實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區華美街二段246號9樓之4的實價登錄

簡介 :
台中市北區華美街二段246號9樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光綠意二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月09日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 90,204元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.43坪，主建物面積 : 39.55坪，附屬建物面積 : 1.31坪，陽台面積 : 4.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790907，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區華美街二段246號9樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區華美街二段246號9樓之4的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區華美街二段246號9樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【陽光綠意二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區華美街二段的實價登錄
● 台中市北區中清段的實價登錄
● 台中市北區華美街二段246號9樓之4的實價登錄詳細資料
● 台中市北區華美街二段246號9樓之4的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區華美街二段246號9樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號9樓之4	5,000,000	90,204	55.43	4.46

台中市北區華美街二段246號9樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	3.52坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年9月7日
26	45.02坪	十四層	九層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	79年9月7日
26	6.89坪	十四層		停車空間，避難室	鋼筋混凝土造	79年9月7日

台中市北區華美街二段246號9樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區中清段 01020001 地號	4.46坪	75	10000	持分移轉

台中市北區華美街二段246號9樓之4的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.89坪

台中市北區華美街二段246號9樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽光綠意二期
建號	台中市北區華美街二段２４６號９樓之４的建號02761000
交易年月日	106年01月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區華美街二段246號9樓之4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	90,204元
土地移轉坪數	4.46坪
建物移轉總面積坪數	55.43坪
主建物面積	39.55坪
附屬建物面積	1.31坪
陽台面積	4.17坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.89坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790907
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【陽光綠意二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號8樓之8	7,500,000	136,042	55.13	4.34
10903	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號7樓之7	8,000,000	129,534	61.76	5.23
10807	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號4樓之4等2筆	9,500,000	138,303	68.69	6.18
10612	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號3樓之2	10,700,000	177,094	60.42	5.94
10610	店面(27年) (店鋪)	台中市北區華美街二段248號	9,500,000	238,994	39.75	8.44
10510	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號5樓之5	8,800,000	127,278	69.14	6.3
10510	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號8樓之5等2筆	10,300,000	149,470	68.91	6.3
10505	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號3樓之3	10,500,000	160,281	65.51	6.78
10310	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段236號等2筆	28,660,000	123,460	232.14	42.44
10308	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號12樓之8	9,180,000	168,626	54.44	3.15
10306	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號12樓之5	22,200,000	150,091	147.91	9.57
10211	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市北區華美街二段246號十一樓之5	10,900,000	156,160	69.8	4.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070130	台中市北區華美街二段２４６號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.34坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070130	台中市北區華美街二段２４６號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	44.39坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區華美街二段246號9樓之4的實價登錄詳細資料？	台中市北區華美街二段246號9樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光綠意二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年01月09日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 90,204元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.43坪，主建物面積 : 39.55坪，附屬建物面積 : 1.31坪，陽台面積 : 4.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790907，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。