實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區益華街71號4樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市北區益華街71號4樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月05日，總價 : 2,750,000元，單價(坪) : 264,423元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.4坪，主建物面積 : 8.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810821，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區益華街71號4樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區益華街71號4樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區益華街的實價登錄
● 台中市北區益華街71號4樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市北區益華街71號4樓之2的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區益華街71號4樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街71號4樓之2	2,750,000	264,423	10.4	1.83
11212	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街71號4樓之2	2,600,000	250,000	10.4	1.83
10707	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市北區益華街71號4樓之2	1,450,000	139,423	10.4	1.83
10404	套房(23年) (1房1廳1衛)	台中市北區金龍里益華街71號4樓之2	1,100,000	135,301	8.13	1.83

台中市北區益華街71號4樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	8.13坪	七層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	81年8月21日
32	2.27坪	七層		共用部份	鋼筋混凝土造	81年8月21日

台中市北區益華街71號4樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 03240030 地號	1.83坪	221	10000	持分移轉

台中市北區益華街71號4樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區益華街７１號４樓之２的建號11396000
交易年月日	113年04月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區益華街71號4樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,750,000元
單價(坪)	264,423元
土地移轉坪數	1.83坪
建物移轉總面積坪數	10.4坪
主建物面積	8.13坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810821
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他	台中市北區錦村段324-2地號	750,000	232,919	0	3.22
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路3號十四樓之13	20,500,000	478,972	42.8	6.14
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路3號三樓之6	22,500,000	459,184	49	7.03
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路3號二樓之10	15,400,000	436,261	35.3	5.06
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路3號八樓之1	20,800,000	476,955	43.61	6.25
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路3號四樓之7	18,800,000	431,094	43.61	6.25
11303	透天厝(56年)	台中市北區益華街76巷6號	11,800,000	468,998	25.16	27.15
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號七樓之2	24,000,000	406,987	58.97	8.45
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號四樓之10	13,500,000	382,436	35.3	5.06
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號十三樓之5	15,500,000	342,390	45.27	6.49
11212	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街71號4樓之2	2,600,000	250,000	10.4	1.83
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號四樓之9	19,500,000	397,959	49	7.03
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號十五樓之8	20,600,000	472,369	43.61	7.68
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路3號九樓之8	19,080,000	356,103	53.58	7.68
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號十八樓之12	21,980,000	372,732	58.97	8.45
11209	透天厝(55年)	台中市北區益華街76巷6號	11,800,000	468,998	25.16	27.09
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號五樓之11	15,500,000	449,406	34.49	4.95
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路3號二樓之1	18,000,000	412,749	43.61	6.25
11209	透天厝(55年)	台中市北區益華街76巷12號	5,000,000	204,082	24.5	24.12
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯路1號十四樓之1	16,170,000	370,787	43.61	6.25

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130828	台中市北區北屯路１號１５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	43.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130408	台中市北區北屯路１號１５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23937	43.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130614	台中市北區北屯路１號十六樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130912	台中市北區北屯路１號二樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	35.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120913	台中市北區北屯路１號二樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121128	台中市北區北屯路１號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22400	34.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130415	台中市北區北屯路１號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	58.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130730	台中市北區北屯路１號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區益華街71號4樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市北區益華街71號4樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月05日，總價 : 2,750,000元，單價(坪) : 264,423元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.4坪，主建物面積 : 8.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810821，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。