實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區樹孝路708號的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區樹孝路708號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花沐然】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月31日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 286,751元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 55.1坪，主建物面積 : 22.61坪，附屬建物面積 : 2.71坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070425，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳志偉，設計人事務所 : 陳志偉建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市北屯區樹孝路708號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區樹孝路708號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區樹孝路708號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北屯區樹孝路708號的建造執照、使用執照
● 【櫻花沐然】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區太順段的實價登錄
● 台中市北屯區樹孝路708號的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區樹孝路708號的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區樹孝路708號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路708號	15,800,000	286,751	55.1	8.82
10811	店面(1年) (店鋪)	台中市北屯區樹孝路708號	10,500,000	190,563	55.1	8.82

台中市北屯區樹孝路708號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	25.32坪	十五層	一層陽台見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土造	107年4月25日
3	29.78坪	十五層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：有停車空間，樓梯間，昇降機間，排煙室，消防機房，汙水處理機房，車道，水箱，機車區，防空避難室兼停車空間，梯間，台電配電室，緊急發電機室，電信室，水錶箱室，垃圾集中室，公共服務空間，資源回收室，梯廳，門廳，沿街步道頂蓋型開放空間，管理室，電梯機房，儲藏室：等２４項。	鋼筋混凝土造	107年4月25日

台中市北屯區樹孝路708號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區太順段 01490000 地號	8.82坪	63	10000	持分移轉

台中市北屯區樹孝路708號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.57坪
坡道平面	0	10.57坪

台中市北屯區樹孝路708號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第00675號	107年04月25日
建造執照	104中都建字第01895號	106年11月06日
建造執照	100府授都建建字第02993號	100年11月01日

台中市北屯區樹孝路708號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	櫻花沐然
建號	台中市北屯區樹孝路７０８號的建號01364000
交易年月日	109年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區樹孝路708號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,800,000元
單價(坪)	286,751元
土地移轉坪數	8.82坪
建物移轉總面積坪數	55.1坪
主建物面積	22.61坪
附屬建物面積	2.71坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	21.14坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070425
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；其他增建；

【櫻花沐然】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路702號七樓之5	12,400,000	318,275	38.96	6.16
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路702號十二樓之2	16,000,000	330,033	48.48	8.26
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號十四樓之3	13,000,000	330,705	39.31	6.16
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號八樓之1	16,500,000	279,851	58.96	8.4
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路702號三樓之2	15,580,000	321,370	48.48	8.26
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路682號	15,420,000	376,373	40.97	7.84
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號十四樓之5	11,100,000	285,200	38.92	6.16
11111	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號八樓之5	12,250,000	314,748	38.92	6.16
11109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號十樓之5	12,120,000	311,408	38.92	6.16
11109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路702號十樓之2	15,200,000	313,531	48.48	8.26
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路700號十三樓之1	20,500,000	300,719	68.17	10.78
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路702號十一樓之3	10,800,000	277,207	38.96	6.16
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號十四樓之5	10,580,000	271,840	38.92	6.16
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路702號七樓之5	10,350,000	265,657	38.96	6.16
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路700號七樓之3	12,450,000	263,995	47.16	8.26
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區太順二街168號	13,080,000	312,396	41.87	7.7
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路710號	5,750,000	283,251	20.3	3.85
11007	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號十三樓之5	8,800,000	226,105	38.92	6.16
11007	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號三樓之3	9,400,000	241,521	38.92	6.16
11006	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區樹孝路698號三樓之3	8,600,000	220,966	38.92	6.16

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【櫻花沐然】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121211	台中市北屯區樹孝路７００號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	57.6坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120927	台中市北屯區樹孝路７００號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	64.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120906	台中市北屯區樹孝路７０２號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.96坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1110908	台中市北屯區樹孝路７０２號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.96坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區樹孝路708號的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區樹孝路708號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花沐然】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月31日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 286,751元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.1坪，主建物面積 : 22.61坪，附屬建物面積 : 2.71坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070425，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳志偉，設計人事務所 : 陳志偉建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。