實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區陝西路103號的實價登錄

簡介 :
台中市北區陝西路103號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【平成仁聚】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月24日，總價 : 30,500,000元，單價(坪) : 337,277元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 90.43坪，主建物面積 : 48.51坪，附屬建物面積 : 1.41坪，陽台面積 : 6.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010309，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 廖孟津，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 冠鈞營造股份有限公司（登記證號：A01679），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 45戶

🖇目錄
● 台中市北區陝西路103號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區陝西路103號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區陝西路103號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北區陝西路103號的建造執照、使用執照
● 【平成仁聚】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市北區中清段的實價登錄
● 台中市北區陝西路103號的實價登錄詳細資料
● 台中市北區陝西路103號的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10201	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區陝西路103號	30,500,000	337,277	90.43	10.72

台中市北區陝西路103號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	30.6坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、水箱、安全梯、排煙室、緊急昇降機間、儲藏室、電信室、停車空間兼防空避難室、緊急發電機室、台電配電室等１０項。	鋼筋混凝土造	101年3月9日
1	56.89坪	十二層	一層二層陽台騎樓雨遮	人行道、店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	101年3月9日
1	2.94坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：戶外安全梯、排煙室、緊急昇降機間、門廳、公共服務空間、安全梯、梯間、機械室、水箱等九項	鋼筋混凝土造	101年3月9日

台中市北區陝西路103號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區中清段 01130000 地號	10.72坪	2642	100000	持分移轉

台中市北區陝西路103號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1100000	7.81坪
坡道平面	1100000	7.81坪

台中市北區陝西路103號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101府授都建使字第00587號	101年03月09日
建造執照	089中工建建字第00123號	100年10月24日

台中市北區陝西路103號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	平成仁聚
建號	台中市北區陝西路１０３號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年01月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區陝西路103號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	30,500,000元
單價(坪)	337,277元
土地移轉坪數	10.72坪
建物移轉總面積坪數	90.43坪
主建物面積	48.51坪
附屬建物面積	1.41坪
陽台面積	6.97坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.62坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010309
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【平成仁聚】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號七樓之1	26,000,000	317,422	81.91	9.71
11004	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號四樓之3	13,500,000	237,092	56.94	6.75
11004	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號六樓之3	16,660,000	292,589	56.94	6.75
11001	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號十一樓之3	17,600,000	309,097	56.94	6.75
10906	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號十一樓之5	16,680,000	257,606	64.75	7.67
10604	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號八樓之1	20,000,000	244,170	81.91	9.71
10603	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號六樓之1	19,000,000	231,962	81.91	9.71
10501	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號四樓之1	19,000,000	231,962	81.91	9.71
10212	其他(1年)	台中市北區北平路一段10號等公共設施	2,000,000	正無窮大	31.24	0
10212	其他	台中市北區中清段113地號	1,630,000	167,868	0	9.71
10212	其他	台中市北區中清段113地號	1,630,000	167,868	0	9.71
10207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北屯區北平路一段8號八樓之1	18,030,000	220,120	81.91	9.71
10206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號七樓之1	17,800,000	217,312	81.91	9.71
10111	其他	台中市北區北平路一段10號等公共設施	1,200,000	1,290,323	7.81	0.93
10111	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號八樓之2	17,800,000	217,312	81.91	9.71
10110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區陝西路105號	40,000,000	355,492	112.52	13.33
10109	其他	台中市北區北平路一段10號等公共設施	1,200,000	1,290,323	7.81	0.93
10108	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號十一樓之3	12,890,000	226,379	56.94	6.75
10107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區北平路一段8號三樓之3	11,000,000	193,186	56.94	6.75

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區陝西路103號的實價登錄詳細資料？	台中市北區陝西路103號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【平成仁聚】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月24日，總價 : 30,500,000元，單價(坪) : 337,277元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 90.43坪，主建物面積 : 48.51坪，附屬建物面積 : 1.41坪，陽台面積 : 6.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010309，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 廖孟津，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 冠鈞營造股份有限公司（登記證號：A01679），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 45戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。