實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區梅川西路四段147號地下三樓，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鮮境大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月20日，總價 : 7,300,000元，單價(坪) : 158,765元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.98坪，主建物面積 : 35.51坪，附屬建物面積 : 3.52坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831122，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鮮境大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區東義段的實價登錄
● 台中市北區梅川西路四段147號地下三樓的實價登錄詳細資料
● 台中市北區梅川西路四段147號地下三樓的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆	7,300,000	158,765	45.98	4.45
10801	其他(25年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	450,000	正無窮大	3.72	0
10704	其他(24年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	400,000	正無窮大	3.72	0
10608	其他(23年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	450,000	正無窮大	3.72	0
10608	其他(23年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	450,000	正無窮大	3.72	0
10602	其他(23年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	450,000	正無窮大	3.72	0
10310	其他(20年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	800,000	正無窮大	7.09	0
10109	其他(18年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	400,000	正無窮大	3.72	0
10107	其他(18年)	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓	10,550,000	正無窮大	3.72	0

台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0坪	十七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月22日
24	31.94坪	十七層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年11月22日
24	6.95坪	十七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月22日
24	7.09坪	十七層	地下三層	停車空間，防空避難室	鋼筋混凝土造	83年11月22日

台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區東義段 00400000 地號	4.45坪	34	10000	持分移轉

台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鮮境大樓
建號	台中市北區梅川西路四段１４７號地下三樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年03月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,300,000元
單價(坪)	158,765元
土地移轉坪數	4.45坪
建物移轉總面積坪數	45.98坪
主建物面積	35.51坪
附屬建物面積	3.52坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831122
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鮮境大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之5號12樓之2	10,280,000	278,893	36.86	3.92
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之1號16樓之2	8,600,000	335,152	25.66	3.01
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之2號7樓之3	8,750,000	320,983	27.26	3.01
11302	透天厝(1年)	台中市龍井區龍港路349巷138號	14,600,000	270,571	53.96	96.5
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之6號13樓	13,600,000	218,825	62.15	6.28
11202	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之2號15樓之3	8,750,000	282,440	30.98	3.01
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147號地下三層	420,000	112,903	3.72	0
11104	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區梅川西路四段147之6號13樓	11,800,000	189,863	62.15	6.28
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之1號14樓之1	8,400,000	208,903	40.21	3.79
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之6號2樓之1	9,700,000	212,533	45.64	4.45
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之5號12樓之1	7,320,000	214,663	34.1	3.92
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147號17樓之1	11,500,000	234,168	49.11	5.1
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之10號4樓之1	7,500,000	182,260	41.15	4.58
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之5號12樓之2	8,280,000	224,634	36.86	3.92
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段153號	20,000,000	276,358	72.37	7.32
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147號2樓之1	8,900,000	194,578	45.74	5.1
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之10號2樓之4	2,850,000	198,330	14.37	1.18
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之3號13樓之2	8,500,000	221,643	38.35	3.92
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之8號12樓之2	9,200,000	197,383	46.61	4.58
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區梅川西路四段147之2號11樓之2	11,000,000	182,210	60.37	6.02

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鮮境大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110720	台中市北區梅川西路四段１４７之２號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	25.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1091226	台中市北區梅川西路四段１４７之２號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	25.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區梅川西路四段147號地下三樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區梅川西路四段147號地下三樓，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鮮境大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月20日，總價 : 7,300,000元，單價(坪) : 158,765元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.98坪，主建物面積 : 35.51坪，附屬建物面積 : 3.52坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831122，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。