實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區育才北路38號的實價登錄

簡介 :
台中市北區育才北路38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月19日，總價 : 34,000,000元，單價(坪) : 384,920元，本次交易標的為店面四層，屋頂突出物，騎樓，一層，三層，二層，地下一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 88.33坪，主建物面積 : 74.7坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 8.13坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950127，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 施鵬賢，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 成中恆營造股份有限公司（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 28棟 28戶

🖇目錄
● 台中市北區育才北路38號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區育才北路38號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : 95府都建使字第00106號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區育才北路的實價登錄
● 台中市北區水源段的實價登錄
● 台中市北區育才北路38號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區育才北路38號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區育才北路38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	店面(7年) (店鋪)	台中市北區育才北路38號	34,000,000	384,920	88.33	23.49

台中市北區育才北路38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	4.9坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年1月27日
7	83.43坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓雨遮地下一層	住房，店舖，機電設備室，停車空間，梯間，人行道	鋼筋混凝土造	95年1月27日

台中市北區育才北路38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區水源段 02300378 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市北區水源段 02300381 地號	3.22坪	368	10000	持分移轉

台中市北區育才北路38號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	95府都建使字第00106號	095年01月27日

台中市北區育才北路38號的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區育才北路３８號的建號06657000
交易年月日	102年06月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市北區育才北路38號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 2廳, 7衛, 有隔間
總價元	34,000,000元
單價(坪)	384,920元
土地移轉坪數	23.49坪
建物移轉總面積坪數	88.33坪
主建物面積	74.7坪
附屬建物面積	0.6坪
陽台面積	8.13坪
移轉樓層	四層，屋頂突出物，騎樓，一層，三層，二層，地下一層
總樓層數	四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950127
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街40之3號5樓	1,500,000	159,744	9.39	2.34
11310	透天厝	台中市北區錦新街90巷37號	9,800,000	508,563	19.27	9.98
11309	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區雙十路二段69之7號	9,600,000	238,095	40.32	4.52
11309	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦中街77之3號	6,800,000	241,477	28.16	7941.84
11308	透天厝(15年)	台中市北區錦新街46號	30,000,000	307,535	97.55	24.06
11308	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街12號6樓	8,600,000	305,398	28.16	7.01
11308	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦中街85之3號	3,000,000	92,593	32.4	8.06
11307	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街12號11樓	9,000,000	319,602	28.16	7.01
11307	公寓(50年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區錦新街90巷24號	8,800,000	358,744	24.53	10.66
11307	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區雙十路二段57之3號	6,000,000	213,068	28.16	7.01
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦中街75之11號	2,150,000	305,398	7.04	1.75
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街14號8樓	8,500,000	301,847	28.16	7.01
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦中街75之11號	2,100,000	99,432	21.12	5.26
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦中街11之8號	8,980,000	277,160	32.4	0.01
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街32號9樓	8,680,000	329,162	26.37	6.49
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街18號7樓	7,880,000	279,830	28.16	7.01
11305	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街14號7樓	5,800,000	205,966	28.16	7.01
11305	透天厝(15年)	台中市北區一中街148之32號	25,000,000	315,219	79.31	24.08
11304	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦南街40之5號8樓	6,900,000	245,028	28.16	7.01
11304	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台中市北區錦中街85之1號	7,600,000	234,568	32.4	8.06

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080621	台中市北區一中街１７９巷６號	店面 (店鋪)	52000	21.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1070416	台中市北區一中街１７９巷６號	店面 (店鋪)	20000	13.98坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	一層
1120322	台中市北區錦中街１３-３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130217	台中市北區錦中街１３之３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1120906	台中市北區錦中街４７之４號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130311	台中市北區錦南街１６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	28.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100830	台中市北區錦南街１６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090831	台中市北區錦南街１６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130611	台中市北區錦南街４０之５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	28.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1131015	台中市北區錦南街４２之１３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	27.84坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101022	台中市北區錦南街４２之１３號	店面 (店鋪)	13000	27.78坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1090613	台中市北區錦南街４２之１３號	店面 (店鋪)	15000	27.78坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130311	台中市北區錦南街６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	28.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120221	台中市北區錦南街６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090331	台中市北區錦南街６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1070305	台中市北區錦新街４８號	透天厝	40000	40.63坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	全
1090807	台中市北區錦新街９０巷３７號	店面 (店鋪)	8000	6.42坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1090807	台中市北區錦新街９０巷３７號	透天厝	15000	12.84坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	全
1130312	台中市北區雙十路二段６１之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.31坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120406	台中市北區雙十路二段６１之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.31坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區育才北路38號的實價登錄詳細資料？	台中市北區育才北路38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月19日，總價 : 34,000,000元，單價(坪) : 384,920元，本次交易標的為店面四層，屋頂突出物，騎樓，一層，三層，二層，地下一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 88.33坪，主建物面積 : 74.7坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 8.13坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950127，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 施鵬賢，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 成中恆營造股份有限公司（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 28棟 28戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。