實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區南興二路275號的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區南興二路275號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蜜之地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月15日，總價 : 24,000,000元，單價(坪) : 517,911元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.34坪，主建物面積 : 28.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091211，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 侯春山，監造人 : 侯春山，承造人 : 張雅菁，設計人事務所 : 侯春山建築師事務所，監造人事務所 : 侯春山建築師事務所，承造人營造廠 : 頌恩營造股份有限公司（登記證號：A00821），使用分區 : 第一之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 2棟 179戶

🖇目錄
● 台中市北屯區南興二路275號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區南興二路275號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區南興二路275號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北屯區南興二路275號的建造執照、使用執照
● 【蜜之地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區南興二路的實價登錄
● 台中市北屯區竹興段的實價登錄
● 台中市北屯區南興二路275號的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區南興二路275號的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區南興二路275號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路275號	24,000,000	517,911	46.34	11.71
10811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路275號	18,050,000	389,512	46.34	11.71

台中市北屯區南興二路275號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.01坪	十五層	一層	住宅	鋼筋混凝土造	109年12月11日
1	8.85坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、消防機房、雨污水機房、泳池機房、揚水機房、水箱、公共水箱、水景機房、梯廳、排煙室、梯間、門廳、緊急昇降機間、一般昇降機間、停車空間、台電配電室、發電機房、電信室、管委會使用空間、垃圾處理室、戶外安全梯間、水錶室、機械室、水箱室等２４項。	鋼筋混凝土造	109年12月11日
1	8.94坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、消防機房、雨污水機房、泳池機房、揚水機房、水箱、公共水箱、水景機房、梯廳、排煙室、梯間、門廳、緊急昇降機間、一般昇降機間、停車空間、台電配電室、發電機房、電信室、管委會使用空間、垃圾處理室、戶外安全梯間、水錶室、機械室、水箱室等２４項。	鋼筋混凝土造	109年12月11日
1	28.53坪	十五層	一層二層	店舖、住宅	鋼筋混凝土造	109年12月11日

台中市北屯區南興二路275號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區竹興段 01070000 地號	11.71坪	612	100000	持分移轉

台中市北屯區南興二路275號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓

台中市北屯區南興二路275號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第02151號	109年12月11日
建造執照	107中都建字第02129號	109年11月12日

台中市北屯區南興二路275號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	蜜之地
建號	台中市北屯區南興二路２７５號的建號00272000
交易年月日	110年09月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區南興二路275號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	24,000,000元
單價(坪)	517,911元
土地移轉坪數	11.71坪
建物移轉總面積坪數	46.34坪
主建物面積	28.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091211
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【蜜之地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他(4年)	台中市北屯區南興二路285號	1,300,000	3,421,053	8.95	0.38
11304	其他(4年)	台中市北屯區南興二路285號	1,400,000	35,000,000	8.95	0.04
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號十三樓之5	16,890,000	359,974	46.92	10.41
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路283號十一樓之7	18,250,000	391,967	46.56	10.31
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路283號十五樓之6	16,900,000	360,188	46.92	10.41
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號五樓之6	15,000,000	319,693	46.92	10.41
11107	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路283號七樓之1	13,900,000	227,087	61.21	12.21
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路283號十五樓之7	16,000,000	343,643	46.56	10.31
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興路176號	15,980,000	431,892	37	8.88
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號十一樓之1	16,200,000	289,907	55.88	10.79
11008	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	台中市北屯區南興二路285號八樓之6	10,350,000	220,588	46.92	10.41
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路283號十四樓之2	12,950,000	247,799	52.26	11.82
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號十五樓之3	13,550,000	291,523	46.48	10.31
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路283號二樓之3	12,420,000	267,212	46.48	10.31
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號九樓之7	11,200,000	240,964	46.48	10.31
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路283號六樓之5	13,150,000	280,264	46.92	10.41
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號十四樓之1	13,680,000	291,560	46.92	10.41
11002	其他(1年)	台中市北屯區南興二路285號	1,250,000	3,289,474	8.95	0.38
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號十二樓之3	11,830,000	213,422	55.43	10.69
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區南興二路285號三樓之2	12,220,000	218,683	55.88	10.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111027	台中市北屯區南興二路２７５號	店面 (店鋪)	48000	37.39坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130415	台中市北屯區南興路１６２號	店面 (店鋪)	50000	44.26坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1121227	台中市北屯區南興路１７０號	店面 (店鋪)	40478	37坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1120627	台中市北屯區南興二路２７３號	店面 (店鋪)	53000	46.33坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111127	台中市北屯區南興二路２７１號	店面 (店鋪)	58000	41.23坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1110715	台中市北屯區南興路１７８號	店面 (店鋪)	43500	37坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1110626	台中市北屯區南興路１６６號	店面 (店鋪)	46000	34.72坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1101225	台中市北屯區南興二路２８３號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	46.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1101108	台中市北屯區南興路１７０號	店面 (店鋪)	42000	37坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1101020	台中市北屯區南興二路２８３號十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	46.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區南興二路275號的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區南興二路275號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蜜之地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月15日，總價 : 24,000,000元，單價(坪) : 517,911元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.34坪，主建物面積 : 28.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091211，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 侯春山，監造人 : 侯春山，承造人 : 張雅菁，設計人事務所 : 侯春山建築師事務所，監造人事務所 : 侯春山建築師事務所，承造人營造廠 : 頌恩營造股份有限公司（登記證號：A00821），使用分區 : 第一之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 2棟 179戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。