實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區軍和街491號7樓的實價登錄

簡介 :
台中市北屯區軍和街491號7樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月24日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 144,573元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.96坪，主建物面積 : 39.86坪，附屬建物面積 : 3.88坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800702，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市北屯區軍和街491號7樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市北屯區軍和街491號7樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市北屯區軍和街491號7樓的土地買賣實價登錄資料
● 【觀天廈】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區軍和街的實價登錄
● 台中市北屯區建安段的實價登錄
● 台中市北屯區軍和街491號7樓的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區軍和街491號7樓的地圖
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市北屯區軍和街491號7樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街491號7樓	6,500,000	144,573	44.96	7.76
10502	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街491號7樓	6,100,000	135,676	44.96	7.76
10406	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街491號7樓等2筆	6,200,000	137,900	44.96	3.88

台中市北屯區軍和街491號7樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	33.69坪	十二層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年7月2日
28	10.05坪	十二層	地下層	避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	80年7月2日
28	1.22坪	十二層		見其他登記事項	鋼筋混凝土造	80年7月2日

台中市北屯區軍和街491號7樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區建安段 00230001 地號	7.76坪	85	10000	持分移轉

台中市北屯區軍和街491號7樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市北屯區軍和街491號7樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀天廈
建號	台中市北屯區軍和街４９１號７樓的建號00782000
交易年月日	108年10月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市北屯區軍和街491號7樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	144,573元
土地移轉坪數	7.76坪
建物移轉總面積坪數	44.96坪
主建物面積	39.86坪
附屬建物面積	3.88坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800702
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【觀天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	其他(32年)	台中市北屯區軍和街503號地下室	180,000	246,575	5.01	0.73
11209	其他(32年)	台中市北屯區軍和街503號地下室	180,000	246,575	5.01	0.73
11101	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街495號	8,800,000	222,391	39.57	8.67
11012	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街491號5樓	3,200,000	89,888	35.6	7.57
11004	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街505號4樓	6,500,000	160,454	40.51	8.58
11003	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街505號7樓	7,800,000	182,200	42.81	17.52
10912	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街493號6樓	5,600,000	158,416	35.35	7.48
10910	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街493號12樓	9,250,000	152,489	60.66	8.67
10906	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街501之1號	8,000,000	191,068	41.87	9.13
10809	店面(28年) (店鋪)	台中市北屯區軍和街505號	8,300,000	163,322	50.82	11.23
10512	其他(25年)	台中市北屯區軍和街503號地下室	580,000	3,222,222	4.14	0.18
10509	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街505號10樓	1,900,000	76,336	24.89	4.43
10502	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街491號7樓	6,100,000	135,676	44.96	7.76
10411	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街505號4樓	4,500,000	111,084	40.51	8.58
10406	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街491號7樓等2筆	6,200,000	137,900	44.96	3.88
10406	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街507號10樓等2筆	6,500,000	130,969	49.63	8.94
10406	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街493號3樓	5,000,000	126,358	39.57	7.48
10401	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街493號3樓	3,500,000	88,451	39.57	7.48
10307	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街507號10樓	5,000,000	100,746	49.63	8.94
10204	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區軍和街501號12樓	3,740,356	90,896	41.15	8.21

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀天廈】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區軍和街491號7樓的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區軍和街491號7樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月24日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 144,573元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.96坪，主建物面積 : 39.86坪，附屬建物面積 : 3.88坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800702，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。