實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區錦新街50號的實價登錄

簡介 :
台中市北區錦新街50號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四維】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月30日，總價 : 33,500,000元，單價(坪) : 344,119元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，五層，騎樓，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 97.35坪，主建物面積 : 61.14坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.8坪，建物現況格局 : 6房, 1廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980120，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蔣敬三，監造人 : 蔣敬三，承造人 : 吳春山，設計人事務所 : 蔣敬三建築師事務所，監造人事務所 : 蔣敬三建築師事務所，承造人營造廠 : 麗明營造股份有限公司（登記證號：A02796），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 3幢 60棟 87戶

🖇目錄
● 台中市北區錦新街50號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區錦新街50號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區錦新街50號的建造執照、使用執照
● 【四維】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區錦新街的實價登錄
● 台中市北區水源段的實價登錄
● 台中市北區錦新街50號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區錦新街50號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區錦新街50號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10403	店面(6年) (店鋪)	台中市北區錦新街50號	33,500,000	344,119	97.35	24.06

台中市北區錦新街50號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	72.94坪	五層	一層二層三層四層五層陽台騎樓	人行道，店舖，辦公室，住宅	鋼筋混凝土造	98年1月20日
6	1.95坪	四層		共有部份	鋼筋混凝土造	98年1月20日
6	22.46坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	98年1月20日

台中市北區錦新街50號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區水源段 02300550 地號	6.62坪	133	10000	持分移轉
台中市北區水源段 02300551 地號	0.02坪	133	10000	持分移轉
台中市北區水源段 02300600 地號	0.48坪	385	10000	持分移轉
台中市北區水源段 02300615 地號	16.94坪	1	1	全筆移轉

台中市北區錦新街50號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098府都建使字第00037號	098年01月20日
建造執照	096府都建建字第00526號	097年11月04日

台中市北區錦新街50號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	四維
建號	台中市北區錦新街５０號的建號07070000
交易年月日	104年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市北區錦新街50號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 1廳, 6衛, 有隔間
總價元	33,500,000元
單價(坪)	344,119元
土地移轉坪數	24.06坪
建物移轉總面積坪數	97.35坪
主建物面積	61.14坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.8坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，五層，騎樓
總樓層數	五層
主要用途	住商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980120
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【四維】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號九樓之5	13,500,000	429,936	31.4	4.16
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號五樓之16	9,500,000	372,257	25.52	3.1
11305	透天厝(15年)	台中市北區一中街148之32號	25,000,000	315,219	79.31	24.08
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號十樓之13	7,160,000	348,758	20.53	2.42
11301	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號八樓之7	12,000,000	348,331	34.45	3.91
11212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號十一樓之12	9,100,000	305,062	29.83	3.1
11211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號二樓之1	9,700,000	319,079	30.4	3.97
11211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號八樓之13	7,880,000	308,777	25.52	2.42
11211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號十樓之12	8,080,000	316,614	25.52	3.1
11208	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號九樓之16	9,000,000	301,710	29.83	3.1
11206	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號十樓之3	9,800,000	282,177	34.73	4.04
11205	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號九樓之1	10,300,000	296,744	34.71	3.97
11204	透天厝(14年)	台中市北區錦新街48號	31,010,000	317,953	97.53	24.06
11112	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號七樓之15	7,500,000	301,932	24.84	2.42
11109	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號五樓之15	6,330,000	308,329	20.53	2.42
11108	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號二樓之13	6,560,000	319,532	20.53	2.42
11107	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號二樓之2	9,110,000	300,759	30.29	3.97
11107	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號七樓之17	10,000,000	249,128	40.14	4.53
11104	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號十一樓之16	7,500,000	251,425	29.83	3.1
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北區英士路28號九樓之3	8,600,000	282,616	30.43	4.04

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【四維】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130903	台中市北區英士路２８號４樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	40.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130801	台中市北區英士路２８號２樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17700	30.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130410	台中市北區英士路２８號１１樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	30.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121113	台中市北區英士路２８號六樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13565	20.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120808	台中市北區英士路２８號４樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	40.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120611	台中市北區英士路２８號２樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	30.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120309	台中市北區英士路２８號１１樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	30.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111124	台中市北區英士路２８號７樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	17.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110724	台中市北區英士路２８號六樓之１５	套房 (1房1廳1衛)	14000	20.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110622	台中市北區英士路２８號２樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17700	30.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1101208	台中市北區英士路３２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	28.74坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1100911	台中市北區英士路２８號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	25.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100830	台中市北區英士路２８號１１樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.32坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100825	台中市北區英士路２８號１１樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	9.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100616	台中市北區英士路２８號四樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	40.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090814	台中市北區英士路２８號１１樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.32坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1070305	台中市北區錦新街４８號	透天厝	40000	40.63坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	全
1041111	台中市北區英士路２８號３樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1031121	台中市北區英士路２８號６樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	13.96坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1030614	台中市北區英士路３２號	店面 (店鋪)	22727	33.23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其它登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區錦新街50號的實價登錄詳細資料？	台中市北區錦新街50號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四維】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月30日，總價 : 33,500,000元，單價(坪) : 344,119元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，五層，騎樓，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 97.35坪，主建物面積 : 61.14坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.8坪，建物現況格局 : 6房, 1廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980120，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蔣敬三，監造人 : 蔣敬三，承造人 : 吳春山，設計人事務所 : 蔣敬三建築師事務所，監造人事務所 : 蔣敬三建築師事務所，承造人營造廠 : 麗明營造股份有限公司（登記證號：A02796），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 3幢 60棟 87戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。