實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年01月21日，總價 : 900,000元，單價(坪) : 87,464元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.29坪，主建物面積 : 5.18坪，附屬建物面積 : 0.31坪，陽台面積 : 0.63坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790921，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區三光巷的實價登錄
● 台中市北屯區北屯段的實價登錄
● 台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3	2,250,000	218,659	10.29	2.31
10701	套房(28年) (1房1廳1衛)	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆	900,000	87,464	10.29	2.31

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	0坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年9月21日
27	6.11坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	79年9月21日
27	1.84坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年9月21日
27	2.34坪	五層		娛樂室	鋼筋混凝土造	79年9月21日

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區北屯段 03050003 地號	2.31坪	27	1000	持分移轉

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市北屯區三光巷４０弄１１號２樓之３的建號05562000
交易年月日	107年01月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	900,000元
單價(坪)	87,464元
土地移轉坪數	2.31坪
建物移轉總面積坪數	10.29坪
主建物面積	5.18坪
附屬建物面積	0.31坪
陽台面積	0.63坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790921
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	依賣方表示目前無人管理

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之6	2,300,000	230,230	9.99	2.14
11309	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區江興街139號六樓之1	9,300,000	238,400	39.01	6.33
11308	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷26號2樓之1	7,600,000	273,973	27.74	3.55
11306	其他	台中市北屯區北屯段310-10地號	16,100,000	554,408	0	29.04
11305	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之5	2,550,000	247,093	10.32	2.31
11305	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷22號7樓之2	9,400,000	316,712	29.68	3.71
11304	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區江興街137號六樓之1	6,700,000	236,248	28.36	4.46
11304	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區江興街139號六樓之1	7,550,000	193,540	39.01	6.33
11304	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區江興街137號四樓	9,500,000	201,485	47.15	9.15
11304	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3	2,250,000	218,659	10.29	2.31
11302	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷26號七樓之2	7,700,000	288,390	26.7	3.25
11210	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷40弄11號3樓之5	1,320,000	136,646	9.66	2.14
11208	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市北屯區三光巷16弄31之1號	6,200,000	260,067	23.84	8.51
11203	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷26號3樓之2	6,660,000	249,438	26.7	3.25
11202	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷26號七樓之2	6,650,000	249,064	26.7	3.25
11201	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之5等2筆	4,850,000	238,681	20.32	4.45
11110	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台中市北屯區江興街137號五樓之2	4,657,160	195,351	23.84	4.61
11110	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之5等2筆	2,920,000	143,701	20.32	4.45
11109	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區江興街137號六樓之2	5,500,000	183,089	30.04	4.61
11109	透天厝(55年)	台中市北屯區三光巷16弄13之1號等2筆	14,200,000	484,807	29.29	40.53

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020124	台中市北屯區三光巷２６號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	69.88坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130831	台中市北屯區三光巷４０弄１１號３樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	7.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121225	台中市北屯區江興街１３７號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	28.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111225	台中市北屯區江興街１３７號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	28.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1101223	台中市北屯區江興街１３７號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	28.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1071129	台中市北屯區江興街１３７號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	28.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年01月21日，總價 : 900,000元，單價(坪) : 87,464元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.29坪，主建物面積 : 5.18坪，附屬建物面積 : 0.31坪，陽台面積 : 0.63坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790921，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。