實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區和福路228號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區和福路228號四樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日安花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月27日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 183,720元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.19坪，主建物面積 : 21.68坪，附屬建物面積 : 4.8坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991026，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 2幢 2棟 107戶

🖇目錄
● 台中市北屯區和福路228號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區和福路228號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北屯區和福路228號四樓之1的建造執照、使用執照
● 【日安花園】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區和福路的實價登錄
● 台中市北屯區軍福段的實價登錄
● 台中市北屯區和福路228號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區和福路228號四樓之1的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區和福路228號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路228號四樓之1	7,200,000	183,720	39.19	5.49
10809	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路228號四樓之1	6,280,000	160,245	39.19	5.49

台中市北屯區和福路228號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	12.72坪	十二層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間．水箱．消防機械室及發電機室．樓梯間．電梯間．防空避難室．台電配電室．電信室．廣場式開放空間．管理員室．垃圾集中場．門廳．梯廳．機械室等１４項。	鋼筋混凝土造	99年10月26日
9	26.47坪	十二層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年10月26日

台中市北屯區和福路228號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區軍福段 00150000 地號	5.49坪	1037	100000	持分移轉

台中市北屯區和福路228號四樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099府都建使字第00539號	099年10月26日
建造執照	097府都建建字第00263號	099年05月06日

台中市北屯區和福路228號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	日安花園
建號	台中市北屯區和福路２２８號四樓之１的建號00693000
交易年月日	109年02月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區和福路228號四樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,200,000元
單價(坪)	183,720元
土地移轉坪數	5.49坪
建物移轉總面積坪數	39.19坪
主建物面積	21.68坪
附屬建物面積	4.8坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0991026
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【日安花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號六樓之1	13,500,000	370,777	36.41	3.89
11212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號六樓之1	9,100,000	249,931	36.41	3.89
11112	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號三樓之2	9,300,000	262,786	35.39	4.26
11111	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路230號七樓之2	12,700,000	264,198	48.07	5.52
11110	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號八樓之5	10,200,000	288,217	35.39	4.26
11107	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號八樓之5	8,300,000	234,530	35.39	4.26
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路230號二樓之2	12,380,000	279,964	44.22	5.5
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路230號七樓之2	11,700,000	243,395	48.07	5.52
11012	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號八樓之5	6,700,000	189,319	35.39	4.26
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號五樓之3	9,300,000	249,330	37.3	4.01
11005	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號十一樓之3	7,800,000	209,115	37.3	4.01
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路230號九樓之1	9,480,000	197,253	48.06	5.52
11002	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號四樓之5	5,800,000	190,915	30.38	4.26
10912	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號十一樓之3	7,300,000	195,710	37.3	4.01
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號七樓之3	5,300,000	185,185	28.62	4.01
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路228號八樓之1	7,000,000	178,617	39.19	5.49
10906	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路232號二樓之1	7,400,000	174,323	42.45	5.94
10906	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路236號十二樓之1	6,550,000	179,896	36.41	3.89
10905	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路230號三樓之1	8,200,000	170,620	48.06	5.52
10902	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區和福路232號二樓之1	6,520,000	153,592	42.45	5.94

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【日安花園】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區和福路228號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區和福路228號四樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日安花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月27日，總價 : 7,200,000元，單價(坪) : 183,720元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.19坪，主建物面積 : 21.68坪，附屬建物面積 : 4.8坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991026，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 2幢 2棟 107戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。