實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區益華街16巷1之4號的實價登錄

簡介 :
台中市北區益華街16巷1之4號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【益華家園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月26日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 239,174元，本次交易標的為公寓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.72坪，主建物面積 : 28.74坪，附屬建物面積 : 3.94坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 8房, 0廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690619，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區益華街16巷1之4號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區益華街16巷1之4號的土地買賣實價登錄資料
● 【益華家園】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市北區益華街的實價登錄
● 台中市北區錦村段的實價登錄
● 台中市北區益華街16巷1之4號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區益華街16巷1之4號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區益華街16巷1之4號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷1之4號	9,800,000	246,727	39.72	10.69
10904	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷1之4號	9,500,000	239,174	39.72	10.69
10408	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷1之4號	4,000,000	111,826	35.77	10.69
10202	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷1之4號	2,300,000	64,300	35.77	10.69

台中市北區益華街16巷1之4號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	32.68坪	五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	69年6月19日
40	4.46坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	69年6月19日
40	2.58坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	69年6月19日

台中市北區益華街16巷1之4號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 03160000 地號	2.66坪	20	1000	持分移轉
台中市北區錦村段 03170011 地號	8.02坪	20	1000	持分移轉
台中市北區錦村段 03170143 地號	0.01坪	20	1000	持分移轉

台中市北區益華街16巷1之4號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	益華家園
建號	台中市北區益華街１６巷１之４號的建號04846000
交易年月日	109年04月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區益華街16巷1之4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	8房, 0廳, 8衛, 有隔間
總價元	9,500,000元
單價(坪)	239,174元
土地移轉坪數	10.69坪
建物移轉總面積坪數	39.72坪
主建物面積	28.74坪
附屬建物面積	3.94坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0690619
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【益華家園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街20之3號	11,500,000	254,144	45.25	12.83
11010	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街20之3號	6,600,000	145,856	45.25	12.83
11005	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷1之4號	9,800,000	246,727	39.72	10.69
11002	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷3號	6,200,000	182,353	34	10.69
10805	店面(39年) (店鋪)	台中市北區益華街20號	9,600,000	179,641	53.44	17.64
10605	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街22號	6,500,000	121,632	53.44	17.64
10412	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街20之2號	4,800,000	97,680	49.14	12.83
10408	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷1之4號	4,000,000	111,826	35.77	10.69
10309	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街14之3號	2,650,000	69,010	38.4	11.23
10303	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街10之2號	2,100,000	47,297	44.4	12.83
10211	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街20之2號	3,850,000	85,083	45.25	12.83
10202	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區益華街16巷1之4號	2,300,000	64,300	35.77	10.69

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區益華街16巷1之4號的實價登錄詳細資料？	台中市北區益華街16巷1之4號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【益華家園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月26日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 239,174元，本次交易標的為公寓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.72坪，主建物面積 : 28.74坪，附屬建物面積 : 3.94坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 8房, 0廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690619，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。