實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北區館前路31號十二樓的實價登錄

簡介 :
台中市北區館前路31號十二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月22日，總價 : 47,350,000元，單價(坪) : 459,753元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 102.99坪，主建物面積 : 43.3坪，附屬建物面積 : 2.58坪，陽台面積 : 3.77坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1130119，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林連璋，監造人 : 林連璋，承造人 : 洪調進，設計人事務所 : 林連璋建築師事務所，監造人事務所 : 林連璋建築師事務所，承造人營造廠 : 忠泰營造有限公司（登記證號：00570），使用分區 : 第三之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上34層地下5層 1幢 2棟 185戶

🖇目錄
● 台中市北區館前路31號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北區館前路31號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北區館前路31號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 106中都建字第02647號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北區館前路的實價登錄
● 台中市北區館前路31號十二樓的實價登錄詳細資料
● 台中市北區館前路31號十二樓的地圖
● 台中市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北區館前路31號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路31號十二樓	47,350,000	459,753	102.99	8.11

台中市北區館前路31號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	49.65坪	三十四層	十二層陽台雨遮	集合住宅	鋼骨造	113年1月19日
	53.34坪	三十四層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、機電設備空間、梯廳、一般安全梯、排煙室兼梯廳、消防泵浦室、發電機室、防空避難室兼停車空間、昇降機間、台電配電場所、集中垃圾儲存空間、電錶室、排煙室、管委會使用空間、特別安全梯、室內安全梯、防災中心、供住宅使用公共空間、水錶室、消防中繼機房、直通樓梯、水箱、電梯機房等２３項。	鋼骨造	113年1月19日

台中市北區館前路31號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北區乾溝子段 01700000 地號	8.11坪	42	10000	持分移轉

台中市北區館前路31號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.21坪
坡道平面	0	9.21坪
坡道平面	0	9.21坪

台中市北區館前路31號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	106中都建字第02647號	110年04月27日

台中市北區館前路31號十二樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年09月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北區館前路31號十二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	47,350,000元
單價(坪)	459,753元
土地移轉坪數	8.11坪
建物移轉總面積坪數	102.99坪
主建物面積	43.3坪
附屬建物面積	2.58坪
陽台面積	3.77坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	27.62坪
車位總價元	5850000元
移轉樓層	十二層
總樓層數	三十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1130119
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段340號五樓之2	27,060,000	199,838	135.41	16.63
11307	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段340號九樓之1	15,660,000	225,713	69.38	8.54
11307	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段360號四樓之2	29,800,000	351,581	84.76	4.43
11306	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段340號九樓之3等2筆	24,380,000	177,542	137.32	16.46
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路33號十三樓	69,530,000	481,843	144.3	12.55
11305	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區博館東街9巷8號	11,800,000	434,622	27.15	9.16
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路27號八樓	49,500,000	479,419	103.25	8.11
11303	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段340號二樓之1	53,600,000	200,479	267.36	34.12
11301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路27號二十三樓	52,500,000	558,273	94.04	7.92
11301	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段360號十樓之5	30,280,000	373,412	81.09	4.32
11301	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段360號二十六樓之1	48,000,000	329,376	145.73	7.71
11301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路35號二十樓	89,000,000	517,472	171.99	14.87
11301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路31號十八樓	46,880,000	499,840	93.79	7.92
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路25號十八樓	49,300,000	524,245	94.04	7.92
11212	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段360號二十六樓之5	31,000,000	379,902	81.6	4.32
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路35號二十五樓	105,500,000	528,557	199.6	15.45
11211	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市北區臺灣大道二段340號四樓之3	23,300,000	171,563	135.81	5.78
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北區館前路33號十四樓	74,730,000	459,283	162.71	12.94
11211	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區博館東街9巷3之4號	5,180,000	195,472	26.5	8.49
11211	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市北區博館東街9巷1之4號	5,200,000	197,343	26.35	13.55

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090801	台中市北區台灣大道二段３３６號	店面 (店鋪)	250000	67.9坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1041028	台中市北區臺灣大道二段３４０號１０樓之３	辦公商業大樓	36000	91.04坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1121011	台中市北區臺灣大道二段３４０號４樓之５	辦公商業大樓	35500	46.12坪	2房, 1廳, 0衛, 有隔間	四層
1110830	台中市北區臺灣大道二段３４０號４樓之５	辦公商業大樓	35900	46.12坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1110117	台中市北區臺灣大道二段３４０號４樓之５	辦公商業大樓	34300	46.12坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1120503	台中市北區臺灣大道二段３４０號５樓之２	辦公商業大樓	40000	79.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1101117	台中市北區臺灣大道二段３４０號５樓之２	辦公商業大樓	30000	52.9坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1080920	台中市北區臺灣大道二段３４０號５樓之２	辦公商業大樓	26000	16坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1070605	台中市北區臺灣大道二段３４０號５樓之２	辦公商業大樓	26000	92.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1111111	台中市北區台灣大道二段３６０號	辦公商業大樓	65000	83.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080813	台中市北區台灣大道二段３６０號１０樓之３	辦公商業大樓	38500	54.93坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1020910	台中市北區台灣大道二段３６０號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38500	42.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1051130	台中市北區台灣大道二段３６０號１０樓之５	辦公商業大樓	48825	81.09坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1120410	台中市北區台灣大道二段３６０號１１樓之１	辦公商業大樓	130000	143.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1090408	台中市北區臺灣大道二段３６０號１２樓之１	辦公商業大樓	79650	133.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1070716	台中市北區臺灣大道二段３６０號１２樓之２	辦公商業大樓	58000	75.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1021209	台中市北區臺灣大道二段３６０號十二樓之２	辦公商業大樓	58000	75.61坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1021025	台中市北區臺灣大道二段３６０號十二樓之３	辦公商業大樓	38648	51.53坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1020501	台中市北區臺灣大道二段３６０號十二樓之３	辦公商業大樓	41200	51.53坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1091208	台中市北區臺灣大道二段３６０號十二樓之５	辦公商業大樓	65000	81.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北區館前路31號十二樓的實價登錄詳細資料？	台中市北區館前路31號十二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月22日，總價 : 47,350,000元，單價(坪) : 459,753元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 102.99坪，主建物面積 : 43.3坪，附屬建物面積 : 2.58坪，陽台面積 : 3.77坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1130119，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林連璋，監造人 : 林連璋，承造人 : 洪調進，設計人事務所 : 林連璋建築師事務所，監造人事務所 : 林連璋建築師事務所，承造人營造廠 : 忠泰營造有限公司（登記證號：00570），使用分區 : 第三之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上34層地下5層 1幢 2棟 185戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。