實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區育樂街39號五樓之8的實價登錄

簡介 :
台中市北區育樂街39號五樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【柏悅特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月03日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 347,932元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.1坪，主建物面積 : 18.14坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051220，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 盧沂郁，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所等如附表，承造人營造廠 : 中福營造股份有限公司（登記證號：A03402），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 1幢 1棟 93戶

🖇目錄
● 台中市北區育樂街39號五樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區育樂街39號五樓之8的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區育樂街39號五樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區育樂街39號五樓之8的建造執照、使用執照
● 【柏悅特區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區育樂街的實價登錄
● 台中市北區育樂街39號五樓之8的實價登錄詳細資料
● 台中市北區育樂街39號五樓之8的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區育樂街39號五樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號五樓之8	14,300,000	347,932	41.1	3.65
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號五樓之8	10,380,000	252,555	41.1	3.65
10401	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區市錦祥里22鄰育樂街39號5樓之8	9,740,000	236,983	41.1	3.65

台中市北區育樂街39號五樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	19.27坪	十四層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年12月20日
8	21.83坪	十四層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、消防機械室、污水機房、水箱、一般安全梯、緊急昇降機間、梯廳、停車空間、台電配電室、發電機房、排煙室、垃圾處理區（管委會空間）騎樓兼頂蓋型開放空間、門廳（管委會使用空間）、儲藏室、電信機房、戶外安全梯、樓梯間、水錶室、機房及電梯機房等２１項。	鋼筋混凝土造	105年12月20日

台中市北區育樂街39號五樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 01850113 地號	3.65坪	1015	100000	持分移轉

台中市北區育樂街39號五樓之8的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.65坪

台中市北區育樂街39號五樓之8的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105中都使字第02450號	105年12月20日
建造執照	101府授都建建字第03270號	105年10月19日

台中市北區育樂街39號五樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	柏悅特區
建號	台中市北區育樂街３９號五樓之８的建號18244000
交易年月日	113年08月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區育樂街39號五樓之8
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	14,300,000元
單價(坪)	347,932元
土地移轉坪數	3.65坪
建物移轉總面積坪數	41.1坪
主建物面積	18.14坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.13坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.65坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051220
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0030

【柏悅特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號十一樓之3	14,600,000	349,282	41.8	3.74
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號九樓之8	14,580,000	354,745	41.1	3.65
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號三樓之6	15,700,000	357,305	43.94	4
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號七樓之5	14,300,000	347,678	41.13	3.74
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號七樓之8	13,800,000	342,007	40.35	3.65
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號三樓之7	10,150,000	324,904	31.24	3.87
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號二樓之8	12,700,000	309,002	41.1	3.65
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號三樓之3	12,650,000	302,632	41.8	3.74
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號十樓之8	11,500,000	285,006	40.35	3.65
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號七樓之5	12,200,000	296,620	41.13	3.74
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號十二樓之6	12,500,000	284,479	43.94	4
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號八樓之7	12,400,000	289,112	42.89	3.87
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號八樓之6	12,000,000	273,100	43.94	4
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號三樓之8	9,000,000	305,603	29.45	3.65
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號八樓之1	12,500,000	291,375	42.9	3.87
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號二樓之5	9,000,000	297,619	30.24	3.74
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號六樓之6	12,400,000	282,203	43.94	4
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號十三樓之5	12,100,000	288,852	41.89	3.74
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號六樓之8	11,500,000	285,006	40.35	3.65
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號六樓之5	11,200,000	267,367	41.89	3.74

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【柏悅特區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121207	台中市北區育樂街３９號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	43.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1121020	台中市北區育樂街３９號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1111023	台中市北區育樂街３９號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090827	台中市北區育樂街３９號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.16坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區育樂街39號五樓之8的實價登錄詳細資料？	台中市北區育樂街39號五樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【柏悅特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月03日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 347,932元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.1坪，主建物面積 : 18.14坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051220，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳明偉，監造人 : 陳明偉，承造人 : 盧沂郁，設計人事務所 : 陳明偉建築師事務所，監造人事務所 : 陳明偉建築師事務所等如附表，承造人營造廠 : 中福營造股份有限公司（登記證號：A03402），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 1幢 1棟 93戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。