實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區育德路98號4樓之8的實價登錄

簡介 :
台中市北區育德路98號4樓之8，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【惠宇仰德】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月13日，總價 : 26,450,000元，單價(坪) : 289,831元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 91.26坪，主建物面積 : 41.85坪，附屬建物面積 : 1.15坪，陽台面積 : 6.1坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020918，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區育德路98號4樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區育德路98號4樓之8的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區育德路98號4樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【惠宇仰德】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區育德路的實價登錄
● 台中市北區賴厝廍段的實價登錄
● 台中市北區育德路98號4樓之8的實價登錄詳細資料
● 台中市北區育德路98號4樓之8的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區育德路98號4樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10504	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號4樓之8	26,450,000	289,831	91.26	12.09
09912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德里育德路98號4樓之8	19,090,000	209,183	91.26	12.09

台中市北區育德路98號4樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	4.77坪	二十層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：人行道，梯廳，排煙室，公共服務空間，社區游泳池，開放空間，管委會使用空間，污物處理室，防災中心等９項	鋼筋混凝土造	102年9月18日
3	49.1坪	二十層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年9月18日
3	10.32坪	二十層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：梯廳，梯間，排煙室，水錶室，消防機房，機房，水箱等７項	鋼筋混凝土造	102年9月18日
3	27.07坪	二十層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間，梯廳，排煙室，機房，水箱，停車空間兼防空避難室，台電配電室，電錶室，機車停車空間，電信室等１０項	鋼筋混凝土造	102年9月18日

台中市北區育德路98號4樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區賴厝廍段 01450000 地號	7.63坪	630	100000	持分移轉
台中市北區賴厝廍段 01450100 地號	4.46坪	630	100000	持分移轉

台中市北區育德路98號4樓之8的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.83坪
坡道平面	0	9.83坪

台中市北區育德路98號4樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	惠宇仰德
建號	台中市北區育德路９８號４樓之８的建號17879000
交易年月日	105年04月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區育德路98號4樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,450,000元
單價(坪)	289,831元
土地移轉坪數	12.09坪
建物移轉總面積坪數	91.26坪
主建物面積	41.85坪
附屬建物面積	1.15坪
陽台面積	6.1坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.65坪
移轉樓層	四層
總樓層數	二十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020918
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【惠宇仰德】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十八樓之6	37,620,000	420,758	89.41	11.86
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十樓之6	38,800,000	433,956	89.41	11.86
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十七樓之6	38,000,000	425,008	89.41	11.86
11111	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路100號四樓之3	39,000,000	425,161	91.73	12.13
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十七樓之3	36,300,000	392,009	92.6	12.24
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十二樓之6	29,600,000	331,059	89.41	11.86
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十六樓之3	38,000,000	410,367	92.6	12.24
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十二樓之8	34,800,000	381,328	91.26	12.09
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十八樓之8	34,000,000	372,562	91.26	12.09
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十六樓之2	41,000,000	382,320	107.24	14.01
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十四樓之7	30,250,000	339,012	89.23	11.82
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十三樓之2	39,900,000	372,063	107.24	14.01
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號八樓之5	25,000,000	275,695	90.68	12.01
11002	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號六樓之5	29,180,000	321,791	90.68	12.01
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十二樓之9	35,000,000	356,815	98.09	12.89
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十四樓之5	31,300,000	345,170	90.68	12.01
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號三樓之3	26,300,000	284,017	92.6	12.24
10904	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號十六樓之7	26,000,000	291,382	89.23	11.82
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號20樓之1	56,750,000	291,984	194.36	25.04
10809	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育德路98號17樓之3	33,000,000	356,371	92.6	12.24

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【惠宇仰德】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111101	台中市北區育德路９８號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	90.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080612	台中市北區育德路９８號１４樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57750	88.26坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1050924	台中市北區育德路９８號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	90.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區育德路98號4樓之8的實價登錄詳細資料？	台中市北區育德路98號4樓之8，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【惠宇仰德】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月13日，總價 : 26,450,000元，單價(坪) : 289,831元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.26坪，主建物面積 : 41.85坪，附屬建物面積 : 1.15坪，陽台面積 : 6.1坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020918，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。