實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區河北三街29號八樓的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區河北三街29號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國聚品苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月01日，總價 : 26,000,000元，單價(坪) : 394,477元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 65.91坪，主建物面積 : 34.44坪，附屬建物面積 : 1.51坪，陽台面積 : 3.67坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020416，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之一種商業區

本建案基本資料，設計人 : 許榮江，監造人 : 劉偉彥，承造人 : 施純弘，設計人事務所 : 許榮江建築師事務所，監造人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，承造人營造廠 : 元聚營造有限公司（登記證號：A01927），使用分區 : 第三之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 57戶

🖇目錄
● 台中市北屯區河北三街29號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區河北三街29號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區河北三街29號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北屯區河北三街29號八樓的建造執照、使用執照
● 【國聚品苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區河北三街的實價登錄
● 台中市北屯區河北三街29號八樓的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區河北三街29號八樓的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區河北三街29號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街29號八樓	26,000,000	394,477	65.91	7.08
10307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街29號八樓	17,350,000	263,238	65.91	7.08
10203	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街29號八樓	15,940,000	241,845	65.91	7.08

台中市北屯區河北三街29號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.13坪	十五層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間．停車空間．電信室．台電受電室．消防機房．水箱．梯廳排煙室．台電受電箱室．電錶室．緊急發電機室．管委會使用空間．垃圾處理室．樓梯間．水錶室．機械室．污水機房等１７項。	鋼筋混凝土造	102年4月16日
11	0.38坪	十五層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	102年4月16日
11	39.24坪	十五層	八層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年4月16日
11	26.16坪	十五層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間．停車空間．電信室．台電受電室．消防機房．水箱．梯廳排煙室．台電受電箱室．電錶室．緊急發電機室．管委會使用空間．垃圾處理室．樓梯間．水錶室．機械室．污水機房等１７項。	鋼筋混凝土造	102年4月16日

台中市北屯區河北三街29號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區崇德段 03080000 地號	7.08坪	1868	100000	持分移轉

台中市北屯區河北三街29號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1200000	6.81坪

台中市北屯區河北三街29號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第00923號	102年04月16日
建造執照	100府授都建建字第00883號	102年02月01日

台中市北屯區河北三街29號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國聚品苑
建號	台中市北屯區河北三街２９號八樓的建號01608000
交易年月日	113年04月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區河北三街29號八樓
都市土地使用分區	都市：其他:第三之一種商業區
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,000,000元
單價(坪)	394,477元
土地移轉坪數	7.08坪
建物移轉總面積坪數	65.91坪
主建物面積	34.44坪
附屬建物面積	1.51坪
陽台面積	3.67坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.81坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020416
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【國聚品苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號八樓	27,000,000	414,492	65.14	6.49
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號十四樓	23,880,000	409,395	58.33	6.26
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街27號十二樓	23,250,000	350,151	66.4	7.13
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街25號二樓	16,350,000	277,919	58.83	6.32
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街29號二樓	16,800,000	238,501	70.44	7.11
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號十五樓	18,880,000	285,455	66.14	6.53
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街25號十三樓	17,500,000	266,606	65.64	6.56
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街27號14樓	16,000,000	244,686	65.39	7.09
10812	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號14樓	15,300,000	262,301	58.33	6.26
10711	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號十一樓等2筆	16,000,000	249,454	64.14	6.46
10707	其他	台中市北屯區河北三街23號等公共設施	1,200,000	6,315,789	5.81	0.19
10706	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號六樓	13,600,000	229,226	59.33	6.3
10611	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號11樓等2筆	16,000,000	249,454	64.14	6.46
10512	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街31號7樓	14,000,000	235,968	59.33	6.3
10512	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街23號	14,800,000	251,572	58.83	6.32
10510	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街29號六樓	13,900,000	214,143	64.91	7.05
10509	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街29號十三樓	15,200,000	234,170	64.91	7.05
10503	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街27號15樓等2筆	16,500,000	231,742	71.2	7.28
10501	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區松竹里河北三街25號7樓	14,200,000	237,339	59.83	6.36
10501	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區河北三街29號十一樓	15,850,000	244,184	64.91	7.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【國聚品苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130810	台中市北屯區河北三街２５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	58.32坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1111202	台中市北屯區河北三街２５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	58.83坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區河北三街29號八樓的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區河北三街29號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國聚品苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月01日，總價 : 26,000,000元，單價(坪) : 394,477元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.91坪，主建物面積 : 34.44坪，附屬建物面積 : 1.51坪，陽台面積 : 3.67坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020416，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之一種商業區，本建案基本資料，設計人 : 許榮江，監造人 : 劉偉彥，承造人 : 施純弘，設計人事務所 : 許榮江建築師事務所，監造人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，承造人營造廠 : 元聚營造有限公司（登記證號：A01927），使用分區 : 第三之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 57戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。