實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區豐樂路28之2號的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區豐樂路28之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月15日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 390,025元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 84.61坪，主建物面積 : 47.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090304，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉偉彥，監造人 : 劉偉彥，承造人 : 李張麗莉，設計人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，監造人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，承造人營造廠 : 名傑營造有限公司（登記證號：A02017），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 5棟 113戶

🖇目錄
● 台中市北屯區豐樂路28之2號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區豐樂路28之2號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區豐樂路28之2號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北屯區豐樂路28之2號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區豐樂路的實價登錄
● 台中市北屯區仁美段的實價登錄
● 台中市北屯區豐樂路28之2號的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區豐樂路28之2號的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區豐樂路28之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之2號	33,000,000	390,025	84.61	19.93

台中市北屯區豐樂路28之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	6.27坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：管委會使用空間，梯廳，車道，梯間，垃圾室，排煙室，水錶室，機房，電梯機房，水箱等１０項	鋼筋混凝土造	109年3月4日
1	12.43坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間，梯廳，梯間，水箱，雨汙水機房，發電機房，消防機房，機房，防空避難室兼停車空間，電信室，台電配電室，電錶室等１２項	鋼筋混凝土造	109年3月4日
1	23.6坪	十五層	一層	店鋪	鋼筋混凝土造	109年3月4日

台中市北屯區豐樂路28之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區仁美段 01710000 地號	9.96坪	1066	200000	持分移轉

台中市北屯區豐樂路28之2號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1300000	7.59坪	地下二樓
坡道平面	1300000	7.59坪	地下二樓

台中市北屯區豐樂路28之2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00388號	109年03月04日
建造執照	106中都建字第01548號	108年10月19日

台中市北屯區豐樂路28之2號的實價登錄詳細資料

建號	台中市北屯區豐樂路２８之２號的建號03381000
交易年月日	109年12月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區豐樂路28之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	33,000,000元
單價(坪)	390,025元
土地移轉坪數	19.93坪
建物移轉總面積坪數	84.61坪
主建物面積	47.2坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.19坪
車位總價元	2600000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090304
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含裝潢費；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號十一樓之2	42,300,000	563,399	75.08	17.2
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號十五樓之3	25,760,000	440,643	58.46	12.43
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號九樓之3	33,100,000	490,516	67.48	17.2
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號十三樓之5	21,220,000	420,448	50.47	12.32
11104	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號五樓之3	26,300,000	350,293	75.08	17.2
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號四樓之2	23,380,000	311,401	75.08	17.2
11002	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號三樓之5	20,380,000	351,016	58.06	12.32
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號十五樓之3	17,800,000	349,980	50.86	12.43
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號九樓之5	16,300,000	322,964	50.47	12.32
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號十五樓之5	21,500,000	320,656	67.05	14.9
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號14樓之2	23,880,000	318,061	75.08	17.2
10801	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號2樓之5	16,980,000	290,604	58.43	14.6
10703	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號4樓之2	26,830,000	291,029	92.19	19.95
10612	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號十一樓之3	15,490,000	310,545	49.88	12.15
10611	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之6號2樓之5	16,390,000	282,294	58.06	12.32
10610	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號4樓之5	18,310,000	277,298	66.03	14.6
10610	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號5樓之5	18,970,000	287,294	66.03	14.6
10610	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號11樓之2	23,310,000	310,469	75.08	17.2
10610	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號15樓之2	24,270,000	318,629	76.17	17.52
10610	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區豐樂路28之8號2樓之3	22,010,000	293,154	75.08	17.2

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100307	台中市北屯區豐樂路２８之６號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30271	49.88坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1111022	台中市北屯區豐樂路２８之８號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	58.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區豐樂路28之2號的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區豐樂路28之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月15日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 390,025元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.61坪，主建物面積 : 47.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090304，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉偉彥，監造人 : 劉偉彥，承造人 : 李張麗莉，設計人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，監造人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，承造人營造廠 : 名傑營造有限公司（登記證號：A02017），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 5棟 113戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。