實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區東光二街11之5號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區東光二街11之5號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳翔樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月17日，總價 : 8,700,000元，單價(坪) : 135,303元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 64.3坪，主建物面積 : 40.25坪，附屬建物面積 : 0.23坪，陽台面積 : 5.41坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0771107，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區東光二街11之5號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區東光二街11之5號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區東光二街11之5號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳翔樓】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市北區東光二街的實價登錄
● 台中市北區錦村段的實價登錄
● 台中市北區東光二街11之5號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區東光二街11之5號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區東光二街11之5號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10308	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之5號等2筆	8,700,000	135,303	64.3	11.8
10211	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之5號等2筆	6,100,000	94,868	64.3	11.8
10207	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之5號等2筆	5,060,000	78,694	64.3	11.8

台中市北區東光二街11之5號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	0.32坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	77年11月7日
26	3.33坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	77年11月7日
26	4.24坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	77年11月7日
26	10.51坪	七層		避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	77年11月7日
26	17.06坪	七層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	77年11月7日
26	28.83坪	七層	六層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	77年11月7日

台中市北區東光二街11之5號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 00420000 地號	11.8坪	39	937	持分移轉

台中市北區東光二街11之5號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.15坪

台中市北區東光二街11之5號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳翔樓
建號	台中市北區東光二街１１之５號的建號08778000
交易年月日	103年08月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區東光二街11之5號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	8,700,000元
單價(坪)	135,303元
土地移轉坪數	11.8坪
建物移轉總面積坪數	64.3坪
主建物面積	40.25坪
附屬建物面積	0.23坪
陽台面積	5.41坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.15坪
移轉樓層	六層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0771107
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	二戶打通使用。

【鳳翔樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街3之3號	6,210,000	191,195	32.48	7.26
11305	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之4號	10,680,000	243,280	43.9	8.17
11206	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街5之5號	6,500,000	308,203	21.09	4.54
11108	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街13之1號	6,900,000	211,786	32.58	7.26
11004	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之4號	8,180,000	186,333	43.9	8.17
10705	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街7之3號	2,700,000	143,923	18.76	3.93
10705	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之4號	5,900,000	134,396	43.9	8.17
10703	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街5之5號	2,550,000	120,910	21.09	4.54
10703	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街3之3號	4,280,000	131,773	32.48	7.26
10612	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之4號	5,800,000	132,118	43.9	8.17
10610	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街5之6號	2,800,000	132,764	21.09	4.54
10504	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街9之3號	2,500,000	122,609	20.39	4.23
10410	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之1號	3,800,000	114,908	33.07	7.26
10311	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街3之3號	4,000,000	123,153	32.48	7.26
10309	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街9之6號	2,200,000	107,896	20.39	4.23
10306	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之6號等2筆	1,061,915	16,739	63.44	10.28
10306	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街9之4號	2,740,000	134,380	20.39	3.63
10303	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街9之3號	1,850,000	90,731	20.39	4.23
10212	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街13之1號	3,200,000	116,661	27.43	7.26
10211	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北區東光二街11之5號等2筆	6,100,000	94,868	64.3	11.8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳翔樓】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區東光二街11之5號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區東光二街11之5號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳翔樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月17日，總價 : 8,700,000元，單價(坪) : 135,303元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.3坪，主建物面積 : 40.25坪，附屬建物面積 : 0.23坪，陽台面積 : 5.41坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0771107，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。