實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區金龍里益華街79號等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市北區金龍里益華街79號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花見幸福】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年08月24日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 492,888元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 71.01坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 6房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土加強磚造，建築完成年月 : 0570712，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 曾令興，監造人 : 曾令興，承造人 : 粘書瑛，設計人事務所 : 泰興建築師事務所，監造人事務所 : 泰興建築師事務所，承造人營造廠 : 璞盛營造股份有限公司（登記證號：L00070），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 23戶

🖇目錄
● 台中市北區金龍里益華街79號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區金龍里益華街79號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區金龍里益華街79號的建造執照、使用執照
● 【花見幸福】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市北區益華街的實價登錄
● 台中市北區錦村段的實價登錄
● 台中市北區金龍里益華街79號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區金龍里益華街79號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區金龍里益華街79號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10709	其他	台中市北區益華街79號等公共設施	550,000	470,085	6.25	1.17
10608	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號	13,400,000	271,090	49.43	9.53
10408	透天厝(47年)	台中市北區金龍里益華街79號等3筆	35,000,000	492,888	71.01	92.87

台中市北區金龍里益華街79號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	主要用途	主要建材	建築完成日期
47	33.58坪	三層	住家用	鋼筋混凝土加強磚造	57年7月12日
49	18.48坪	一層	住家用	鋼筋混凝土加強磚造	55年8月26日
49	18.95坪	一層	住家用	鋼筋混凝土加強磚造	55年10月6日

台中市北區金龍里益華街79號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 03240000 地號	36.15坪	1	2	持分移轉
台中市北區錦村段 03240032 地號	29.49坪	1	2	持分移轉
台中市北區錦村段 03280006 地號	19.06坪	1	2	持分移轉
台中市北區錦村段 03600020 地號	6.05坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 03600108 地號	2.12坪	1	1	全筆移轉

台中市北區金龍里益華街79號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第02269號	106年12月18日
建造執照	104中都建字第02364號	106年03月08日

台中市北區金龍里益華街79號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	花見幸福
建號	台中市北區金龍里益華街７９號的建號18286000等，2 筆
交易年月日	104年08月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市北區金龍里益華街79號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	35,000,000元
單價(坪)	492,888元
土地移轉坪數	92.87坪
建物移轉總面積坪數	71.01坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土加強磚造
建築完成年月	0570712
交易筆棟數	土地5建物3車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【花見幸福】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號六樓之1	14,660,000	379,990	38.58	7.33
11005	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號二樓之3	8,400,000	262,664	31.98	6.04
10911	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號七樓之1	10,408,000	218,426	47.65	9.23
10911	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號二樓之1	9,200,000	238,466	38.58	7.33
10904	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號二樓之3	6,880,000	215,134	31.98	6.04
10812	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號5樓之5	8,200,000	223,190	36.74	6.89
10811	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號七樓之1	9,900,000	207,765	47.65	9.23
10805	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號7樓之2	13,300,000	244,395	54.42	10.41
10804	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號二樓之3	6,700,000	209,506	31.98	6.04
10803	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號三樓之5	7,800,000	215,172	36.25	6.89
10709	其他	台中市北區益華街79號等公共設施	550,000	470,085	6.25	1.17
10709	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號三樓之5	6,650,000	221,741	29.99	5.72
10610	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號6樓之5	7,500,000	204,137	36.74	6.89
10608	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號	13,400,000	271,090	49.43	9.53
10605	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號7樓之1	9,180,000	170,284	53.91	10.41
10604	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號2樓之5	6,080,000	165,487	36.74	6.89
10602	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號4樓之3	5,400,000	168,856	31.98	6.04
10505	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號3樓之3	5,260,000	164,478	31.98	6.04
10503	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號4樓之1	8,600,000	175,010	49.14	8.52
10502	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區益華街79號5樓之5	7,170,000	195,155	36.74	6.89

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【花見幸福】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區金龍里益華街79號等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區金龍里益華街79號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花見幸福】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年08月24日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 492,888元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.01坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 6房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土加強磚造，建築完成年月 : 0570712，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 曾令興，監造人 : 曾令興，承造人 : 粘書瑛，設計人事務所 : 泰興建築師事務所，監造人事務所 : 泰興建築師事務所，承造人營造廠 : 璞盛營造股份有限公司（登記證號：L00070），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 23戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。