實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區下橋子頭段239-1地號等18筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區下橋子頭段239-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月27日，總價 : 32,319,113元，單價(坪) : 175,238元，本次交易標的為土地18筆

🖇目錄
● 台中市南區下橋子頭段239-1地號等18筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段239-1地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區下橋子頭段239-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10611	台中市南區頂橋子頭段437-142地號等4筆	14,863,574	119,071	124.83
10609	台中市南區頂橋子頭段437-42地號	662,580	102,726	6.45
10609	台中市南區頂橋子頭段437-83地號	4,102,295	102,737	39.93
10609	台中市南區頂橋子頭段437-53地號	351,807	102,568	3.43
10606	台中市南區下橋子頭段205-188地號等8筆	7,642,445	115,236	66.32
10605	台中市南區下橋子頭段205-10地號等3筆	2,520,726	194,651	12.95
10603	台中市南區下橋子頭段299-7地號等7筆	10,868,664	147,612	73.63
10602	台中市南區下橋子頭段239-29地號等16筆	19,552,400	133,746	146.19
10511	台中市南區下橋子頭段302-5地號等13筆	15,293,542	143,252	106.76
10312	台中市南區頂橋子頭段145-63地號	471,700	280,774	1.68
10312	台中市南區後子段216-2地號等5筆	25,829,202	245,036	105.41
10309	台中市南區下橋子頭段239-29地號等5筆	21,389,480	231,839	92.26
10307	台中市南區下橋子頭段239-29地號等5筆	13,545,520	146,819	92.26
10304	台中市南區下橋子頭段302-5地號等10筆	19,016,767	215,830	88.11
10212	台中市南區頂橋子頭段437-83地號等9筆	12,471,886	132,694	93.99
10211	台中市南區下橋子頭段239-1地號等18筆	32,319,113	175,238	184.43
10209	台中市南區下橋子頭段239-29地號等18筆	26,962,436	146,193	184.43
10202	台中市南區下橋子頭段299-7地號等5筆	21,119,946	103,560	203.94
10201	台中市南區下橋子頭段139-1地號等5筆	2,252,871	138,724	16.24
10112	台中市南區下橋子頭段139-1地號	658,156	226,950	2.9

台中市南區下橋子頭段239-1地號等18筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01390001 地號	7.26坪	10	20	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 01450063 地號	4.66坪	20	1078	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02050002 地號	4.84坪	1	2	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02050010 地號	1.82坪	1	2	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02050188 地號	5.44坪	1	2	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02370019 地號	46.38坪	3	9	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02390001 地號	2.42坪	3	9	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02390029 地號	10.19坪	3	9	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02990007 地號	3.85坪	1	30	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02990009 地號	5.36坪	1	30	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 03020005 地號	1.5坪	1	30	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 04350062 地號	33.43坪	1	2	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 04370042 地號	3.23坪	1	3	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 04370053 地號	1.72坪	1	3	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 04370083 地號	19.96坪	1	3	持分移轉
台中市南區樹子腳段 04500019 地號	7.86坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 04500047 地號	21.18坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 04500056 地號	3.33坪	1	1	全筆移轉

台中市南區下橋子頭段239-1地號等18筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年11月27日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區下橋子頭段239-1地號
總價元	32,319,113元
單價(坪)	175,238元
土地移轉坪數	184.43坪
交易筆棟數	土地18建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(44年)	台中市南區五權南路680巷92號	21,750,000	737,288	29.5	50.22
11306	其他	台中市南區頂橋子頭段145-50地號	1,476,450	542,813	0	2.72
11306	公寓 (5樓含以下無電梯)	台中市南區五權南路729－3號等2筆	3,150,000	156,794	20.09	7.62
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號九樓之一	24,000,000	364,797	65.79	6.77
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美和街98號6樓之3	3,400,000	302,491	11.24	1.93
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號五樓之一	22,500,000	341,997	65.79	6.77
11304	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區新和街98號7樓之2	6,400,000	308,285	20.76	3.05
11304	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區五權南路620號5樓之2	4,000,000	264,375	15.13	4.23
11303	透天厝(30年)	台中市南區工學一街235號	24,680,000	312,524	78.97	25.71
11303	透天厝(44年)	台中市南區五權南路680巷50號	15,500,000	537,076	28.86	23.29
11303	透天厝(44年)	台中市南區五權南路680巷14弄6號	13,500,000	382,870	35.26	27.53
11303	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區新和街98號3樓之2	8,800,000	232,681	37.82	5.66
11303	透天厝(44年)	台中市南區五權南路680巷12號	9,580,000	331,947	28.86	23.29
11303	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區五權南路662號5樓－2	3,020,000	206,003	14.66	5.14
11303	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區五權南路644號5樓之1	3,000,000	188,088	15.95	4.84
11302	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區五權南路668號三樓之2	5,000,000	274,876	18.19	5.14
11302	透天厝(44年)	台中市南區五權南路680巷94弄3號	15,200,000	520,726	29.19	32.06
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號十三樓之二	26,150,000	348,063	75.13	7.74
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路300號九樓	16,700,000	362,728	46.04	7.54
11301	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建成路1601之3號9樓	11,330,000	296,986	38.15	3.43

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070628	台中市東區南區五權南路７０９號	透天厝	6750	7.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1120618	台中市南區五權南路６２８號４樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	15.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1081213	台中市南區五權南路６４２號５樓之１	套房 (1房1廳1衛)	5000	3.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120826	台中市南區五權南路６４２號５樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	15.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110810	台中市南區五權南路６４２號５樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	15.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100806	台中市南區五權南路６４２號５樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	15.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120717	台中市南區五權南路６５２號４樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	14000	16.52坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120925	台中市南區五權南路６６０號四樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	9500	16.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130301	台中市南區五權南路７００號之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	33.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080626	台中市南區五權南路７０９號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	4.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1080619	台中市南區五權南路７０９號	透天厝	6750	5.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1080619	台中市南區五權南路７０９號	透天厝	6750	5.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1080619	台中市南區五權南路７０９號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9900	7.9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1080614	台中市南區五權南路７０９號	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	4.47坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1070628	台中市南區五權南路７０９號	透天厝	9000	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1070531	台中市南區五權南路７０９號	透天厝	6850	5.05坪	8房, 0廳, 8衛, 有隔間	全
1070501	台中市南區五權南路７０９號	透天厝	5250	7坪	8房, 0廳, 8衛, 有隔間	全
1070427	台中市南區五權南路７０９號	透天厝	5500	7.9坪	5房, 0廳, 5衛, 有隔間	全
1130630	台中市南區忠明南路８７９巷１７號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	16.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120531	台中市南區忠明南路８７９巷１７號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	16.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區下橋子頭段239-1地號等18筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區下橋子頭段239-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月27日，總價 : 32,319,113元，單價(坪) : 175,238元，本次交易標的為土地18筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。