實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區天津路四段305號3樓的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區天津路四段305號3樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【總統閣廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年05月02日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 177,061元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.83坪，主建物面積 : 36.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.74坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626，都市土地使用分區 : 都市：其他:第一種商業區

🖇目錄
● 台中市北屯區天津路四段305號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區天津路四段305號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 【總統閣廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區天津路四段的實價登錄
● 台中市北屯區東山段的實價登錄
● 台中市北屯區天津路四段305號3樓的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區天津路四段305號3樓的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區天津路四段305號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號3樓	9,000,000	177,061	50.83	3.14
10612	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號3樓	6,770,000	133,189	50.83	3.14
10608	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號3樓	7,500,000	147,551	50.83	3.14
10307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號3樓	7,440,000	146,370	50.83	3.14

台中市北屯區天津路四段305號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0坪	二十四層		共用部份	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	41.9坪	二十四層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	8.93坪	二十四層		共用部份	鋼筋混凝土造	84年6月26日

台中市北屯區天津路四段305號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區東山段 02210000 地號	3.14坪	501	100000	持分移轉

台中市北屯區天津路四段305號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	總統閣廈
建號	台中市北屯區天津路四段３０５號３樓的建號03711000
交易年月日	112年05月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區天津路四段305號3樓
都市土地使用分區	都市：其他:第一種商業區
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,000,000元
單價(坪)	177,061元
土地移轉坪數	3.14坪
建物移轉總面積坪數	50.83坪
主建物面積	36.16坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.74坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840626
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0247

【總統閣廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號19樓之7	2,820,000	311,258	9.06	0.6
11312	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號20樓之7	2,580,000	284,768	9.06	0.6
11312	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段309號19樓之1	2,600,000	312,876	8.31	0.54
11311	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段307號22樓之6	5,500,000	319,953	17.19	1.13
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段307號23樓之6	6,000,000	349,040	17.19	1.13
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段307號19樓之7	5,000,000	290,360	17.22	1.13
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段307號11樓之2	3,210,000	406,329	7.9	0.51
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段307號15樓之3	4,600,000	288,401	15.95	1.03
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段309號15樓之8	2,500,000	322,997	7.74	0.51
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號15樓之1	2,550,000	306,859	8.31	0.54
11302	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區瀋陽路三段12號十三樓之1	21,500,000	383,313	56.09	4.37
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段309號22樓之5	6,500,000	245,933	26.43	1.72
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段303號7樓之9	6,000,000	383,877	15.63	1.01
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段309號22樓之3	6,100,000	339,266	17.98	1.18
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段307號11樓之2	2,800,000	354,430	7.9	0.51
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號20樓之9	4,650,000	297,505	15.63	1.01
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段307號23樓之6	5,390,000	313,554	17.19	1.13
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號10樓之7	2,780,000	306,843	9.06	0.6
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號19樓之7	2,750,000	303,532	9.06	0.6
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區天津路四段305號22樓之1	7,200,000	287,310	25.06	1.62

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140116	台中市北屯區天津路四段３０５號２２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.28坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1131224	台中市北屯區天津路四段３０３號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	8.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1131213	台中市北屯區天津路四段３０５號１７樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	7.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1131212	台中市北屯區天津路四段３０３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	7.89坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1131210	台中市北屯區天津路四段３０７號８樓-３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	15.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1131123	台中市北屯區天津路四段３０７號１９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	17.22坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1131107	台中市北屯區天津路四段３０９號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	7.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1131017	台中市北屯區天津路四段３０９號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	15.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1131016	台中市北屯區天津路四段３０９號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	15.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130928	台中市北屯區天津路四段３０３號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	8.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130901	台中市北屯區天津路四段３０７號１４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	9.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130831	台中市北屯區天津路四段３０７號１８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	15.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130826	台中市北屯區天津路四段３０５號１４樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	9.71坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130820	台中市北屯區天津路四段３０５號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	7.9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130810	台中市北屯區天津路四段３０５號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130716	台中市北屯區天津路四段３０３號２４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130715	台中市北屯區天津路四段３０７號１９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	9.71坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130703	台中市北屯區天津路四段３０７號１２樓之九	公寓 (5樓含以下無電梯)	12500	15.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130521	台中市北屯區天津路四段３０５號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130425	台中市北屯區天津路四段３０７號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區天津路四段305號3樓的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區天津路四段305號3樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【總統閣廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年05月02日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 177,061元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.83坪，主建物面積 : 36.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.74坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626，都市土地使用分區 : 都市：其他:第一種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。