實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區下橋子頭段239-29地號等16筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區下橋子頭段239-29地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年02月23日，總價 : 19,552,400元，單價(坪) : 133,746元，本次交易標的為土地16筆

🖇目錄
● 台中市南區下橋子頭段239-29地號等16筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段239-29地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區下橋子頭段239-29地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10606	台中市南區下橋子頭段205-188地號等8筆	7,642,445	115,236	66.32
10605	台中市南區下橋子頭段205-10地號等3筆	2,520,726	194,651	12.95
10603	台中市南區下橋子頭段299-7地號等7筆	10,868,664	147,612	73.63
10602	台中市南區下橋子頭段239-29地號等16筆	19,552,400	133,746	146.19
10511	台中市南區下橋子頭段302-5地號等13筆	15,293,542	143,252	106.76
10511	台中市南區樹子腳段678-125地號	4,258,856	108,038	39.42
10309	台中市南區下橋子頭段239-29地號等5筆	21,389,480	231,839	92.26
10307	台中市南區下橋子頭段239-29地號等5筆	13,545,520	146,819	92.26
10306	台中市南區樹子腳段678-131地號等3筆	8,386,560	144,397	58.08
10305	台中市南區樹子腳段678-131地號等3筆	9,521,352	163,935	58.08
10304	台中市南區下橋子頭段302-5地號等10筆	19,016,767	215,830	88.11
10304	台中市南區樹子腳段678-127地號等3筆	13,777,920	118,612	116.16
10302	台中市南區樹子腳段678-131地號等3筆	13,400,000	115,358	116.16
10212	台中市南區頂橋子頭段437-83地號等9筆	12,471,886	132,694	93.99
10211	台中市南區下橋子頭段239-1地號等18筆	32,319,113	175,238	184.43
10209	台中市南區下橋子頭段239-29地號等18筆	26,962,436	146,193	184.43
10202	台中市南區下橋子頭段299-7地號等5筆	21,119,946	103,560	203.94
10201	台中市南區下橋子頭段139-1地號等5筆	2,252,871	138,724	16.24
10112	台中市南區下橋子頭段139-1地號	658,156	226,950	2.9
10110	台中市南區下橋子頭段139-1地號	250,000	86,207	2.9

台中市南區下橋子頭段239-29地號等16筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01390001 地號	6.3坪	21690	50000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02050002 地號	4.84坪	1	2	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02050010 地號	0.79坪	4350	20000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02050010 地號	1.03坪	5650	20000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02050188 地號	5.44坪	1	2	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02370019 地號	46.38坪	1	3	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02390001 地號	2.42坪	1	3	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02390029 地號	4.32坪	4242	30000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02390029 地號	5.87坪	5758	30000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02990007 地號	3.85坪	1	30	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02990009 地號	5.36坪	1	30	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 03020005 地號	1.5坪	1	30	持分移轉
台中市南區樹子腳段 06780125 地號	39.42坪	72	200	持分移轉
台中市南區樹子腳段 06780125 地號	15.33坪	28	200	持分移轉
台中市南區樹子腳段 06780127 地號	2.12坪	1	2	持分移轉
台中市南區樹子腳段 06780131 地號	1.21坪	1	2	持分移轉

台中市南區下橋子頭段239-29地號等16筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年02月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區下橋子頭段239-29地號
總價元	19,552,400元
單價(坪)	133,746元
土地移轉坪數	146.19坪
交易筆棟數	土地16建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號九樓之一	24,000,000	364,797	65.79	6.77
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街59號七樓之2	13,840,000	326,800	42.35	5.56
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美和街98號6樓之3	3,400,000	302,491	11.24	1.93
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號五樓之一	22,500,000	341,997	65.79	6.77
11304	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區新和街98號7樓之2	6,400,000	308,285	20.76	3.05
11303	透天厝(30年)	台中市南區工學一街235號	24,680,000	312,524	78.97	25.71
11303	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區新和街98號3樓之2	8,800,000	232,681	37.82	5.66
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街59號七樓之2	13,500,000	318,772	42.35	5.56
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號十三樓之二	26,150,000	348,063	75.13	7.74
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路300號九樓	16,700,000	362,728	46.04	7.54
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號三樓之二	24,300,000	323,439	75.13	7.74
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路936號五樓之三	16,660,000	318,974	52.23	5.38
11212	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路53號二樓之2	8,500,000	343,019	24.78	4.35
11211	透天厝(20年)	台中市南區工學一街202巷6號	26,880,000	335,037	80.23	26.41
11211	透天厝(25年)	台中市南區忠明南路867巷6號	24,580,000	589,025	41.73	22.38
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街39號十一樓之2	13,100,000	312,202	41.96	5.49
11211	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村南路13號九樓	10,400,000	232,454	44.74	4.89
11211	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路53號五樓之1	20,500,000	355,532	57.66	11.93
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美和街98號6樓之3	2,570,000	228,648	11.24	1.93
11209	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美和街98號3樓之3	3,000,000	266,904	11.24	1.93

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130630	台中市南區忠明南路８７９巷１７號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	16.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120531	台中市南區忠明南路８７９巷１７號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	16.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120915	台中市南區忠明南路９３６號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	56.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110606	台中市南區忠明南路９３６號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	47.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110814	台中市南區忠明南路９３６號十四樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	56.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130705	台中市南區忠明南路９３８號十四樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	48.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120707	台中市南區忠明南路９３８號十四樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	48.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110901	台中市南區忠明南路９３８號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	36.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1060920	台中市南區忠明南路９３８號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	58.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130115	台中市南區美村南路２３９號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16200	57.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111228	台中市南區美村南路２３９號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16200	80.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1061016	台中市南區高工路３０８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25300	46.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121212	台中市南區新和街１０８號	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	34.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1090214	台中市南區福田一街５９號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	39.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區下橋子頭段239-29地號等16筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區下橋子頭段239-29地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年02月23日，總價 : 19,552,400元，單價(坪) : 133,746元，本次交易標的為土地16筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。