實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區文心路四段649號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區文心路四段649號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【人間美村】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月12日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 354,960元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 101.42坪，主建物面積 : 66.11坪，附屬建物面積 : 3.68坪，陽台面積 : 4.51坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其它登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860416，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市北屯區文心路四段649號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區文心路四段649號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區文心路四段649號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【人間美村】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區文心路四段的實價登錄
● 台中市北屯區東正段的實價登錄
● 台中市北屯區文心路四段649號的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區文心路四段649號的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區文心路四段649號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段649號等2筆	30,000,000	339,290	88.42	6.33
10307	店面(17年) (店鋪)	台中市北屯區文心路四段649號等2筆	36,000,000	354,960	101.42	6.33

台中市北屯區文心路四段649號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月16日
17	35.36坪	二十四層	一層二層陽台平台騎樓	人行道，店舖，集合住宅	鋼筋混凝土造	86年4月16日
17	3.83坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月16日
17	38.94坪	二十四層	一層二層陽台平台騎樓	人行道，店舖，集合住宅	鋼筋混凝土造	86年4月16日
17	4.24坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月16日
17	9.15坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月16日
17	9.89坪	二十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月16日

台中市北屯區文心路四段649號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區東正段 01430000 地號	6.33坪	95	10000	持分移轉

台中市北屯區文心路四段649號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.24坪
坡道機械	0	1.91坪
坡道機械	0	1.91坪

台中市北屯區文心路四段649號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	人間美村
交易年月日	103年07月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市北屯區文心路四段649號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	36,000,000元
單價(坪)	354,960元
土地移轉坪數	6.33坪
建物移轉總面積坪數	101.42坪
主建物面積	66.11坪
附屬建物面積	3.68坪
陽台面積	4.51坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.07坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	二十四層
主要用途	見其它登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860416
交易筆棟數	土地1建物2車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【人間美村】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號9樓之5	8,600,000	276,438	31.11	2
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號19樓之2	6,700,000	273,469	24.5	1.73
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號13樓之3	15,180,000	288,758	52.57	3.33
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號22樓之2	12,800,000	292,571	43.75	2.73
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段637號5樓之1	6,680,000	145,186	46.01	2.86
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號14樓之1	8,100,000	309,870	26.14	1.6
11204	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號19樓之3	10,360,000	257,072	40.3	2.67
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段649號等2筆	30,000,000	339,290	88.42	6.33
11102	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號22樓之1	7,350,000	236,258	31.11	2
11101	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號16樓之1	8,080,000	259,724	31.11	2
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號22樓之2	10,100,000	230,857	43.75	2.73
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段635號18樓之2	10,000,000	229,832	43.51	2.86
11011	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號12樓之1	10,400,000	237,714	43.75	2.73
11007	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號10樓之5	7,300,000	234,651	31.11	2
11007	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號10樓之3	8,360,000	207,444	40.3	2.67
11005	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號6樓之5	6,500,000	235,422	27.61	2.13
11002	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號4樓之5	6,720,000	216,008	31.11	2.13
11002	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段639號14樓之1	5,200,000	198,929	26.14	1.6
10912	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號3樓之3	9,900,000	188,320	52.57	3.33
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區文心路四段633號18樓之3	9,380,000	187,338	50.07	3.33

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【人間美村】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130722	台中市北屯區文心路四段６３３號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20622	27.61坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130718	台中市北屯區文心路四段６３５號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	37.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130311	台中市北屯區文心路四段６３７號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	31.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120313	台中市北屯區文心路四段６３７號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	31.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120222	台中市北屯區文心路四段６３３號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	52.57坪	5房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110201	台中市北屯區文心路四段６３３號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	52.57坪	5房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110112	台中市北屯區文心路四段６３３號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.61坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1070328	台中市北屯區文心路４段６３９號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區文心路四段649號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區文心路四段649號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【人間美村】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月12日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 354,960元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 101.42坪，主建物面積 : 66.11坪，附屬建物面積 : 3.68坪，陽台面積 : 4.51坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其它登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860416，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。