實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區美德街253號等7筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區美德街253號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 236,738元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物7筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 206.98坪，主建物面積 : 206.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 31房, 2廳, 32衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690509，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區美德街253號等7筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區美德街253號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市北區美德街的實價登錄
● 台中市北區賴厝廍段的實價登錄
● 台中市北區美德街253號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區美德街253號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區美德街253號等7筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區美德街253號等4筆	23,900,000	194,420	122.93	32.7
10404	透天厝(35年)	台中市北區美德街253號等7筆	49,000,000	236,738	206.98	55.06

台中市北區美德街253號等7筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35	41坪	五層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	69年5月9日
35	41.67坪	五層	二層	住商用	鋼筋混凝土造	69年5月9日
35	43.89坪	五層	一層騎樓地下層	住商用	鋼筋混凝土造	69年5月9日
35	18.69坪	五層	五層	住家用	鋼筋混凝土造	69年5月9日
35	18.69坪	五層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	69年5月9日
35	21.52坪	五層	五層	住家用	鋼筋混凝土造	69年5月9日
35	21.52坪	五層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	69年5月9日

台中市北區美德街253號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區賴厝廍段 00860020 地號	55.06坪	1	1	全筆移轉

台中市北區美德街253號等7筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區美德街２５３號的建號03895000
交易年月日	104年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市北區美德街253號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	31房, 2廳, 32衛, 有隔間
總價元	49,000,000元
單價(坪)	236,738元
土地移轉坪數	55.06坪
建物移轉總面積坪數	206.98坪
主建物面積	206.98坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0690509
交易筆棟數	土地1建物7車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	透天厝(56年)	台中市北區美德街269號	17,880,000	651,604	27.44	28.74
11004	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區美德街253號等4筆	23,900,000	194,420	122.93	32.7
11004	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區美德街253之2號等3筆	20,000,000	237,954	84.05	22.36
10711	透天厝	台中市北區美德街259號	4,800,000	173,976	27.59	28.74
10710	透天厝(51年)	台中市北區美德街260號	6,500,000	467,626	13.9	18.45
10511	其他	台中市北區賴厝段86-55地號	661,440	136,661	0	4.84
10510	透天厝(45年)	台中市北區美德街283巷5號	10,000,000	324,044	30.86	22.08
10411	其他	台中市北區賴厝段86-15地號	1,700,000	255,639	0	6.65
10410	其他	台中市北區賴厝段86-84地號	5,322,030	158,630	0	33.55
10403	其他	台中市北區賴厝段86-55地號	730,000	150,826	0	4.84
10311	其他	台中市北區賴厝段86-54地號	1,300,000	179,063	0	7.26
10305	其他	台中市北區賴厝段86-56地號	780,000	161,157	0	4.84
10212	其他	台中市北區賴厝段86-85地號	36,032,000	123,821	0	291
10212	其他	台中市北區賴厝段86-4地號	91,470,000	168,646	0	542.38
10211	透天厝	台中市北區美德街261號	10,300,000	373,324	27.59	28.74
10211	其他	台中市北區賴厝段86-2地號	103,000	58,192	0	1.77
10209	其他	台中市北區賴厝段86-54地號	340,000	140,496	0	2.42
10207	其他	台中市北區賴厝段86-2地號	800,000	231,884	0	3.45
10206	其他	台中市北區松竹段425地號	4,722,399	142,284	0	33.19
10206	其他	台中市北區邱厝子段133-2地號	2,456,045	174,932	0	14.04

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區美德街253號等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區美德街253號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 236,738元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物7筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 206.98坪，主建物面積 : 206.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 31房, 2廳, 32衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690509，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。