實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區瀋陽路三段30號的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區瀋陽路三段30號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【崇德文心君悅區】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月23日，總價 : 35,680,000元，單價(坪) : 564,289元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.23坪，主建物面積 : 39.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.07坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990909，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上18層地下4層 2幢 2棟 510戶

🖇目錄
● 台中市北屯區瀋陽路三段30號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區瀋陽路三段30號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區瀋陽路三段30號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北屯區瀋陽路三段30號的建造執照、使用執照
● 【崇德文心君悅區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區瀋陽路三段的實價登錄
● 台中市北屯區東正段的實價登錄
● 台中市北屯區瀋陽路三段30號的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區瀋陽路三段30號的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區瀋陽路三段30號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區瀋陽路三段30號	35,680,000	564,289	63.23	5.57
10710	店面(8年) (店鋪)	台中市北屯區瀋陽路三段30號	31,200,000	493,437	63.23	5.57
10610	其他	台中市北屯區瀋陽路三段30號等公共設施	1,300,000	8,666,667	6.93	0.15
10503	店面(6年) (店鋪)	台中市北屯區瀋陽路三段30號	28,000,000	442,828	63.23	5.57
10208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區瀋陽路三段30號	26,300,000	415,942	63.23	5.57

台中市北屯區瀋陽路三段30號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0坪	十七層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有，人行道，管委會管理室，門廳，樓梯間，昇降機間，排煙室，梯廳，公設，透空遮牆，水箱，電梯機房，走廊，車道，外廊等１４項。	鋼筋混凝土造	99年9月9日
11	0坪	十七層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有，停車空間，樓梯間，昇降機間，消防機房兼污水機房，排煙室，水箱，機車停車區，防空避難室兼停車空間，車道，台電配電室，緊急發電機室，機房，電信室等１３項。	鋼筋混凝土造	99年9月9日
11	3.18坪	十八層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有，人行道，管委會管理室，門廳，樓梯間，昇降機間，排煙室，透空遮牆，水箱，電梯機房，車道，機房，管委會使用空間，開放空間，外廊，管委會休憩室，管委會交誼廳，管委會閱覽室，垃圾集中處等１８項。	鋼筋混凝土造	99年9月9日
11	42.87坪	18	一層陽台	店鋪	鋼筋混凝土造	99年9月9日
11	17.18坪	十八層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有，停車空間，樓梯間，昇降機間，消防機房兼污水機房，排煙室，水箱，機車停車區，防空避難室兼停車空間，台電配電室，緊急發電機室，車道，電信室等１２項	鋼筋混凝土造	99年9月9日

台中市北屯區瀋陽路三段30號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區東正段 01040000 地號	5.57坪	37	10000	持分移轉

台中市北屯區瀋陽路三段30號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.93坪	地下一樓

台中市北屯區瀋陽路三段30號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	99府都建使字第00428號	099年09月09日
建造執照	95府都建建字第00676號	099年06月07日
建造執照	95府都建建字第00676-01號	097年01月22日

台中市北屯區瀋陽路三段30號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	崇德文心君悅區
建號	台中市北屯區瀋陽路三段３０號的建號03297000等，2 筆
交易年月日	111年02月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區瀋陽路三段30號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	35,680,000元
單價(坪)	564,289元
土地移轉坪數	5.57坪
建物移轉總面積坪數	63.23坪
主建物面積	39.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.07坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.93坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990909
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；含租約；

【崇德文心君悅區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十樓之5	12,130,000	375,193	32.33	2.11
11307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區瀋陽路三段26號五樓之2	19,880,000	427,895	46.46	3.61
11307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十二樓之18	9,800,000	408,504	23.99	1.66
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號六樓之2	10,880,000	410,256	26.52	1.96
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十三樓之18	11,400,000	424,423	26.86	1.81
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十七樓之3	12,500,000	394,073	31.72	2.11
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號六樓之18	8,800,000	366,820	23.99	1.66
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十一樓之1	8,800,000	361,396	24.35	1.66
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號八樓之19	8,350,000	408,913	20.42	1.66
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十二樓之8	8,600,000	433,905	19.82	1.51
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號九樓之6	8,980,000	360,209	24.93	1.96
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號七樓之15	9,580,000	333,217	28.75	1.81
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號五樓之12	7,600,000	371,275	20.47	1.66
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號四樓之7	9,750,000	331,858	29.38	1.96
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十二樓之18	9,000,000	375,156	23.99	1.66
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十六樓之3	11,680,000	371,265	31.46	2.26
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號四樓之2	9,400,000	326,502	28.79	1.96
11302	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十四樓之6	9,800,000	303,124	32.33	2.11
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區瀋陽路三段16號三樓之2	20,500,000	338,284	60.6	4.82
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區崇德路二段168號十七樓之1	16,500,000	403,127	40.93	2.86

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130829	台中市北屯區瀋陽路三段２２號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30500	42.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130727	台中市北屯區崇德路二段１６８號１６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	31.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1121201	台中市北屯區崇德路二段１６８號八樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	20.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120831	台中市北屯區瀋陽路三段２２號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30500	42.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111130	台中市北屯區崇德路二段１６８號８樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	18000	20.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110212	台中市北屯區崇德路二段１６８號五樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	18000	20.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110124	台中市北屯區瀋陽路三段１８號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1101203	台中市北屯區崇德路二段１６８號８樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100714	台中市北屯區崇德路二段１６８號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	24.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100414	台中市北屯區崇德路二段１６８號十七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	40.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1100320	台中市北屯區崇德路二段１６８號１１樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	20000	26.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1091010	台中市北屯區瀋陽路三段２０號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1090725	台中市北屯區崇德路二段１７０號	店面 (店鋪)	98816	138.24坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090716	台中市北屯區崇德路二段１６８號９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	22.81坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1070912	台中市北屯區崇德路二段１６８號９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	18.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1070901	台中市北屯區崇德路二段１６８號８樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	20.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1060918	台中市北屯區瀋陽路三段２６號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	46.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1060905	台中市北屯區崇德路二段１６８號８樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1060315	台中市北屯區崇德路二段１６８號８樓-９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	23.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1051203	台中市北屯區瀋陽路三段２６號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	46.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區瀋陽路三段30號的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區瀋陽路三段30號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【崇德文心君悅區】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月23日，總價 : 35,680,000元，單價(坪) : 564,289元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.23坪，主建物面積 : 39.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.07坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990909，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上18層地下4層 2幢 2棟 510戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。