實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東大地產】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月07日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 209,297元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.09坪，主建物面積 : 35.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.81坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790720，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【東大地產】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區乾溝子段的實價登錄
● 台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10401	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆	8,600,000	209,297	41.09	6.37

台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.76坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年9月4日
24	18.82坪	十二層	五層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	79年9月4日
24	21.51坪	五層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年7月20日

台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區乾溝子段 00310009 地號	2.01坪	140	10000	持分移轉
台中市北區乾溝子段 00310012 地號	0.73坪	240	10000	持分移轉
台中市北區乾溝子段 00310024 地號	3.63坪	12	100	持分移轉

台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東大地產
建號	台中市北區忠明路４２８之３號；忠明路４３２號５樓之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年01月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 0廳, 6衛, 有隔間
總價元	8,600,000元
單價(坪)	209,297元
土地移轉坪數	6.37坪
建物移轉總面積坪數	41.09坪
主建物面積	35.52坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.81坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790720
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【東大地產】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區忠明路432號7樓之2	7,450,000	156,447	47.62	5.2
11205	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市北區忠明路428之3號等2筆	10,080,000	245,315	41.09	6.37
11012	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市北區忠明路432號12樓之2	14,150,000	156,181	90.6	10.26
10907	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市北區忠明路428之3號等2筆	8,800,000	214,164	41.09	6.37
10801	辦公商業大樓(29年)	台中市北區忠明路432號11樓之2	10,000,000	110,656	90.37	10.21
10602	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區忠明路432號4樓之2	12,180,000	126,453	96.32	10.51
10407	辦公商業大樓(25年)	台中市北區忠明路432號7樓之1及428之4號等2筆	3,400,000	91,718	37.07	4.66
10405	辦公商業大樓(25年)	台中市北區忠明路432號2樓之2	8,250,000	116,230	70.98	10.08
10404	辦公商業大樓(25年)	台中市北區忠明路432號11樓之2	9,000,000	99,591	90.37	10.21
10310	辦公商業大樓(24年)	台中市北區忠明路432號12樓之2	7,700,000	84,989	90.6	10.26
10305	辦公商業大樓(24年)	台中市北區忠明路432號7樓之2	8,660,000	90,919	95.25	10.39
10111	辦公商業大樓(22年)	台中市北區忠明路432號6樓之2	8,568,000	105,634	81.11	10.38

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130818	台中市北區忠明路４２８之３號	華廈 (10層含以下有電梯)	9200	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區忠明路428之3號；忠明路432號5樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東大地產】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月07日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 209,297元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.09坪，主建物面積 : 35.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.81坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790720，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。