實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區漢口路三段86之2號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月02日，總價 : 300,000,000元，單價(坪) : 287,844元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物70筆、車位13筆，建物移轉總面積坪數 : 1042.23坪，主建物面積 : 471.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 45.27坪，建物現況格局 : 68房, 0廳, 69衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130111，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭育松，監造人 : 鄭育松，承造人 : 盧天福，設計人事務所 : 鄭育松建築師事務所，監造人事務所 : 鄭育松建築師事務所，承造人營造廠 : 馥生營造股份有限公司（登記證號：A02480），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 69戶

🖇目錄
● 台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第01546號
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市北區漢口路三段的實價登錄
● 台中市北區漢口路三段86之2號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區漢口路三段86之2號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	透天厝(0年)	台中市北區漢口路三段86之2號等70筆	300,000,000	287,844	1042.23	162.44
10703	店面(34年) (店鋪)	台中市北區漢口路三段86之2號等10筆	120,000,000	184,482	650.47	162.44

台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.41坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
5.89坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.04坪	七層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.04坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.04坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.04坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.04坪	七層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.04坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.1坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.43坪	七層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.43坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.43坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.43坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.43坪	七層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.43坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.61坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
65.2坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.66坪	七層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.66坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.66坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.66坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.66坪	七層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.66坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.7坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.8坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
6.91坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.06坪	七層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.06坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.06坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.06坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.06坪	七層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.06坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.13坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.29坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.29坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.29坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
7.29坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.2坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.5坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.66坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.66坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.66坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.66坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.94坪	七層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.94坪	七層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.94坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.94坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.94坪	七層	六層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
8.94坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月11日
12.91坪	七層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：消防機房、水箱、汽車升降機、安全梯間、梯廳、電梯間、防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信室、人行道、外廊、管委會使用空間、樓梯間、機械室、停車空間等１５項。	鋼筋混凝土造	113年1月11日
29.56坪	七層	一層	店舖	鋼筋混凝土造	113年1月11日

台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區中興段 00010000 地號	162.44坪	1	1	全筆移轉

台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	2.21坪
坡道平面	0	4.42坪
坡道平面	0	4.42坪
坡道平面	0	7.81坪

台中市北區漢口路三段86之2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第01546號	110年11月08日

台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年12月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市北區漢口路三段86之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	68房, 0廳, 69衛, 有隔間
總價元	300,000,000元
單價(坪)	287,844元
土地移轉坪數	162.44坪
建物移轉總面積坪數	1042.23坪
主建物面積	471.34坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	45.27坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	38.73坪
移轉樓層	全
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1130111
交易筆棟數	土地1建物70車位13
有無管理組織	無
備註	土地價款1億3200萬元正房屋價款1億6800萬元正。其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	店面(34年) (店鋪)	台中市北區漢口路三段86之2號等10筆	120,000,000	184,482	650.47	162.44

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區漢口路三段86之2號等70筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區漢口路三段86之2號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月02日，總價 : 300,000,000元，單價(坪) : 287,844元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物70筆、車位13筆，，建物移轉總面積坪數 : 1042.23坪，主建物面積 : 471.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 45.27坪，建物現況格局 : 68房, 0廳, 69衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130111，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭育松，監造人 : 鄭育松，承造人 : 盧天福，設計人事務所 : 鄭育松建築師事務所，監造人事務所 : 鄭育松建築師事務所，承造人營造廠 : 馥生營造股份有限公司（登記證號：A02480），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 69戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。