實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區錦祥街8號四樓之5的實價登錄

簡介 :
台中市北區錦祥街8號四樓之5，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月05日，總價 : 11,580,000元，單價(坪) : 342,705元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.79坪，主建物面積 : 17.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.08坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090617，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉燦輝，監造人 : 劉燦輝，承造人 : 陳永壬，設計人事務所 : 劉燦輝建築師事務所，監造人事務所 : 劉燦輝建築師事務所，承造人營造廠 : 銘上營造股份有限公司（登記證號：A02587），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 1棟 44戶

🖇目錄
● 台中市北區錦祥街8號四樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區錦祥街8號四樓之5的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區錦祥街8號四樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區錦祥街8號四樓之5的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區錦祥街的實價登錄
● 台中市北區錦村段的實價登錄
● 台中市北區錦祥街8號四樓之5的實價登錄詳細資料
● 台中市北區錦祥街8號四樓之5的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區錦祥街8號四樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號四樓之5	11,580,000	342,705	33.79	5.26
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號四樓之5	9,200,000	272,270	33.79	5.26

台中市北區錦祥街8號四樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	14.27坪	十層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、蓄水池、發電機室、消防機械室、污水處理機械室、樓梯間、梯廳、停車空間、電信室、台電配電室、門廳、管委會空間、垃圾儲存空間、電梯機房、梯間等１５項	鋼筋混凝土造	109年6月17日
3	19.52坪	十層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年6月17日

台中市北區錦祥街8號四樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區錦村段 02450080 地號	5.26坪	20	1000	持分移轉

台中市北區錦祥街8號四樓之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	800000	4.12坪

台中市北區錦祥街8號四樓之5的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00999號	109年06月17日
建造執照	107中都建字第00119號	109年05月08日

台中市北區錦祥街8號四樓之5的實價登錄詳細資料

建號	台中市北區錦祥街８號四樓之５的建號19168000
交易年月日	112年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區錦祥街8號四樓之5
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,580,000元
單價(坪)	342,705元
土地移轉坪數	5.26坪
建物移轉總面積坪數	33.79坪
主建物面積	17.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.08坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.12坪
車位總價元	800000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090617
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0067

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台中市北區進化路445之1號	5,600,000	160,367	34.92	5.89
11304	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號三樓之2	14,380,000	372,829	38.57	6.31
11302	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街12之3號	5,000,000	200,401	24.95	8.93
11302	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號六樓之3	12,000,000	390,625	30.72	4.73
11301	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區錦祥街36之2號	5,500,000	240,385	22.88	6.63
11301	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街2之2號	5,620,000	302,313	18.59	6.63
11211	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街2之2號	4,270,000	229,693	18.59	6.63
11211	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號九樓之2	9,990,000	230,556	43.33	6.05
11210	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號十樓之3	9,600,000	424,028	22.64	4.2
11209	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街2之2號	3,000,000	161,377	18.59	6.63
11202	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街10巷8之4號	5,900,000	256,188	23.03	6.63
11110	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號六樓之3	10,800,000	351,563	30.72	4.73
11109	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號十樓之1	17,000,000	364,964	46.58	7.89
11011	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號九樓之3	8,900,000	303,962	29.28	4.47
11011	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街10巷8之4號	3,465,000	171,027	20.26	6.63
11010	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街6號	7,800,000	247,462	31.52	6.63
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號五樓之6	8,300,000	274,834	30.2	5.26
11006	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區育強街6號	8,500,000	269,670	31.52	6.63
11005	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市北區育興街27號	13,850,000	356,041	38.9	5.52
11004	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市北區錦祥街8號九樓之6	9,360,000	272,727	34.32	5.52

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100610	台中市北區育興街２７號	華廈 (10層含以下有電梯)	38000	20.22坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1091214	台中市北區錦祥街８號九樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	29.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區錦祥街8號四樓之5的實價登錄詳細資料？	台中市北區錦祥街8號四樓之5，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月05日，總價 : 11,580,000元，單價(坪) : 342,705元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.79坪，主建物面積 : 17.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.08坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090617，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉燦輝，監造人 : 劉燦輝，承造人 : 陳永壬，設計人事務所 : 劉燦輝建築師事務所，監造人事務所 : 劉燦輝建築師事務所，承造人營造廠 : 銘上營造股份有限公司（登記證號：A02587），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 1棟 44戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。