實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區錦村段251-35地號等9筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市北區錦村段251-35地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年03月19日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 271,121元，本次交易標的為土地9筆

本建案基本資料，設計人 : 黃乃弘，監造人 : 黃乃弘，承造人 : 陳錦楠，設計人事務所 : 黃乃弘建築師事務所，監造人事務所 : 黃乃弘建築師事務所，承造人營造廠 : 東格營造工程有限公司（登記證號：A09486），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 8戶

🖇目錄
● 台中市北區錦村段251-35地號等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區錦村段251-35地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區錦村段的實價登錄
● 台中市北區錦村段251-35地號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區錦村段251-35地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11111	台中市北區錦村段181-114地號	27,000,000	611,413	44.16
10203	台中市北區錦村段251-35地號等9筆	15,500,000	271,121	57.17

台中市北區錦村段251-35地號等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 01810114 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 01850022 地號	3.02坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 01850104 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 02450004 地號	15.73坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 02450025 地號	16.34坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 02450026 地號	11.8坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 02460006 地號	3.93坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 02460019 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台中市北區錦村段 02510035 地號	3.02坪	1	1	全筆移轉

台中市北區錦村段251-35地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	111中都建字第00328號	111年04月28日
使用執照	104中都使字第01425號	104年06月08日
建造執照	102中都建字第02462號	103年05月30日

台中市北區錦村段251-35地號等9筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年03月19日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市北區錦村段251-35地號
總價元	15,500,000元
單價(坪)	271,121元
土地移轉坪數	57.17坪
交易筆棟數	土地9建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	1.包含公共設施保留地之交易。2.本案件權利人為二人

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街82號十二樓之9	13,500,000	434,503	31.07	2.95
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街88號十七樓之6	19,580,000	351,085	55.77	5.36
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街56號六樓之16	10,650,000	326,787	32.59	2.86
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街82號二十二樓之8	15,000,000	429,185	34.95	3.51
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街82號十一樓之9	13,870,000	332,216	41.75	2.95
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號九樓之8	14,580,000	354,745	41.1	3.65
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街82號二十一樓之2	13,500,000	435,203	31.02	2.95
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街56號十七樓之2	11,860,000	358,092	33.12	2.91
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街82號十五樓之12	12,550,000	404,447	31.03	2.95
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街60號十五樓之5	17,500,000	374,332	46.75	4.79
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街60號九樓之6	19,000,000	406,765	46.71	4.77
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街82號十一樓之12	10,100,000	325,491	31.03	2.95
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街56號十一樓之11	16,500,000	415,931	39.67	3.72
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街62號五樓之1	15,200,000	387,755	39.2	3.69
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街82號十五樓之7	9,990,000	490,909	20.35	2.95
11306	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育祥街36號二樓	4,500,000	181,305	24.82	8.17
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號三樓之6	15,700,000	357,305	43.94	4
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街90號十七樓之2	11,950,000	453,166	26.37	3.73
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街56號十八樓之10	16,000,000	409,417	39.08	3.67
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區育樂街39號七樓之5	14,300,000	347,678	41.13	3.74

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081213	台中市北區育隆路２號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	84.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1080530	台中市北區育樂街２３巷３號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	8500	6.4坪	6房, 3廳, 3衛, 有隔間	五層
1121207	台中市北區育樂街３９號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	43.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090827	台中市北區育樂街３９號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.16坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121020	台中市北區育樂街３９號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1111023	台中市北區育樂街３９號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1081001	台中市北區育樂街５６號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	32.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100225	台中市北區育樂街５６號十四樓之６	套房 (1房1廳1衛)	15000	32.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110213	台中市北區育樂街５６號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	33.71坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1110113	台中市北區育樂街５６號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	28.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100112	台中市北區育樂街５６號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	23.22坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1081128	台中市北區育樂街５６號三樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100526	台中市北區育樂街５６號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	22.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100302	台中市北區育樂街５６號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	22.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100110	台中市北區育樂街５６號四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16600	22.1坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1081231	台中市北區育樂街５６號４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16600	22.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1081016	台中市北區育樂街５６號六樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	20000	22.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1090210	台中市北區育樂街５６號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	32.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110221	台中市北區育樂街５６號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	28.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1100226	台中市北區育樂街５６號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	28.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區錦村段251-35地號等9筆的實價登錄詳細資料？	台中市北區錦村段251-35地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年03月19日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 271,121元，本次交易標的為土地9筆，，本建案基本資料，設計人 : 黃乃弘，監造人 : 黃乃弘，承造人 : 陳錦楠，設計人事務所 : 黃乃弘建築師事務所，監造人事務所 : 黃乃弘建築師事務所，承造人營造廠 : 東格營造工程有限公司（登記證號：A09486），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 8戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。