實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區下橋子頭段131-34地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區下橋子頭段131-34地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月09日，總價 : 90,000,000元，單價(坪) : 465,598元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 王紹述，監造人 : 王紹述，承造人 : 薛奕鵬，設計人事務所 : 王紹述建築師事務所，監造人事務所 : 王紹述建築師事務所，承造人營造廠 : 永潤營造股份有限公司（登記證號：A10053），使用分區 : 第二種住宅區，第一種商業區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 12戶

🖇目錄
● 台中市南區下橋子頭段131-34地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 108中都建字第02423號
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段131-34地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區下橋子頭段131-34地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11101	台中市南區下橋子頭段131-14地號等4筆	91,000,000	470,771	193.3
10904	台中市南區下橋子頭段131-34地號等4筆	90,000,000	465,598	193.3
10705	台中市南區下橋子頭段131-34地號等4筆	55,000,000	284,532	193.3

台中市南區下橋子頭段131-34地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01310014 地號	152.46坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 01310032 地號	11.19坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 01310033 地號	9.98坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 01310034 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉

台中市南區下橋子頭段131-34地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108中都建字第02423號	108年12月01日

台中市南區下橋子頭段131-34地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年04月09日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區下橋子頭段131-34地號
總價元	90,000,000元
單價(坪)	465,598元
土地移轉坪數	193.3坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	附建照

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	透天厝(7年)	台中市南區復興路二段80號	56,000,000	501,927	111.57	43.86
11101	其他	台中市南區下橋子頭段131-14地號	91,000,000	470,771	0	193.3
10909	透天厝(10年)	台中市南區福德街76號	21,600,000	287,846	75.04	27.6
10904	透天厝(10年)	台中市南區福德街72號	21,300,000	266,183	80.02	28.81
10709	透天厝(8年)	台中市南區新和街173巷60號	14,000,000	300,107	46.65	19.85
10705	其他	台中市南區下橋子頭段131-34地號	55,000,000	284,532	0	193.3
10402	透天厝(5年)	台中市南區福德街76號	21,200,000	282,516	75.04	27.6
10205	其他	台中市南區下橋子頭段133-6地號	85,000,000	492,097	0	172.73
10112	透天厝(2年)	台中市南區福德街72號	18,000,000	224,944	80.02	28.81
10110	透天厝(2年)	台中市南區福德街82號	16,980,000	226,279	75.04	27.6

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區下橋子頭段131-34地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區下橋子頭段131-34地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月09日，總價 : 90,000,000元，單價(坪) : 465,598元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 王紹述，監造人 : 王紹述，承造人 : 薛奕鵬，設計人事務所 : 王紹述建築師事務所，監造人事務所 : 王紹述建築師事務所，承造人營造廠 : 永潤營造股份有限公司（登記證號：A10053），使用分區 : 第二種住宅區，第一種商業區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 12戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。