實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區大連路一段296號7樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大連金邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月12日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 160,920元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 26.1坪，主建物面積 : 14.28坪，附屬建物面積 : 3.7坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840823，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【大連金邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區大連路一段的實價登錄
● 台中市北屯區東信段的實價登錄
● 台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號7樓之1	4,480,000	171,648	26.1	4.07
10808	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號7樓之1	4,200,000	160,920	26.1	4.07
10510	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號7樓之1	3,400,000	145,985	23.29	3.63

台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	8.12坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年8月23日
24	17.98坪	八層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年8月23日

台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區東信段 00070000 地號	4.07坪	299	10000	持分移轉

台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大連金邸
建號	台中市北屯區大連路一段２９６號７樓之１的建號02750000
交易年月日	108年08月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區大連路一段296號7樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,200,000元
單價(坪)	160,920元
土地移轉坪數	4.07坪
建物移轉總面積坪數	26.1坪
主建物面積	14.28坪
附屬建物面積	3.7坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	七層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840823
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大連金邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段298號3樓之1	3,250,000	181,260	17.93	2.79
11202	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號7樓之1	4,480,000	171,648	26.1	4.07
10907	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號4樓之2	4,170,000	181,699	22.95	3.58
10905	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段298號3樓之1	5,800,000	161,785	35.85	5.58
10801	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號5樓之1	4,700,000	180,077	26.1	4.07
10709	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號5樓之1	4,000,000	153,257	26.1	4.07
10609	透天厝(33年)	台中市北屯區大連路二段9號	5,500,000	172,414	31.9	20.42
10605	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段298號7樓之1等2筆	8,550,000	124,726	68.55	10.67
10512	透天厝(32年)	台中市北屯區大連路二段11號	16,300,000	255,126	63.89	40.23
10510	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號7樓之1	3,400,000	145,985	23.29	3.63
10510	其他	台中市北屯區大連路一段298號等公共設施	400,000	909,091	2.81	0.44
10503	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296之1號	3,800,000	165,577	22.95	3.82
10406	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號4樓之1	2,400,000	103,049	23.29	3.63
10401	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號6樓之1	3,850,000	165,307	23.29	3.63
10303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號3樓之1	2,200,000	94,461	23.29	3.63
10212	透天厝(29年)	台中市北屯區大連路二段11號	20,088,000	314,415	63.89	40.23
10112	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市北屯區大連路一段296號	3,250,000	124,569	26.09	3.82
10107	透天厝(28年)	台中市北屯區大連路二段11號	12,000,000	187,823	63.89	40.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130908	台中市北屯區大連路一段２９８號３樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	35.85坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區大連路一段296號7樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區大連路一段296號7樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大連金邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月12日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 160,920元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.1坪，主建物面積 : 14.28坪，附屬建物面積 : 3.7坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840823，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。