實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區進化北路392之2號地下一層之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月18日，總價 : 24,500,000元，單價(坪) : 93,362元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物3筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 262.42坪，主建物面積 : 250.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800128，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區賴厝廍段的實價登錄
● 台中市北區進化北路392之2號地下一層之2的實價登錄詳細資料
● 台中市北區進化北路392之2號地下一層之2的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆	24,500,000	93,362	262.42	31.35
10704	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等4筆	13,000,000	49,539	262.42	31.35

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	4.87坪	十二層		共用部份	鋼筋混凝土造	80年1月28日
33	5.98坪	十二層		共用部份	鋼筋混凝土造	80年1月28日
33	90.74坪	十二層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	80年1月28日
33	111.42坪	十二層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	80年1月28日
33	1.52坪	十二層		共用部份	鋼筋混凝土造	80年1月28日
33	19.67坪	十二層	地下一層地下二層	避難室，停車空間，昇降機	鋼筋混凝土造	80年1月28日
33	28.23坪	十二層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	80年1月28日

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區賴厝廍段 00490014 地號	31.35坪	1031	10000	持分移轉

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區進化北路３９２之２號地下一層之２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	112年09月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區進化北路392之2號地下一層之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	24,500,000元
單價(坪)	93,362元
土地移轉坪數	31.35坪
建物移轉總面積坪數	262.42坪
主建物面積	250.05坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800128
交易筆棟數	土地1建物3車位3
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號10樓之7	14,000,000	309,051	45.3	4.35
11312	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號13樓之2	8,900,000	248,673	35.79	3.53
11310	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396之6號	13,000,000	239,852	54.2	5.33
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號14樓之6	11,980,000	270,124	44.35	4.61
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號10樓之4	10,200,000	279,452	36.5	3.6
11307	透天厝(7年)	台中市北區衛道路300之1號	38,880,000	383,962	101.26	27.38
11307	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區進化北路401之2號	5,800,000	184,537	31.43	8.85
11306	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台中市北區進化北路382號6樓之4	7,100,000	273,392	25.97	10.22
11305	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路392之2號8樓之2	16,000,000	139,130	115	12.5
11303	其他	台中市北區賴厝段49-106地號	1,483,505	577,239	0	2.57
11303	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區尚德街192巷2之2號	2,800,000	167,264	16.74	4.23
11212	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區尚德街182之2號	7,850,000	275,923	28.45	8.35
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號3樓之3	11,900,000	269,414	44.17	4.35
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號7樓之5	7,650,000	274,587	27.86	2.74
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號6樓之1	8,600,000	280,222	30.69	3.04
11208	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路392之2號6樓之2	8,450,000	114,592	73.74	8.82
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396之7號	14,000,000	260,999	53.64	5.89
11206	透天厝(1年)	台中市北區衛道路306之5號	50,660,000	472,486	107.22	29.64
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路396號13樓之7	7,600,000	167,770	45.3	4.46
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市北區進化北路392之2號3樓之1	11,200,000	125,659	89.13	10.64

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140120	台中市北區尚德街１９０之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	12.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130315	台中市北區尚德街１９０之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	12500	12.59坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120220	台中市北區尚德街１９０之２號	套房 (1房1廳1衛)	12500	12.59坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1101029	台中市北區進化北路３９２之２號８樓之１	辦公商業大樓	36980	85.9坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1051222	台中市北區進化北路３９２之２號８樓之２	辦公商業大樓	46000	115坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1130503	台中市北區進化北路３９６號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19400	25.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120321	台中市北區進化北路３９６號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	25.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1140213	台中市北區進化北路３９６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130524	台中市北區進化北路３９６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120815	台中市北區進化北路３９６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22400	24.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120301	台中市北區進化北路３９６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110224	台中市北區進化北路３９６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070628	台中市北區進化北路４０１-２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	28.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130830	台中市北區衛道路３００-１號	華廈 (10層含以下有電梯)	8800	5.02坪	14房, 0廳, 14衛, 有隔間	四層
1130701	台中市北區衛道路３００之１號	華廈 (10層含以下有電梯)	8700	5.02坪	16房, 0廳, 16衛, 有隔間	三層
1130607	台中市北區衛道路３００之１號	華廈 (10層含以下有電梯)	9000	5.51坪	16房, 0廳, 16衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區進化北路392之2號地下一層之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月18日，總價 : 24,500,000元，單價(坪) : 93,362元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物3筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 262.42坪，主建物面積 : 250.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800128，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。