區德化街６３２號的建號01212000
交易年月日	112年10月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市北區德化街632號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,157,700元
單價(坪)	899,895元
土地移轉坪數	28.44坪
建物移轉總面積坪數	31.29坪
主建物面積	31.29坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0640521
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	頂樓加蓋；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11407	其他	台中市北區乾溝子段90-217地號	500,000	450,450	0	1.11
11404	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區梅亭街670之1號	5,450,000	245,828	22.17	7.41
11401	透天厝(56年)	台中市北區西屯路一段412巷10弄6號	6,550,000	507,752	12.9	7.26
11312	透天厝(55年)	台中市北區西屯路一段412巷10弄6號	6,200,000	480,620	12.9	7.26
11310	其他	台中市北區乾溝子段90-26地號	71,976,250	473,497	0	152.01
11308	其他	台中市北區乾溝子段90-32地號	3,216,825	366,799	0	8.77
11308	其他	台中市北區乾溝子段90-215地號	1,711,050	513,829	0	3.33
11307	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區西屯路一段347之3號4樓	8,380,000	312,453	26.82	7.18
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北區忠明路200號6樓之1等4筆	35,130,000	144,998	242.28	0.94
11304	透天厝(55年)	台中市北區西屯路一段412巷1弄9號	15,000,000	488,122	30.73	21.18
11301	其他	台中市北區乾溝子段90-26地號	65,500,000	430,893	0	152.01
11301	其他	台中市北區乾溝子段90-214地號	2,254,560	677,045	0	3.33
11212	透天厝(54年)	台中市北區西屯路一段412巷8弄3號	5,000,000	387,597	12.9	7.26
11212	其他	台中市北區乾溝子段90-214地號	1,300,000	390,390	0	3.33
11212	其他	台中市北區乾溝子段90-602地號	1,021,450	676,457	0	1.51
11211	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區梅亭街672之4號	8,500,000	397,011	21.41	7.41
11211	其他	台中市北區乾溝子段90-66地號	2,731,960	645,853	0	4.23
11210	其他	台中市北區乾溝子段91-4地號	5,039,600	346,126	0	14.56
11210	其他	台中市北區乾溝子段148-73地號	10,777,274	337,106	0	31.97
11210	其他	台中市北區乾溝子段91-19地號	21,032,400	328,170	0	64.09

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140806	台中市北區西屯路一段４１２巷１０弄３號	透天厝	10000	13.28坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	全
1130814	台中市北區西屯路一段４１２巷１０弄３號	透天厝	9000	13.28坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	全
1100201	台中市北區西屯路一段４２８號	透天厝	33000	33.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市北區德化街632號的實價登錄詳細資料？	台中市北區德化街632號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月26日，總價 : 28,157,700元，單價(坪) : 899,895元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.29坪，主建物面積 : 31.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0640521，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 瀚喬開發實業有限公司負責人:鄭雅之等如附表，監造人 : 瀚喬開發實業有限公司負責人:鄭雅之等如附表，承造人 : 瀚喬開發實業有限公司負責人:鄭雅之等如附表，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 新地翔營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 32戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。